Vivantia Homes迈出了重要一步，进一步巩固了其对蓬塔卡纳目的地的承诺。该公司与两个全新的开发项目建立了战略联盟，这在多米尼加市场独一无二，堪称历史性的里程碑。其中，来自知名美利亚酒店集团的首批公寓式酒店项目，将此类投资模式引入个人买家视野。.
这些项目包括位于卡纳湾高档区域的 INNSiDE by Meliá Punta Cana Downtown（拥有 290 套专属公寓）和 INNSiDE by Meliá Punta Cana Bávaro（拥有 172 套公寓和 16 栋别墅）。.
Vivantia Homes 总裁 José Luis Romero Ruiz 强调了投资 Meliá 旗下住宅项目对购房者的好处，并着重介绍了该项目与其他项目的区别。.
何塞·路易斯·罗梅罗·鲁伊斯。.
“从投资者的角度来看，投资公寓式酒店和投资Airbnb房源有着显著的不同。前者是指您购买的是专业运营酒店内的一套单元房，由知名酒店集团（例如美利亚旗下的INNSiDE）提供全面的服务和管理。这确保了服务质量和持续维护，同时凭借酒店集团的声誉和网络，还能带来更稳定的入住率和更高的盈利能力。”他评论道。.
他强调，投资短期租赁涉及更自主、更个性化的管理，投资者必须负责日常管理，包括清洁、维护、客户服务和房产推广。.
他还补充说，由像 INNSiDE by Meliá 这样的连锁酒店管理的公寓式酒店具有诸多优势，业主可以享受专业、全面的管理，包括接待、清洁、维护和客户服务，从而减轻投资者的行政负担。.
此外，公寓式酒店从客户服务到设施维护都保持着高标准的品质，确保为客人提供卓越的体验。业主除了获得盈利和安心保障外，还可以享受酒店的各项设施和服务，包括电影院、游泳池、健身房、联合办公空间、水疗中心和餐厅等，这些设施和服务均达到最高水平。.
一个里程碑
这位商人指出，卡纳湾和巴瓦罗北部地区正向米切斯方向扩张，那里的人们对更可持续的旅游方式、亲近自然和宁静的海滩越来越感兴趣，吸引着追求独特体验的客户。“同样重要的是，我们项目的豪华别墅也值得重点介绍，它们是蓬塔卡纳首批由美利亚酒店集团运营的别墅，也是该地区的创新产品。”.
他表示，在蓬塔卡纳市中心，有机会建立一家与东加勒比海最大的水上运动公园——加勒比湖公园——提供的所有便利设施相连的此类酒店，业主和客人可以使用公园内的各种活动和设施，这无疑是确保高入住率的稳妥之选，因为它可以吸引家庭、居民、商务和游客，以及美利亚酒店集团在该地区领先的会议市场。.
职业
何塞·路易斯·罗梅罗表示，基于多米尼加共和国旅游业的持续增长以及蓬塔卡纳对高品质住宿的强劲需求，预计年均入住率将超过80%。关于投资回报率，他预计将远高于区域平均水平。“这些预测得到了市场分析以及旅游和酒店行业当前趋势的支持。”.
关于投资者的优势，他表示，他们将首次有机会在该国历史上购买公寓式酒店单元，享受豪华酒店的所有便利设施，并且他们的投资将得到最好的管理，从而产生比该地区其他类似产品更高的回报。.
此外，投资者可以使用其房产的入住天数，或将积分兑换为入住全球超过370家美利亚集团酒店的住宿。他们还将获得金卡会员资格，享受全球折扣和10万美利亚奖励积分。.
经纪人
对于经纪人来说，除了 Vivantia Homes 提供的奖励（例如全额支付的欧洲或美国之旅）之外，他们还根据销售额额外赠送 100,000 Meliá 积分，以便经纪人能够体验愉快的经历并将其传递给买家。.
“在 Vivantia Homes，我们很自豪能够提供不仅重新定义奢华，而且为客户提供安全盈利投资的房地产开发项目。我们与美利亚酒店集团的合作，体现了我们对卓越品质和市场创新的承诺，并将蓬塔卡纳和多米尼加共和国提升到应有的地位。”.
本文最初发表于 El Inmobiliario 印刷杂志第9期。.
