该国有很多专门提供房屋评估服务的公司；银行在评估抵押贷款申请客户时，会使用他们授权的评估师名单。.
评估报告是一份正式报告，其目的是计算财产或其所拥有权利的价值；评估必须由评估公司的专家进行，这些专家必须遵守一系列规则，这些规则将表明谁有资格进行评估以及如何进行评估。
在多米尼加共和国，负责管理这些机构的是多米尼加评估师协会（ITADO），其监管由银行监管局负责。银行监管局在其关于担保估值和资产评估条例的第 68 条中规定了以下内容：
“担保的价值必须按市场价格（即可变现价值）进行评估，评估工作应由独立评估师或金融中介机构的员工（如适用）进行，并应遵循以下准则：
A) 对于以证券为基础的担保，估值必须按月进行，并采用国际金融领域认可的方法，经证券监管局批准，由授权的价格提供商或任何其他公允价值计量来源按照国际最佳实践，使用可观察的数据，以便证券具有参考市场价格；
B) 对于以商业用途房地产为标的物的担保，至少每 24 个月由经保险监管局正式授权的保险公司进行一次新的评估或使用保险价值；并且，
C) 对于以住房为目的的房地产所设立的担保，将采用经保险监管局正式授权的保险公司所承保的价值金额。.
该国有很多专门提供房屋评估服务的公司；银行在评估抵押贷款申请客户时，会使用他们授权的评估师名单。.
影响估值的因素
- 环境特征：地理位置，靠近休闲中心、公园、体育设施和交通工具。.
- 房产面积和布局：房产的大小、布局和房间数量。.
- 该建筑的保存状况及其年代。.
- 建筑结构：通道、公共区域、电梯。.
- 建筑结构特点：建筑材料、安装设施、装修、供暖、空调。.
评估类型
评估结果将根据其用途进行分类。.
- 对于金融机构：用于申请抵押贷款、房屋保险或银行担保。.
- 法律程序：继承、离婚、公司合并与收购、房地产买卖和司法评估。.
- 对于保险公司而言：评估财产可能遭受的损失以及建筑物可能存在的任何缺陷。.
