国际货币基金组织预测多米尼加共和国2026年经济增长率为3.7%，2027年为4.4%，这表明该国内部经济活力有利于住房需求和房地产开发投资。
圣多明各—— 研究报告《2026 年 4 月国际形势分析（2026 年 4 月 13 日至 5 月 12 日）》分析的时期内，对房地产行业而言最相关的因素是美国联邦储备委员会（美联储）主席的更迭。
经济学家凯文·沃什（Kevin Warsh）曾任美联储理事，并获得唐纳德·特朗普总统的支持。他于5月15日经美国参议院确认就职，接替杰罗姆·鲍威尔的任期。他面临的挑战是在强大的政治压力和通胀挑战下领导货币政策。.
根据多米尼加共和国中央银行国际部国际经济事务分局编写的这份报告（该报告分析了中东冲突引发的危机对全球经济的影响），“沃什将面临在美国总统不断施压要求降低利率的背景下，维护美联储信誉和独立性的挑战。”
期末，美联储货币政策利率（MPR）维持在3.50%至3.75%的区间。这一水平，加上4月份3.8%的通胀率，使得以美元计价的投资者融资环境相对趋于保守，这可能导致抵押贷款成本上升，并抑制外国对房地产的投资。.
沃什的到来，以及有利于降息的政治压力，开启了一轮降息周期，这可能会重振美元抵押贷款市场，并刺激外国对多米尼加共和国的房地产投资。.
在欧洲层面，欧洲央行在4月底决定将存款利率维持在2.0%，但报告指出，市场预期该机构“如果通胀前景没有显著改善，可能会在6月份选择提高其基准利率”。.
关于当地宏观经济环境，根据报告中包含的 4 月份《世界经济展望》数据，国际货币基金组织预测多米尼加共和国 2026 年经济增长率为 3.7%，2027 年有望达到 4.4%。.
这种内部经济活力对住房需求和房地产开发投资构成有利因素。.
另一方面，由于“美元走强和利率上升”，导致“黄金作为投资资产的吸引力下降”，4 月份国际黄金价格下跌 3.0%，从月初的每盎司 4,758.57 美元收于每盎司 4,617.85 美元。.
美元走强会影响汇率，使以美元计价的房地产项目对其他货币的买家来说相对更加昂贵。.
| 美联储货币政策利率（4月） 为3.50%-3.75%， 鲍威尔的继任者面临降息压力。 | 多米尼加共和国GDP预测： 3.7% ；2027年预测为4.4%。 | 黄金（4月） 下跌3.0%， 强势美元导致另类资产贬值。 |
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