作者：吉塞尔·塔韦拉斯
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圣多明各——对于英迪拉·德桑格尔斯 (Indhira Desangles) 而言，在商业、企业和工业房地产领域，最大的挑战是在一个通常由男性主导的行业中，作为一名女性如何在专业领域脱颖而出。
“与女性大量涌入的住宅房地产行业（从助理、销售经理到公司老板）的情况相反，仓库或商业地产的销售行业却被男性垄断，”她说。.
然而，这并没有成为德桑格尔的障碍，他是该领域最负盛名、最杰出的专家之一。.
Indhira 通过她的公司 Desangles Properties，为客户找到了适合其公司或企业的理想场所，并帮助他们实现了这个梦想。.
因迪拉·德桑莱斯。 （外部来源）。.
正如他告诉 El Inmobiliario，为了取得成功，他首先必须做好充分的准备和学习，并在其他领域积累经验，以胜任他理想的工作：企业房地产经纪人。.
那么，什么是企业房地产经纪人呢？
Indhira 指出，企业房地产经纪人是专门从事商业、企业和工业房地产销售和租赁的代理人。.
他说：“在企业领域，你可以找到大型建筑物或仓库、中小型办公场所，以及各种大小的土地。”.
开端
Indhira 于 2002 年开始涉足房地产行业，当时她有机会在卡普卡纳工作，并在那里担任高端旅游地产的房地产经纪人长达 12 年。.
“我的客户和目标受众，我所做的就是寻找并服务来自欧洲（主要是西班牙）和美国的国际客户，”德桑格尔斯说。.
他的工作是吸引那些对海滨别墅、码头高尔夫球场、网球场以及与卡普卡纳项目相关的一切奢华设施感兴趣的客户和潜在客户。.
英迪拉怀念地回忆起，她曾多年专注于那个领域，并结识了许多亲切的人。.
“那是一份非常棒、非常好的工作。我结识了很多亲切的人。那段时期正值房地产行业的黄金时代，Cap Cana 是当时全国最具远见、最敢于创新的豪华住宅旅游开发商，这得益于他们在建筑、开发、营销销售计划、公共关系以及国家定位等方面所做的一切，”他透露道。.
他指出，虽然 Casa de Campo 的确已经上市多年，作为一个高端项目，Cap Cana 为该行业增添了许多价值，多米尼加共和国的房地产营销方式也因此发生了翻天覆地的变化，这要感谢那些公司以及所有从一开始就参与 Cap Cana 的人。.
停顿
在完成卡普卡纳的工作后，英迪拉决定暂时离开房地产行业，去履行每个女人生命中另一个极具挑战性和重要性的角色：成为一名母亲。.
“当时我其实什么也没做，但很多和我合作多年的投资者不断给我打电话，说一些诸如‘看看你有什么，我要卖掉这个，我要找那个……’之类的话，”他说。.
我将强势回归
一段时间后，他决定在 2015 年重返房地产行业，但这一次是从他自己的项目：Desangles Properties 开始。.
仿佛他们一直在等着她似的，当她开始专注于企业工业领域时，她迎来了她的第一个非常重要的客户。.
“当时我接到了一个相当大的客户，一家公司，委托我出租房产，于是我又开始工作了。我花了大约八九个月的时间了解市场，以及他们希望通过代理人获得什么样的服务，”他解释道。.
在从事这项工作的过程中，他意识到这不是典型的公寓、房屋或别墅的销售，而是他必须专攻的领域，因为他对此充满热情。.
于是，英迪拉考虑接管公司，这样她就不仅仅是另一个代理人，也不需要包揽一切，而是可以专注于某一方面。.
“我加入了房地产经纪人和公司协会 (AEI)，在那里，在一次文凭课程中，我了解到并非所有经纪人都能面面俱到，我们基本上都必须专攻某一方面，”他补充道。.
德桑格尔不想满足于自己所学到的东西；他想找一位在企业界有专长的人来教他更多，但他找不到这样的人。.
“我找不到这样的机会，因为这种专业领域在多米尼加共和国基本上不存在。所有的经纪人都专注于旅游、住宅物业或低价物业，而不是商业地产领域，”他说。.
她补充说，多年来，国内有很多经纪人做了很多商业活动，但没有一个像她这样专业的人可以向她寻求指导或建议。.
“也没有任何与这些行业相关的课程、讲座或其他活动。”.
然而，这并没有阻止英迪拉；作为AEI的一员，她成为了一名房地产经纪人，并参加了专门的国际代表课程。.
因此，这位专家进入了商业工业领域，并自 2015 年以来一直在那里工作。.
然后，它专注于美国市场，按客户类型和房产类型进行细分。.
“人们总是需要拥有一个家，无论他们是应届毕业生，还是因为父母给了他们一套公寓，或是他们自己买了一套房子；无论他们是结婚、离婚、家庭成员增加而需要一栋房子，还是为了度假或投资而需要一栋房子。”.
他表示，每个人都需要自己的住所，而且总会有工业企业资产来满足所有这些住房需求。.
致年轻人的寄语
对于想要进入这个领域的年轻人来说，要明白你必须做好准备，成为各方面都能胜任的人。.
“你需要具备评估师、建筑师、工程师和室内设计师的知识。总之，你必须非常有创造力、非常熟练，并且心中要始终怀有信仰，”他建议道。.
此外，他认为你必须了解产品和公司，明白你不可能总是拥有所有的客户或所有的房产。.
“我明白必须与专业同事进行团队合作；有个可以依靠的人总是好的。”.
他还补充说，经纪人代表客户或公司，购买房产很可能代表他们一生中的投资，因此做好充分的记录非常重要。.
每天，因迪拉都会感谢上帝赐予的一切，无论是生意成功还是失败，“我总是说，感谢上帝，感谢你赐予我的一切，感谢上帝，感谢你带走的一切。”.
个人生活
她出生于圣多明各，在家中四个兄弟姐妹中排行第二，拥有西班牙和法国血统，由于父亲的工作关系，她曾在该国的不同城市居住过。.
“我曾在天主教大学 Madre y Maestra (PUCMM) 学习工商管理，获得市场营销硕士学位，并取得了销售、市场营销等方面的多项文凭。.
Indhira 已婚，育有两个孩子，一个 12 岁的男孩和一个 10 岁的女孩。她将时间分配给孩子，同时兼顾经纪人、女商人以及母亲的多重身份。.
