圣多明各 ——多米尼加短期租赁协会（ADORECO）于7月23日（昨日）证实，该协会已开始与该国主要技术平台以及可能受到未来短期租赁监管影响的经济和机构部门的代表进行直接对话。
就在旅游部 (MITUR) 撤回旨在建立国家旅游住宿登记处 (RENATUR) 的决议草案三天后，该部门的法律顾问布伦达·莫拉莱斯 (Brenda Morales) 于 7 月 20 日星期一晚间宣布了这一决定，转而与该行业的参与者展开对话。.
ADORECO 是一个根据 122-05 号法律成立的非营利协会，该协会在声明中对该项目撤回表示欢迎，并称这是一个改进监管提案的机会，改进措施包括提高法律确定性、限定规则适用范围、提高某些行政义务的比例性以及区分房地产活动和酒店活动。.
最后一点与 El Inmobiliario 在原草案中指出的一个矛盾有关，该草案第 12 条将“短期停留”定义为“非商业”目的，尽管实际上它规范的是整个商业行业。.
该协会主席 Yajaira Y. Sosa 对该行业的范围进行了概括：她将短期租赁描述为“一个由业主、投资者、专业管理人员、房地产开发商、物业管理公司、技术提供商、金融服务机构、保险公司和众多服务提供商组成的生态系统”，并明确指出，数字平台只是这个更广泛领域中的一个营销渠道。.
根据 MITUR 自身的数据，ADORECO 在此过程中处理了近 6 万处房产和超过 14 万间客房，这表明该行业协会坚持认为，任何监管都必须建立在整个生态系统之上，而不仅仅是平台与用户之间的关系。.
声明详细说明，在最近几周，ADORECO 与专门从事行政法和宪法的律师、房地产专业人士、物业经理、投资者和学术代表协调了一项技术分析流程，他们的意见被纳入了项目撤回前的公众咨询流程中。.
该协会还对旅游部长戴维·科拉多扩大对话进程的意愿表示赞赏，并重申愿意参加多部门技术工作组。.
针对工会试图阻挠监管的批评，索萨总结了工会的立场：“我们的目标从来都不是阻止监管。我们的目标始终是为制定反映行业实际情况和国家利益的建筑法规做出贡献。”.
通过这项声明，ADORECO 将自己定位为该进程的积极推动者，而不仅仅是质疑最初草案的一方。目前，一个根本性问题仍然存在：在这一轮谈判结束后，最初提出的方案（每处房产单独注册、受公寓业主大会管辖、三个月的过渡期以及将监督角色委托给平台）有多少将被保留。.
推荐阅读：
