上周公布的行动纲领并未详细说明17项战略行动（4项计划、7项方案、6项项目）及其资金来源。
圣多明各—— 根据第 368-22 号法律，于 2026 年 7 月提出的维隆蓬塔卡纳旅游市政区领土规划计划 (POT) 规划了 484.44 平方公里的区域，并将该区域划分为七个领土规划单元，每个单元都有其自身的密度、高度和土地占用参数。
正是在这个细节层面上，即确定了可以建造什么以及在哪里可以建造，该计划才对投资者具有实际价值，也正是在这个层面上，必须仔细审查该计划。.
然而，尽管该文件预计会建立一个监测系统，包括指标、技术验证手段、公共和私营部门之间的共同治理以及“有明确资金来源”的定期报告，但它没有具体说明金额、来源或时间表。.
提出的计划也没有详细说明宣布的 17 项战略行动：四个计划、七个方案和六个项目，这些行动必须落实《旅游政策》的五个目标，从环境管理到旅游业以外的经济多元化。.
每个规划单元的规定（用途和建筑参数）
| 单元 | 条带/区域 | 最大入住率. | 人口密度（人/公顷） | 高度 |
| 澳门高山 | 距高潮线 60–120 米 | 10% | 40 | 2 层（7.5 米） |
| 120–500 米 · 1,600–10,000 平方米 | 30% | 50 | 3 层（11 米） | |
| 120–500 米 · 10,001–400,000 平方米 | 30% | 80 | 4 层（14.5 米） | |
| 500米至林荫大道 · 1,600至10,000平方米 | 30% | 80 | 5+屋顶（20米） | |
| 500米至林荫大道 · 10,001至400,000平方米 | 35% | 80–180* | 5层楼+屋顶，共22层*（77米） | |
| 巴伐利亚 | 旅游区（混合旅游） | 50% | 最多 120 | 4+屋顶（17米） |
| Friusa（混合住宅，501–1,000 平方米） | 65% | 最多 160 | 3 层（11 米） | |
| 维隆 | 城市区域 A、B 和 C（< 300 平方米） | 55% | 150 | 2 层（7 米） |
| 城市区域 A、B 和 C（1,001–2,000 平方米） | 65% | 260 | 5+屋顶（20米） |
每公顷最多 180 人，最多 22 层（77 米），仅适用于 500 米长的地带——Uvero Alto——Macao 大道上地块最深处的 5%；其余 30% 仍为每公顷 80 人，最多 5 层 + 屋顶（20 米）。.
它不可能随心所欲地出现在任何地方。
在乌韦罗阿尔托-马考（Uvero Alto-Macao）这个拥有可开发保护区的沿海海洋区域，该标准根据距高潮线的距离和地块的大小设定参数：从距海岸 60 至 120 米的地带，最大入住率仅为 10%，最多两层；到距海岸 500 米以外、靠近林荫大道的大地块，每公顷最多可容纳 80-180 名居民，最多可建 22 层（77 米）。
然而，最后一个最大值仅适用于场地最深处的 5%；其余部分仍为五层加上屋顶。.
在巴瓦罗（Bávaro），该地区拥有最大的城市用地，两种制度并存：旅游区，优先考虑混合旅游用途（每公顷最多 120 人，四层楼加屋顶），以及弗里乌萨（Friusa），优先考虑混合住宅用途，允许的密度上升到每公顷 160 人，地块面积为 501 至 1000 平方米。
维隆则集中了三个城区（A、B 和 C），这些城区混合了住宅、商业和旅游用途，并保留了 29.7% 的领土作为未来发展的可开发土地。
那里的人口密度根据地块大小而定，每公顷居民人数在 150 至 260 人之间，地块面积大于 1000 平方米时，建筑高度可达五层楼，外加一个屋顶（20 米）。.
支持该计划的技术诊断还记录了新法规需要解决的现有土地利用冲突。.
最具体的是，洛斯伊戈斯采矿特许权范围内 5 平方公里的土地被该土地用途未规划的定居点占据。.
此外，根据该计划自身的领土诊断，还占用了 12.38 平方公里的保护区，用于居住、商业、旅游和农业用途；以及 2.77 平方公里的水体保护带，用于旅游和农业用途。.
POT 还确定了乌韦罗阿尔托、巴瓦罗旅游区、卡韦萨德托罗和埃尔科尔特西托等受洪水威胁的关键区域，这些区域集中了 10.57 平方公里的旅游、住宅和商业用途，而该地区受洪水威胁的总面积为 12.43 平方公里。.
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