墨西哥蒙特雷的每平方米房价排名第一，科尔多瓦的房价最低。.
摘自《号角报》
的平均房价为每平方米 2413 美元，并且仍在下降，是拉丁美洲房价第二高的城市，高于阿根廷、巴西、墨西哥、秘鲁、厄瓜多尔和巴拿马的其他地区。
目前，墨西哥蒙特雷市在该地区房价排名中位居榜首，每平方米房价为 2422 美元。
据房地产门户网站Zonaprop的一项区域研究显示，巴拿马城以每平方米2062美元的销售价格位列第三，紧随其后的是墨西哥城（1922美元）和瓜达拉哈拉（1897美元） 。
房价处于中等水平的城市包括：圣保罗（1,789 美元）、里约热内卢（1,652 美元）、罗萨里奥（1,620 美元）、利马（1,609 美元）、库里蒂巴（1,372 美元）和基多（1,284 美元）。同时，房价最实惠的城市是贝洛奥里藏特（1,016 美元）和科尔多瓦（1,204 美元）。
原始货币变化情况的分析，疫情期间该地区的房价反应各不相同。库里蒂巴市的房价涨幅最大（2019年12月至2021年7月期间上涨了16%）。
利马（15%）、瓜达拉哈拉（13%）和蒙特雷（10%）紧随其后。与此同时，巴西的圣保罗（6%）、贝洛奥里藏特（2%）和里约热内卢（2%）也出现增长。.
在阿根廷，科尔多瓦市的物价跌幅在拉丁美洲最为显著，自疫情爆发以来下降了18%。布宜诺斯艾利斯和罗萨里奥的物价分别下降了12%和9%。巴拿马城（-5%）、基多（-4%）和墨西哥城（-3%）也紧随其后。
该研究强调的一个重要事实是，除墨西哥首都外，所有以当地货币表示其房产价值的市场（巴西、秘鲁和墨西哥）在此期间都出现了名义价格上涨。
关于为什么蒙特雷被认为是该地区购房成本最高的城市，该平台解释说：“蒙特雷是一座现代化城市，拥有完善的基础设施和重要的科技工业中心，可能是墨西哥最发达的科技工业中心。”
反过来，蒙特雷拥有众多知名大学，例如蒙特雷科技大学（ITESM），并且其发展也受到北美城市的显著影响。“此外，蒙特雷人均收入高，中产阶级规模庞大，许多人都在寻找公寓，这为当地房地产市场的发展创造了有利环境，”ZonaProp分析师指出。
拉丁美洲的美元销售价格走势如何？ 美元计价计算了待售商品的价格。报告显示，过去19个月中，墨西哥的瓜达拉哈拉（+23%）、蒙特雷（+20%）和墨西哥城（+6%）的涨幅最大。此外，这些地区也是目前仅有的几个美元价格高于疫情前水平的地区。
然而，拉丁美洲其他城市的物价均有所下降。其中，里约热内卢是降幅最大的首都（-21%），其次是贝洛奥里藏特（-20%）、科尔多瓦（-18%）、圣保罗（-17%）、布宜诺斯艾利斯（-12%）、罗萨里奥（-9%）和库里蒂巴（-9%）。利马（-6%）、巴拿马城（-5%）和基多（-4%）则位列中游。
圣安德烈斯大学近期利用Mercado Libre房地产挂牌数据进行的一项调查显示，房价下跌趋势在9月份仍在持续。在布宜诺斯艾利斯大都会区（AMBA），与2021年8月相比，房屋价格下跌了1.3%，公寓价格下跌了0.8%。今年迄今为止，房屋平均每平方米售价已下跌4.4%，公寓平均每平方米售价已下跌7.3%。
区分不同区域，布宜诺斯艾利斯市中心的房屋数量下降了 4.7%，大湾区北部下降了 7.2%，大湾区南部下降了 4.5%，而大湾区西部则增加了 3.1%（因为在 2019 年 5 月至 2020 年 5 月期间，该地区的房屋数量下降了 15.2%）。.
相比之下，与 2020 年 9 月相比，布宜诺斯艾利斯市中心及大湾区北部、南部和西部的公寓销售价格分别下降了 8%、6%、7.6% 和 5.7%。.
