圣地亚哥—— 锡瓦奥住房开发商和建筑商协会 (APROCOVICI) 主席亚历杭德罗·丰德尔认为，鉴于建筑材料价格的过度上涨，有必要探讨一些措施，这些措施不仅有利于开发商，也有利于购房者。
Fondeur建议政府、实业家、银行家、进口商和供应商共同制定议程，探讨有助于应对建筑材料价格螺旋式上涨影响的策略。.
“虽然买房是一项会增值的投资，但价格上涨可能会成为限制其可及性的障碍，”这位工会工程师解释说。.
他还补充说，要解决建筑业面临的问题，需要采取广泛的行动，从跨领域的角度来看，这需要探讨一个最低限度的议程，其中包括为建筑商和购房者提供优惠利率的融资渠道、降低原材料进口成本的激励措施、设计在面临突发情况时能为开发商和购房者提供确定性的金融工具等等。.
他认为，自疫情爆发以来，多米尼加共和国住房建设中最重要投入品的成本一直在上涨，并重点引用了国家统计局 (ONE) 的数据，数据显示，从 2020 年 4 月到 2022 年 9 月，某些材料的价格累计净涨幅在 72.96% 到 36.27% 之间。.
他指出，“与 2020 年以来各种材料价格的高涨相比，8 月至 9 月期间的价格下降幅度微乎其微；尤其是那些在房屋建设中起着支柱作用的材料。.
“因此，寻找替代方案非常重要，因为该行业在价格方面仍然面临不确定性，”APROCOVICI 主席建议道。.
木材、钢筋和电气材料的价格涨幅最大，即使在 2022 年 8 月至 9 月期间分别下降了 5.96%、5.52% 和 1.32%，两年内木材价格的净累计涨幅仍高达 72.96%，钢筋价格的净累计涨幅为 69.51%，电气材料价格的净累计涨幅为 63.3%。.
他还补充说，其他材料也出现了类似的情况，尽管在 2022 年 8 月至 9 月期间有所下降（PVC 管材下降 17.4%，油漆下降 0.75%，涂料下降 0.43%），但两年内累计净增幅分别为 59.4%、44.94% 和 39.03%。.
此外，自 2020 年 4 月以来，一些重要的建筑材料价格也持续上涨，例如水泥（截至 2022 年 9 月累计上涨 36.27%）、骨料（上涨 37.03%）和窗户（上涨 36.87%）。.
影响住房最终成本的其他因素
除了原材料的直接成本外，还有其他因素对房价构成压力，例如短期贷款利率的上涨，近几个月来平均上涨了 35.63%，导致住房建设成本增加了 1.61%，但由于这不是直接成本，因此没有反映在住房建设直接成本指数 (ICDV) 的统计数据中。.
另一个因素是工资上涨，因为根据国家统计局（ONE）的数据，工业劳动者的最低工资上涨了 21.75%，但实际上，这一领域的涨幅已经超过了 25%。.
