圣多明各——DASA 公司的顾问、经济学家罗伯托·德斯普拉德尔昨天表示，2019 年至 2022 年，旅游业和房地产行业的投资额每年超过 14 亿美元。
在发表题为“房地产旅游对多米尼加共和国经济的影响”的主题演讲时，这位经济研究专家指出，2010 年至 2014 年期间，旅游业的外国直接投资 (FDI) 平均每年为 2.01 亿美元，2015 年至 2018 年期间增加到 7.55 亿美元，而 2019 年至 2022 年期间平均为 9.84 亿美元。.
他还指出，非酒店住宿一直是该国疫情后增长的主要驱动力，并强调在 2017 年至 2022 年间，非酒店住宿的游客人数增加了 120 万人次。.
“2018 年至 2022 年间，旅游住宿房间数量从 85,694 间增加到 86,250 间，增加了 2,724 间，相当于 3.3%。”德斯普拉德尔在昨天由多米尼加房地产旅游公司协会 (ADETI) 举办的首届房地产旅游论坛上表示。.
德斯普拉德尔在演讲中解释说，电子平台改变了人们预订住宿和旅行体验的方式，促进了多样性和个性化，这在多米尼加共和国旅游业的增长中得到了充分体现。.
他指出，从 2018 年到 2023 年，非传统旅游省份的房产数量增长了 400% 以上，并指出在五个最热门的旅游地点（拉阿尔塔格拉西亚、普拉塔港、萨马纳、圣佩德罗德马科里斯和拉罗马纳），2018 年至 2023 年间新增了 2421 处房产，增幅达 15%。.
根据专家分享的数据，截至 2023 年，上述省份的 Airbnb 房源共有：18,403 套活跃出租房源，占全国总数的 49%；43,984 间客房，占全国总数的 52%。.
房地产旅游的受欢迎程度
德斯普拉德尔解释说，由于多种因素的共同作用，房地产旅游在近几十年里人气显著上升，使其成为游客和投资者在热门旅游目的地寻求机会的理想选择。.
他列举的原因包括全球化、财富增长、旅行便利、人口结构变化、生活质量提高、投资盈利能力和多元化、度假租赁的兴起、促销和营销、税收优惠和激励措施以及旅行偏好的变化。.
他认为，房地产旅游带动了其他经济部门的发展，如建筑业、零售业和酒店业，具有乘数效应，能够创造就业机会、促进基础设施建设、实现经济多元化、增强季节性等。.
他认为，房地产旅游日益普及可以通过各种指标来证明，这些指标显示了该行业需求和参与度的增长，例如房地产市场的增长、房地产服务供应的增加、外国投资的增加、度假租赁的增长、对当地经济的影响、房地产价格的上涨等等。.
封面照片：Fidel Pérez/El Inmobiliario。.
