圣多明各——房地产法律专家、律师罗莎娜·马托斯认为，购买在建项目中的房产有很多优势，例如价格更实惠，以及可以选择更好的位置或定制一些装修。
然而，他认为这个过程也存在风险，包括项目无法交付或完成，这可能会给买家带来不确定性和损失。因此，他认为投资前采取预防措施至关重要。.
鉴于多家媒体报道了在建房产买家投诉被骗的消息，专家建议在购房前采取一些措施来防范此类情况。.
她给出的第一条建议是进行尽职调查。“这是任何想要购买房产的人都应该采取的第一步。这个过程包括调查开发许可证的状态、项目开发用地的法律地位、开发商和房产的税务状况、开发商的法律地位（审查其公司文件）以及开发商的过往业绩，”这位在房地产和建筑行业拥有25年经验的专业人士解释道。
马托斯的第二个建议是关于仔细审查合同。“在完成尽职调查之后，签署购房协议时，务必确保您了解开发商和买方的义务、房产交付日期以及任何一方违约的处罚。在完全了解自己签署的内容之前，切勿签署任何文件。”
罗莎娜·马托斯。（外部来源）.
他还建议使用房地产信托。“在多米尼加共和国，许多期房项目都是以房地产信托的形式开发的。这种机制提供了更高的透明度和安全性，因为购房者投入的资金由受托机构管理，并且专门用于项目的实施。通过信托进行投资是一个值得推荐的选择，尤其是在开发商是市场新手的情况下，”他指出。
尽可能降低风险。“虽然所有投资都存在风险，但采取措施尽可能降低风险至关重要。最好的方法是进行充分的市场调研，寻求专家建议，并选择具有健全法律结构的投资项目。”
最后，罗莎娜·马托斯建议，如有必要，可以向该领域的专家寻求建议，包括房地产经纪人、法律顾问和税务顾问。.
