作者：雨果·埃斯皮纳尔
由于上一篇文章中我提到了格兰特·卡多内的 名言 （我将其用作本文的标题），许多人对这个概念很感兴趣，但我认为这应该留给那些希望创造自己被动收入来源的投资者。
例如，一位朋友已经自称是卡多内家族的一员，因为她在欧洲有一套公寓，她告诉我她想在冬季以短期租赁模式出租，同时搬到气候宜人的加勒比海卡布 雷拉 ，她已经在那里购置了一块土地，并计划建造她美丽的房子；另一位朋友也和他的家人租房居住，他购买了一套期房，这套期房有两间卧室，目的是为了“省钱”，同时获得未来购房的资本收益，并保护自己免受与金钱相伴的可怕而无声的疾病—— 通货膨胀——的。
根据多米尼加共和国中央银行的数据，2021年该国通货膨胀率为 8.5% ，而美国的通货膨胀率则高达 7%。就我个人而言，我并不批评那些选择把钱存入银行的人，但我确实建议，或者更确切地说，更倾向于将钱投资到收益比储蓄账户更高的其他领域。我在上一段提到的那位朋友还不确定他是否会住在自己购买的公寓里，或者是否会在入住前将其出售以收回投资并赚取资本收益。但他知道，这笔钱将作为他未来想要购买的三居室房屋的首付。此外，这笔钱还能保护他的资金免受购买力下降的影响。
另一方面，正如我之前提到的，买房自住并非坏事。不妨问问沃伦·巴菲特，他自1958年起就一直住在奥马哈市中心同一栋房子里，那栋房子是他当年以31500美元购入的。他生活舒适、平静、安稳，始终量入为出，避免过度消费。.
出租自有住房和将购买的房产出租给他人，其明确目标始终是通过收取租金来获得被动收入。这笔收入不仅可以覆盖大部分固定支出，甚至可以覆盖全部支出，从而实现许多年轻人梦寐以求的财务自由，这也是当今许多年轻人通过“ 财务独立，提早退休”（FIRE）
我推荐房地产投资，因为它能带来长期的稳定被动收入，而且是我热爱并擅长的领域，所以我可以为您提供专业的建议。当然，还有其他一些投资方式也能带来被动收入，例如：
*证券交易所
*房地产基金
*农业
*成为公司的股东，甚至购买车辆并将其出租给提供出租车服务的人。.
关键在于把自己置于收银台的另一侧，亲自收取款项，在积极履行本职工作的同时，销售服务或产品。正如人们常说的：抱怨的人被问题困住，寻求解决方案的人找到解决方案，而企业家则将解决方案变现。.
作者毕业于天主教大学马德雷和马埃斯特拉分校（PUCMM），获得工业工程学士学位，拥有西班牙马德里安东尼奥·德·内布里哈大学的金融管理工商管理硕士学位，以及英国质量协会（Quality GB）颁发的绿带认证。他在多米尼加共和国房地产市场拥有超过13年的经验，专长于住宅和投资物业的销售和项目管理。自2009年以来，他一直是Plusval的员工。.
