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2026年2月7日,星期六
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为什么该国对短期租赁没有进行全面监管?

圣多明各——旅游部长戴维·科拉多曾多次提到需要规范多米尼加共和国的短期租赁服务。他昨天表示,由于国内税务总局 (DGII) 尚未提出税收提案,因此签署相关协议的进程仍然被推迟。

2022 年 7 月,DGII 负责人路易斯·瓦尔德斯表示,对数字平台征税的目的是逐步征收 30 亿比索,其中包括亚马逊、Expedia、谷歌、Netflix、Spotify、滴滴出行、优步、Airbnb 提供的所有服务。.

昨天,星期二,科拉多保证,他领导的机构负责处理的协议部分已经完成,并已与跨国公司和私营部门的高管达成一致。.

“旅游部对Airbnb的监管关乎安全保障,确保提供给游客的服务和产品真实存在。而且,如果出现任何问题,就像我们检查酒店一样,我们也可以检查Airbnb,”科拉多在蓬塔卡纳举行的旅游业月度业绩发布会后告诉《自由日报》。.

这位官员解释说,是以多米尼加共和国全国酒店和旅游协会(Asonahores)为代表的私营部门,要求他领导的机构推迟签署该协议。该协议最终定于去年二月签署,推迟到多米尼加共和国税务总局(DGII)制定计划之后。该计划必须明确如何对这家跨国公司在该国提供的短期租赁服务征税。.

“我们坚信应该通过协商一致的方式开展工作。所有事项都已‘记录在案’,他们也同意了。我们所做的是监督服务和处理流程,而Asonahores公司要求我们给他们一些时间,让他们与国税局就这部分达成协议,”他说。.

他们不知道日期。

科拉多和阿索纳霍雷斯协会主席大卫·利布雷都不知道国税局为最终敲定协议而必须准备的税收计划何时才能完成。. 

利布雷表示,他们已与旅游部“审查并预先商定了一项决议”。“我们正在等待政府就此事公布其计划。”.

由 Banco Popular 和 Asonahores 联合发布的《多米尼加旅游业成果》研究报告指出,过去五年该国租赁房产的平均增长率为 23%。2021-2022 年的年增长率最高,达到 44.9%。.

根据这项研究,在这些被指定用于这些用途的房产中,26.7%是公寓,23.4%是别墅,16.4%是公寓式住宅。该研究使用了来自 AirDNA 的数据作为数据来源。.

信息来源:《自由日报》。.

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