圣多明各——2026 年 7 月 1 日至 3 日在圣多明各举行的美洲投资论坛 (AIF) 由 ProDominicana 和世界投资促进机构协会 (WAIPA) 联合主办，论坛公布了一个占据各大媒体头条的数据：该地区的投资意向超过 41.513 亿美元，其中 90% 将用于多米尼加共和国的项目。
在同一场合，Grupo Puntacana 总裁兼首席执行官 Frank Elías Rainieri 宣布在蓬塔卡纳、米切斯、Uvero Alto、Punta Bergantín 和 Pedernales 等目的地进行近 10 亿美元的投资组合。.
这些广告乍看之下似乎都一样。但在基础工程中，并非所有结构的锚固方式都相同，这种技术差异也解释了为什么有些投资能支撑经济发展，而有些投资却会在第一次震动后就付诸东流。.
当地表承载力不足，或者建筑物的荷载需要时，工程师会采用深基础：桩或沉箱穿过不稳定的土层，直到到达坚实的土层，将建筑物的重量传递到地震或地表振动不再影响其稳定性的深度。.
另一方面，浅基础将荷载分布在地表附近，并且依赖于地基保持稳定；在发生地震或不均匀沉降时，它是最先失效的。.
同样的原理也解释了房地产和建筑行业的数据，这些数据比总额的标题更重要：那就是外国直接投资中再投资而不是汇回国内的比例。.
根据多米尼加外国投资公司协会 (Asiex) 成立 40 周年之际公布的数据，2026 年第一季度获得的 15.367 亿美元中，有 68.1% 用于利润再投资。.
亚洲证券交易所 (Asiex) 总裁 Alejandro Peña Prieto 表示，当投资者将利润再投资而不是提取时，他们就表明了对多米尼加长期可持续发展的承诺，这种承诺超越了眼前的盈利能力。.
从结构上看，再投资的资本就像堆积起来的坚实层，而那些只为寻求快速回报并在出现不稳定迹象时就撤离的资本，就像浅层地基：在地面稳固时有用，一旦地面摇晃就不堪一击。.
此外，国际形势并非一成不变。花旗集团拉丁美洲首席经济学家埃内斯托·雷维拉指出，该地区受益于全球供应链的重组，投资者正寻求在加勒比海和中美洲等市场规避全球市场波动风险。.
与此同时，经济学家贝尔纳多·富恩特斯和理查德·梅迪纳警告说，尽管他们一致认为，中央银行积累的国际储备使其有空间缓冲不稳定时期，相当于制度上的地震减震器，但该国也无法免受中东冲突和美联储决策带来的汇率压力。.
对于密切关注 2026 年投资意向公告的开发商或房地产投资者而言，实际意义显而易见：投资意向总数衡量的是兴趣，而决定通过再投资、扩大运营或中期承诺（例如 Grupo Puntacana 在该国多个旅游中心所做的投资）来巩固自身地位的比例，则衡量的是项目在面对国际环境的下一次冲击时的真正韧性。.
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