本周末 演讲 ，旨在促进加强该国房地产领域的法律保障。
该机构负责人卡洛斯·博尼利亚主持了题为“安全购房指南”的活动，旨在指导多米尼加侨民如何在他们的祖国进行可靠的房地产投资。
在位于曼哈顿上城的海外多米尼加文化局总部举行的会议上，博尼利亚强调了教育海外多米尼加人了解他们在多米尼加共和国购置房产时必须遵循的法律和技术步骤的重要性。
该官员解释说，这项举措旨在防止欺诈，并确保买家了解安全投资的关键要素。“我们希望每一位多米尼加人都能充满信心地做出决定，知道需要哪些文件、如何核实项目以及在付款前需要审查哪些法律方面的内容，”他补充道。.
在演讲中，博尼利亚总结了海外买家应该考虑的一些要点：
1. 核实产权证，产权证上的姓名必须是项目发起人，或者有原所有者的合法授权。.
2. 申请抵押和产权负担证明：这可以让您知道该房产是否有诉讼、贷款或其他法律限制。.
3. 确认项目是否由信托机构管理：这可以确保项目获得法律和财务支持。建议受托人与ASOFIDOM有关联。.
4. 核实许可证和执照：该项目必须获得市政厅、环境部、旅游部（如适用）的许可，以及市政厅的建筑许可证。.
此外，还要核实房产的法律地位，确保其没有法律负担，并且房产税（IPI）已按时缴纳。.
