开发商警告说，工期延误不仅会给建筑公司造成经济损失，还可能影响该国的国际形象。.
圣多明各—— 据 Morada Development Group 首席执行官 Daniel Cordero 称，审批流程仍然是多米尼加共和国建筑业面临的主要结构性挑战之一。他认为，简化和现代化程序对于增强该国的竞争力至关重要。
在接受 El Inmobiliario采访时，这位商人以自我批评的态度谈到了这个问题，指出并非所有延误都能完全归咎于公共机构。“我们必须尽可能坦诚；我们不能把所有责任都推给他们，因为很多事情也部分源于我们自身的不足，”他说道。.
科尔德罗解释说，他的公司在流程的各个阶段都遇到了问题，包括至少两次文件丢失，这迫使他们重新启动已经进行了几个月的流程。“当你等了一个文件六个月，结果文件又丢了，你不得不重新发送，那就又要花六个月时间，”他说。.
除了上述事件外，这位高管还指出，反复出现的障碍之一是某些机构出具的技术报告的更新速度。他解释说，有时机构会提出一些意见，公司进行修改后重新提交，但收到新报告后，一些几个月前就已经解答过的问题又会被重新提出。他指出，这种情况会导致审查周期延长，从而显著延长审批时间。.
这位商人断言，这种情况不仅影响到Grupo Morada，也是业内大多数开发商共同关注的问题。他认为，审批流程已成为影响项目交付进度的最重要因素之一。.
超越国界的邪恶
科尔德罗警告说，工期延误不仅会给建筑公司造成经济损失，还会影响该国的国际形象。“当外国游客期待的房产无法按时交付时，这不仅会损害我们开发商的声誉，也会损害多米尼加共和国的国际形象，”他说道。.
关于环境部，他承认，经过机构改革后，近期情况有所改善。然而，他提到，由于受聘处理许可证申请的外部顾问提交的信息不完整，导致公司不得不重新提交申请。这一信息错误迫使他们重新启动申请流程，并再次等待环境部规定的截止日期。.
在这方面，这位商人估计，大约 20% 的延误可归因于开发商自身的错误或缺陷，而其余 80% 的延误则归因于官僚程序和项目审批过程中涉及的众多环节。.
需要一个功能齐全的一站式商店
科尔德罗提出，或许可以建立一个功能齐全的建筑行业一站式服务平台，集中管理各项申请要求，并实现申请流程的全面跟踪。“大家都在谈论的一站式服务平台将是一个真正的解决方案。如果所有申请材料都能在一个地方提交，并且保证60到90天内就能拿到许可证，那将是一个成功的方案。”他说道。.
他解释说，目前开发商必须从多个机构获得许可，这涉及到出行、重复提交文件以及等待不同的审批流程。这位商人表示，简化这些流程不仅可以加快私人投资，还能加强对国民经济贡献最大的行业之一。.
科尔德罗最后指出，建筑业是国家增长的关键驱动力，因此他认为，提高审批流程的效率应该成为促进可持续发展和巩固国内外投资者信心的战略重点。.
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