该协会呼吁业主、房东、经理、投资者和开发商积极参与审查过程，在此之前，尚不清楚原方案有多少会被保留，又有多少会根据 ADORECO 和其他利益相关者提出的技术意见进行调整。
圣多明各——据 ADORECO 援引旅游部的数据，该国目前约有 6 万套短期租赁房产和超过 14 万间客房，这是一个涉及业主、房东、管理员、物业管理公司、投资者和服务提供商的生态系统。
虽然这些规定已经摆上了谈判桌，但有必要了解它们最初版本中提出的要求，因为第一个草案是下一个提案的基础，而且它预示着最终版本中可能会经过调整后再次出现的义务类型。.
最初的草稿，逐个演员
业主。他们必须单独登记每处出租房产，即使他们不直接管理该房产，并需提供责任保险、身份证明文件、详细的地址和联系方式。
对于居住在公寓楼里的人来说，最敏感的一点是：他们的权益受制于业主大会的决定，因此，如果业主大会反对短期出租，即使在决议通过之前，该房产已经以这种模式运营，该房产也无法登记。.
物业经理需逐一识别并登记其所管理房产的每位业主，具体要求因业主是个人、法人实体还是非居民而有所不同。非居民业主还需承担额外义务：指定一名在该国具有法律代理权的“服务提供商”。此外，物业经理还需及时向税务总局（DGII）提交最新的税务信息，并提供无犯罪记录证明。
接待人员。草案将其定义宽泛为任何与客人互动的“管理人员”，无论互动方式是面对面还是通过自动化手段。非居民，例如管理员，则依赖于负责其服务的当地服务提供商。
数字平台从商业中介变成了事实上的监管机构：它们必须要求所有新房产提供 RENATUR 证明，给予已上市房产 60 天的宽限期，之后停止宣传未注册的房产。
他们还必须向MITUR报告任何因不良做法而导致的“事件”，这些事件可能会导致房产登记被撤销。.
宾客。从表面上看，该决议旨在根据《消费者保护法》第358-05号，保障最低安全、卫生和合同保护标准。然而，风险在于，注册流程的繁琐程序可能会暂时减少正规供应，导致行业需要时间进行调整。
整个行业的情况。草案设定了三个月的过渡期，供数千家酒店完成注册，这引发了人们的担忧，即一些合法经营者可能仅仅因为没有按时完成注册流程而被排除在平台之外。
此外，专家还指出了一个内部矛盾：该文本将“短期停留”定义为“非商业”目的，但实际上却规范了整个商业行业。.
发生了什么？接下来会发生什么？
旅游部 (MITUR) 于 7 月 20 日星期一撤回了旨在建立国家旅游住宿登记处 (RENATUR) 的决议草案，以便与短期租赁生态系统的参与者展开对话。.
该决定由该机构的法律顾问布伦达·莫拉莱斯宣布，在制定共识流程期间，该项目将从机构门户网站移除，多米尼加短期租金协会（ADORECO）已被邀请参与该流程。.
该工会此前曾要求延长公众咨询期，因为它认为草案的技术和法律分析不足。该工会称撤回提案是“朝着建立具有更大法律确定性的现代化、平衡的法规迈出的重要一步”。.
据该组织称，其由律师、公共政策专家、物业经理和业主组成的多学科团队在宣布撤回该项目之前，已对该项目进行了技术分析。.
现在，该进程已进入对话阶段，未来几个月的问题是，最初的方案有多少会被保留，又有多少会根据 ADORECO 和其他参与者提出的技术意见进行调整。.
业内人士呼吁业主、房东、经理、投资者和开发商积极参与审查过程。.
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