上个月,它抹去了夏季以来股价的涨幅。
摘自《纽约TRD》
对于房地产投资者来说,这个九月并不值得纪念。.
本月房地产公司股价从历史高位回落,第三季度末收盘价与开盘价持平,抹去了7月和8月的涨幅。.
市值下降是由多种因素造成的,包括中国企业过度杠杆化的开发商、持续存在的德尔塔变种以及美联储暗示将在明年 11 月减少对经济(包括抵押贷款市场)的支持。
根据房地产精选行业指数(该指数反映了公开交易房地产公司股票的价格表现),在9月初上涨9%之后,第三季度公开交易房地产公司的股票总价格下跌了0.25%。.
随着经济持续重启,零售和酒店类房地产投资信托基金(REITs)在本季度表现上涨。据BMO的REIT分析师John Kim称,办公物业表现不佳,交易价格较市场普遍预期折价16%。与此同时,REITs整体交易价格较其资产价值溢价7%。.
“人们对德尔塔病毒变种的担忧正在消退,未来三到六个月内,员工何时以及如何返回办公室的问题应该会变得明朗,”金说。.
标普房屋建筑商ETF显示,房屋建筑商的股票走势也类似,本季度下跌了3%,而本月早些时候上涨了6%。.
房屋建筑巨头莱纳表示,供应链中断导致其房屋交付量低于预期。公司总裁斯图尔特·米勒在财报电话会议他还补充说,预计供应链延误的情况还将持续。因此,房价经历了历史性的上涨。
虽然房地产可以通过储存价值来抵御通货膨胀,其价值会随着其他资产价格的上涨而增加,但新冠疫情造成的经济动荡使得尽管面临持续通货膨胀的威胁,却没有蜂拥而至
周五是第四季度的第一天,市场上涨,但本周最终仍以下跌告终。.


