SANTO DOMINGO.- El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI), Sandy Rodríguez, calificó el 2025 como “un año de desempeño débil y de contracción sostenida” para el sector construcción de la República Dominicana.
Rodríguez explicó que la industria registró una caída estimada de 2.3 % en el primer semestre y una proyección de -1.2 % al cierre del año, señalando que estas cifras evidencian el ritmo descendente de la actividad constructiva en toda la región.
Indicó que la situación responde a una combinación de factores adversos, como las tasas de interés elevadas, el incremento sostenido de los costos de materiales y mano de obra, así como las presiones derivadas del entorno internacional.
Añadió que estas condiciones han limitado el acceso al financiamiento tanto para desarrolladores como para adquirientes de viviendas, afectando la ejecución de los proyectos y reduciendo la capacidad de iniciar nuevas obras.
Rodríguez destacó que la economía internacional incrementó la cautela entre inversionistas y desarrolladores, generando retrasos en la planificación y en la toma de decisiones estratégicas.
A pesar de que el país presenta niveles de riesgo-país en mínimos históricos, sostuvo que el sector requiere mayor inversión pública y reformas estructurales para evitar un estancamiento más profundo.
El presidente gremial subrayó que la burocracia en los procesos de permisología continúa siendo uno de los principales obstáculos, afectando la eficiencia y la planificación de los proyectos.
Asimismo, señaló la escasez y encarecimiento de la mano de obra calificada como un factor determinante que ha impactado los costos y la productividad del sector durante el año.
Rodríguez explicó que el aumento generalizado de insumos también ha reducido la rentabilidad de los proyectos, elevando la complejidad de mantener el dinamismo habitual de la industria.
A pesar de este panorama, resaltó la resiliencia de los desarrolladores, quienes han buscado alternativas para ajustar sus modelos de trabajo y continuar operando en medio de las presiones económicas.
Indicó que APROCOVICI ha desempeñado un rol activo durante todo el año, promoviendo el diálogo con las autoridades correspondientes y representando los intereses del sector ante los distintos organismos competentes.
Rodríguez añadió que el 2025 fue también un año de fortalecimiento institucional, en el que la asociación consolidó su papel como espacio de apoyo técnico y de representación para sus afiliados.
Perspectivas para 2026
De cara al 2026, Sandy Rodríguez señaló que APROCOVICI considera que la posible reactivación de proyectos de vivienda, infraestructura, industria y energía podría dinamizar el sector, siempre que se logre una mayor estabilidad macroeconómica y un entorno financiero más predecible.
La entidad también ve oportunidades enfocadas en una demanda sostenida de viviendas y en el impulso de las alianzas público-privadas, además de que una eventual disminución de las tasas de interés y una mejora en los procesos de permisología serían determinantes para reactivar la industria
Historia
APROCOVICI nació el 25 de junio del año 2000, como respuesta a la necesidad de agrupar a desarrolladores comprometidos con la sostenibilidad del sector habitacional e inmobiliario y con el desarrollo urbano del Cibao.
Desde entonces, la asociación ha trabajado para fortalecer el ecosistema de la vivienda, integrando actualmente a 175 miembros activos y 47 miembros relacionados, consolidándose como un referente regional en materia de construcción y desarrollo urbano.
