他主张对房地产经纪人进行监管，认为这是多米尼加房地产旅游业面临的一大挑战。.
圣多明各——据多米尼加旅游和房地产公司协会 (ADETI) 主席 Jorge A. Subero Medina 称，经纪人的监管是多米尼加共和国房地产旅游业面临的一大挑战。
他认为，房地产销售管理不善会毁掉旅游业和房地产业的努力，并着重指出最近几周该国出现的房地产诈骗案报道。.
“我们都想以某种方式出售房产，但房产交易管理不善会导致失败。近来，我们看到许多房产诈骗案出现，旅游业和房地产行业都致力于确保一切按规章制度进行，”他表示。.
这位商人昨天在由该机构组织的房地产旅游论坛“房地产旅游的经济和法律影响”上发表结论时表达了自己的观点。.
他向来自该行业的众多代表表示，经纪人至少应该具备法律保障方面的知识，了解什么是产权，这“将有助于我们国家的发展，让我们拥有一个更美好的多米尼加共和国”。.
苏贝罗·梅迪纳认为，目前没有哪个行业没有经历转型或数字化，房地产开发商必须通过至少 11 个政府机构才能将公寓卖给受益人，因此需要进一步推进流程数字化，“以便随着时间的推移，我们的房地产市场能够进一步成熟”。.
ADETI主席提到的另一个挑战是数字签名。“我们经历了新冠疫情时期；我们都知道数字化进程加速，我们都不得不掌握技术。因此，所有行业现在都必须将数字签名纳入房地产销售流程。”.
另一个被提及的挑战是第二排和第三排海滨房产，这是目前房地产旅游业的重点关注领域。“我们不仅仅只有阳光和沙滩；我们还可以开发高尔夫球场、马术中心、露天剧场等等。”.
他表示：“为了在市场上长期生存下去，所有行业都应该强制整合 ESG/ESG 术语（环境、社会和公司治理）；我们将不得不越来越多地在我们的商业模式中使用这些术语。”.
同样，该公司也认识到，在多米尼加共和国从事任何房地产开发业务的每一家公司都必须将可持续性纳入考量。.
对于ADETI主席而言，认识到数字平台的力量意味着要与时俱进地发展技术。但他认为，明确的规则至关重要。“如果我们能够控制、组织或监管数字平台，我们就能了解游客的行为，确保他们能够享受多米尼加共和国的旅游体验，而不是依赖于那些想要逃避责任、不承担任何后果的第三方来经营酒店。”.
这位商人继续说道：“毫无疑问，我们在金融体系中取得的成就必须成为不可或缺的一部分。银行家、金融家和股票经纪人必须携手合作，共同发展必要的基础设施。我们不能把基础设施建设完全交给国家，我们需要共同努力。”.
苏贝罗·梅迪纳明白，面对影响国际市场的风暴，该行业必须保持警惕，“因为我相信并确信，多米尼加人民的善良能够吸引新的投资进入该国。”.
他还强调了法律确定性的重要性，“因为没有法律确定性，任何国家都无法生存；它是经济和社会发展的贯穿性轴线。”.
ADETI 主席感谢了与会人员，其中包括建筑师、工程师、律师、室内设计师、酒店经营者、建筑商、房地产开发商、金融家、经纪人、银行家等。.
