多米尼加共和国中央银行（BCRD）在其《2022年上半年金融稳定报告》中指出：“在住宅房地产领域，销售额有所下降，尚未执行的项目数量有所增加。非住宅领域仍在继续调整以适应结构性变化——疫情加速了这种变化——消费者对不同类型房产的偏好。 ”
圣多明各——始于新冠疫情以及随后俄罗斯和乌克兰之间的战争的一系列困难，导致建筑材料价格出现不可阻挡的上涨趋势，过去两年涨幅高达 250%。
与此同时，多米尼加共和国中央银行（BCRD）在其最近发布的“2022 年上半年金融稳定报告”中指出，房地产销售和在建项目的参与度均有所下降。.
El Inmobiliario编制了一份清单，列出了建筑施工中常用的 30 多种物品，这些物品的价格上涨了 7% 到 250%，这种情况给国民经济的支柱产业之一带来了问题。.
钢材捆是受俄乌战争影响最大的产品之一，因为该国消耗的铁和熔融金属超过35%来自乌克兰，其价格上涨了70%。2020年，这种材料的售价为49,500多米尼加比索，而目前的价格为84,000多米尼加比索。.
钢筋混凝土 210 的价格飙升了 25%，目前售价为 7,250 美元；灰水泥袋的价格上涨了 30%；电焊网卷 2.3x10x10 的价格上涨了 96%，而 2.5x10x10 尺寸的价格上涨了 102%。.
每公担18号镀锌铁丝的价格上涨了110%，从3229.30美元涨至6774.90美元；原木板的价格上涨了67%，目前每英尺价格为113.30美元；瓷砖地板的价格每米飙升了227%，从2020年的550美元涨至1798美元。.
4号电线的价格上涨了35%，6号电线上涨了46%，8号电线上涨了33%，10号电线上涨了30%，而12号电线的价格几乎翻了一番，上涨了90%。.
6 号模块单元增长了 20%。管道材料也推动了这一上涨趋势；20x1/2 AQP 内螺纹 90° 弯头增长了 180%，20mmx4m 聚丙烯管增长了 56%，20mm 弯头增长了 26%，20mmx4m PN20 聚丙烯管增长了 57%；25mmx4m PN20 规格的管材增长了 52%。.
瓷砖粘合剂价格上涨了33%。18毫米燃气管卷价格飙升了250%，15毫米燃气管价格上涨了53%。国产4x19 PVC管价格上涨了24%，进口1/2x10管价格上涨了57%，本地产3/4x19管价格上涨了18%。.
同样，3号排水管用PVC管增加了15%，多米尼加制造的3x2排水管增加了19%，当地4号排水管增加了7%，国产4x2排水管增加了21%。.
本地生产的2号PVC排水虹吸管价格上涨了23%。全国通用的2x90 PVC排水弯头价格上涨了53%，本地生产的2x45 PVC弯头上涨了31%，4x90 PVC弯头上涨了11%。与此同时，一罐32盎司的蓝色干湿两用PVC胶水售价为978美元，涨幅高达114%。.
榜单上只有两款产品的降幅低于此，一款降幅为 33%，另一款降幅为 8%。.
消费者保护机构对投诉作出回应
全国消费者权益保护协会（Pro Consumidor）宣布，将于今天（星期一）公布其针对供应商提出的、关于房产价格上涨的索赔的决议。.
“消费者权益组织Pro Consumidor执行局通知所有已购买房产并就原合同购买价格上涨向供应商提出索赔的消费者，与这些案件相关的决议将于下周一，即本月18日开始发布和通知，”声明指出。.
上个月，Pro Consumidor 收到了 125 至 130 起购房者投诉，称建筑公司提高了房产价格。.
与ACOPROVI的会议
去年 12 月，消费者权益组织 Pro Consumidor 与多米尼加住房开发商和建筑商协会 (ACOPROVI) 签署了一项协议，旨在保障消费者在房屋成本和建造方面的透明度。.
双方同意将有关住房建设的条例纳入该协议（该协议计划于今年1月生效），并明确、透明地确立与住房建设相关的所有信息的保证、宣传、质量和透明度问题。.
“我们从今天开始恢复谈判，我们将确保在1月30日之前，在一份手册中明确规定，所有消费者都能从供应商那里收到他们支付的金额，并且合同解释方面不会出现任何中断或混乱，”这位官员在消费者保护机构总部举行的一次会议上表示。.
据报道，在消费者保护机构发布公告后，双方上周举行了第二次会议，旨在为采购过程中相关人员提出的投诉找到一个友好的解决方案。.
2022年预测
多米尼加共和国中央银行 (BCRD) 去年的估计显示，建筑业在上半年取得了有利的增长率，得分为 42.2%。.
2021年上半年经济增长细分数据显示，与2020年相比，经济活动同比增长最为显著的行业包括：建筑业（42.2%）、自由贸易区（31.7%）、本地制造业（14.3%）、运输和仓储业（13.7%）、采矿业（11.4%）以及商业（10.7%）。同样，能源和水务（3.9%）、通信业（3.5%）、酒店、酒吧和餐饮业（2.9%）、农业（2.4%）、房地产和租赁业（2.2%）以及其他服务业（1.0%）也呈现同比增长。.
然而，多米尼加共和国中央银行（BCRD）在其发布的《2022年上半年金融稳定报告》中指出，房地产行业的销售额有所下降。报告称：“住宅房地产行业的销售额有所下降，尚未开工的项目数量有所增加；但这尚未影响该行业企业的偿付能力。”.
报告指出，尽管自 2021 年底以来房价上涨速度有所放缓，但全国房价仍在持续上涨。“非住宅市场仍在不断调整以适应结构性变化——疫情加速了这种变化——人们对不同类型房产的偏好也在不断变化。”.
