圣多明各——多米尼加共和国投资基金协会执行主席圣地亚哥·西卡德表示，尽管该国的投资环境非常有利，但投资者感到其资本受到保护的法律保障仍然是当地面临的障碍之一。
在第八届全国住房圆桌会议关于租赁法的全体会议上，这位专家发言指出，该国具备吸引投资的诸多有利条件。“任何投资者都希望采取这些措施：机遇、安全保障、长期可行性（意味着他们可以进行再投资）、可持续性、对社会产生积极影响、业务不仅能在本地发展，还能在区域内增长，当然还有盈利能力。”他解释道。.
他认为，以上所有条件在多米尼加共和国的住房市场都具备。“我们唯一不足的地方是法律保障，尤其需要让投资者感到安心，即使他们并不追求最高回报（就像当今世界许多投资基金一样，这些基金的目标不仅是获得高回报，更重要的是对社会产生真正的影响），他们也需要确信他们的本金——暂且不谈利息、盈利能力或收益——能够得到合理的保障。”.
西卡尔明白，鉴于像我们这样的国家面临的“预算紧张”的现实，国际资本代表着缓解赤字的一种替代方案。.
在此背景下，他认为修订租赁法对多米尼加共和国来说无疑是个好消息。“保护租户权益固然重要，我们的目标是不断加强对租户的保护，但我们不能让无辜者为有罪者买单。这是什么意思呢？在投资领域，风险总是与盈利能力息息相关，而更高的盈利能力意味着更低的融资利率和更低的租金。”.
这位专家认为，“如果我们拥有更大的法律确定性和更低的风险，资金不仅可以为建筑商提供融资，还可以以更低的利率为购房者提供融资，其次，还能降低租金成本。你不必拥有房产，不必成为业主，你只需要获得资金，”他解释道。.
他解释说，如今世界上有很多长期租赁方案，而所需要的只是一部好的租赁法，这部法律可以保护守法的租户，惩罚不守法的租户。.
他还补充说，随着投资带来的变革和规模，可以实现城市发展，使居民拥有公园、大道、引水渠、下水道和交通路线。.
“这项任务不能完全交给政府；政府做得很好，但我们私营部门也负有责任。国家是我们的，所以我们必须采取相应的行动。”.
投资基金
Sicard 强调了投资基金的重要性，因为它们可以容纳更多资金，带来结构和网络，而这些资金和网络在投资时，由于风险降低，有助于降低融资成本。.
他补充说：“他们之所以能提出战略计划，是因为他们经常这样做，所以他们拥有一个由人员、实体和合作伙伴组成的网络，这使得你们已经管理的效率能够得到优化和最大化。”.
第三，投资基金希望项目取得成功，因此不仅在资金、政治和社会层面做出贡献，还有助于提升自身品牌和特定项目的知名度。此外，如果投资基金获得小额投资者的资金，这些投资者会支持该项目，愿意投资并推荐该项目。最后，投资基金的目标是为投资者创造利润，无论投资额是1万比索、50万比索还是20亿比索。.
