圣多明各—— 本周二，众议院将审议两项对多米尼加共和国房地产行业至关重要的法案：一项旨在规范房地产服务和经纪合同，另一项涉及房地产租赁和驱逐。
这两项倡议都将在2025年第一届常务立法机构第二次常会期间提出，该届立法机构于2月27日成立。.
下议院网站上公布的立法议程显示，倡导规范该国房地产中介活动的提案人是议员布劳利奥·德·赫苏斯·埃斯皮纳尔·塔瓦雷斯、查尔斯·诺埃尔·马里奥蒂·帕斯和爱德华·恩里克·克鲁兹·阿松西翁。.
该提案旨在规范房地产经纪人的执业行为，共包含九章 79 条，其中重点强调了房地产行业作为国家经济发展驱动力的重要性。.
他补充说，出于这些原因，国家应该促进房地产行业的发展，并对多米尼加共和国的房地产销售和租赁业务进行监管和透明化，使其符合国际标准，以便拥有一个可以控制和监督房地产市场的法律工具。.
该文件详细说明，负责房地产中介事务的主管机构 包括 工业、商业和中小微企业部、房地产管理局、各市、国家消费者权益保护研究所（PRO CONSUMIDOR）以及住房、人居和建筑部（MIVHED），它们的职责是制定该国房地产中介活动必须遵循的法律和监管条件。
租赁法
这项关于房地产租赁和驱逐的法案的发起人是众议院议长阿尔弗雷多·帕切科，该法案旨在规范多米尼加共和国境内用于住房、商业或任何合法活动的房地产租赁所产生的关系、条件和法律义务。.
然而，这不适用于具有农业潜力的城市和郊区土地、农村农场、寄宿公寓和住宿场所（需证明已向主管机关登记）、市场和集市或节庆活动中的临时场地和摊位占用、根据 1990 年 1 月 15 日第 8-90 号《促进自由区法》运营的自由区内的公园或公司、租期少于 30 天的房屋和公寓出租、停车位出租、广告位出租、出租的国有财产以及任何受特别法律管辖的商业活动。.
它包含 17 个章节和 60 篇文章，旨在为国家提供一个与时俱进的工具，以适应当前市场的需求。.
