他表示，房地产经纪法的通过将促使建筑商和开发商加强与法律文件、产权和项目商业沟通相关的流程。
圣多明各—— 这次讨论新的房地产经纪法的背景有所不同：市场面临压力，客户要求更高，公众舆论也逐渐开始推动该行业走向监管。
在国民议会多次尝试失败后，该法案最近在参议院两读通过，现在正准备提交众议院审议。利益相关者认为，这一次，众议院的条件更加有利于该法案的推进。.
对于RE/MAX多米尼加共和国区域总监梅利多·马特而言，当前形势正是这种变革的体现。在2026年Reunidos大会期间接受 El Inmobiliario采访时，这位房地产企业家断言，这项倡议如今正处于“沃土”，其动力源于市场对加强监管的需求。.
该行政长官指出，这是国会第五次审议该项立法，尽管在之前的审议过程中，这些提案在从一个议院转移到另一个议院时最终都失去了动力。.
然而，他明白，由于与房地产市场相关的各种案件对公众舆论产生了影响，其中许多案件在社交网络和媒体上广泛传播，因此情况已经发生了变化。.
“确实存在骗局，但绝大多数都是失败的项目，”他指出。.
除了房地产经纪人之外
马尔特强调的一点是，关于监管的讨论不应仅仅集中在房地产经纪人身上，而应集中在 项目的整个推广和营销链上。
“房地产经纪人只不过是信使，他并不是向市场传递信息的人，”他辩称。.
他认为，由于缺乏监管，一些项目得以在没有明确规定应向买方提供哪些信息或进入市场所需最低条件的情况下进行多年营销。.
从这个意义上讲，他认为新的立法将要求加强对该行业的控制，并对房地产开发应该如何促进做出更精确的定义。.
“我将不再能够仅仅发布效果图，”他说道，指的是仅用概念图或数字透视图来宣传的项目。.
他解释说，这项措施还将鼓励建筑商和开发商加强与法律文件、产权和项目商业沟通相关的流程。.
现在，焦点转移到众议院。
马尔特还保证，这次的立法得到了房地产行业各方人士的广泛支持，他们积极参与了立法的制定和推广。.
在此过程中，他提到了 María Cristina Grullón 的工作，以及参议员 Rafael Duluc, Cholitín 的支持，后者在参议院提交了该项目。.
“我相信这次我们一定能有所成就，”他总结道。.
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