从晚上六点到九点，将举办课程，涵盖与房地产行业相关的各种主题，例如评估、道德规范、数字营销、房产收购、该行业的法律方面、信托、团队领导力以及其他有趣的方面。.

圣多明各——如果您是房地产行业的新手，或者希望巩固您的知识，房地产经纪人和公司协会 (AEI) 将开展的培训将为您的计划提供支持。

“CBR 01 认证，房地产新经纪人培训和管理”将于本月 16 日至 20 日以虚拟方式举行，这是该机构为计划进入房地产行业并具有发展前景的经纪人开展的培训计划的一部分。.

将以线上形式进行，为期20小时，届时房地产领域的顶尖专家将与学员分享他们的经验和知识，学员们将有机会交流想法并解答有关该行业的疑问。

课程时间为晚上6点至9点，内容涵盖房地产行业的各个方面，例如评估、职业道德、数字营销、房产收购、行业法律、信托、团队领导力以及其他相关主题。

“以结构化的方式进入市场，确保您作为房地产经纪人的成功。”美国房地产协会（AEI）在其Instagram账号上表示，“这将带您迈向新的高度。”.

他指出，“如果你想增强自己的知识，这次绝佳的经历将改变你对房地产界的看法。”.

参展商包括 Irlonka Castillo、Claudia Castillo、Iván Guerrero、Marbel Lugo、Roberto Carlos Jorge、Robinson Cuello、Edgar Arguello、Alenny Garabito、Teresa Pérez 等。.

如需了解更多信息，请联系 servicios@aei.com.do，或访问 aeiorg 的社交媒体，或致电或写信至 829-763-5659 向我们表达您的疑虑。

阿比纳德尔总统接待了国际货币基金组织代表团；银行监管局和国际货币基金组织代表评估了金融部门的业绩；政府将在萨瓦纳格兰德德博亚开始发放4000份房产证；优步今年前三个月亏损59.3亿美元；美联储提高利率以控制美国通货膨胀；抗议活动持续进行，要求停止国家警察的死亡事件；科拉尔案已收集到3500多份证据，涉及30名被告；大卫·德洛斯桑托斯的亲属呼吁本周六在旗帜广场举行大规模示威游行；奥科阿也将举行抗议活动；一位参议员提交了一项决议，要求取消护照更新时所需的身份证和出生证明。

阿比纳德尔总统接见了国际货币基金组织代表团。

总统路易斯·阿比纳德尔会见了巴西中央银行行长埃克托·巴尔德斯·阿尔比苏、代表巴西的国际货币基金组织执行董事阿方索·贝维拉夸以及国际货币基金组织代表团团长埃斯特万·韦斯佩罗尼，此次会晤是基金组织技术人员访问巴西的一部分。. 

银行监管机构和 国际货币基金组织代表对该金融机构的业绩进行评估

银行监管局（SB）接待了国际货币基金组织（IMF）代表团的访问。该代表团此次访问多米尼加共和国是为了编写关于该国经济表现和金融体系状况的年度报告。这是自新冠疫情爆发以来，IMF代表团首次进行实地访问。.

政府将开始在萨瓦纳格兰德德博亚发放4000份房产证。

多个政府机构已开始进行产权登记程序的技术和法律工作，以便为蒙特普拉塔省萨瓦纳格兰德德博亚市的 4000 个家庭提供最终产权证，这些家庭居住在地块、房屋中。.

Uber今年前三个月亏损59.3亿美元。

美国跨国运输公司优步周三宣布，2022 年第一季度净亏损 59.3 亿美元，约为上年同期亏损额的 55 倍。. 

美联储提高利率以控制美国通货膨胀。.

美联储周三加大力度应对美国40年来最严重的通胀，将基准短期利率上调0.5个百分点，并暗示近期还将进一步加息。此次加息后，短期利率升至0.75%至1%的区间，为两年前疫情爆发以来的最高水平。.

抗议活动仍在继续，要求停止国民党境内的杀戮。

昨晚，数十名大卫·德洛斯·桑托斯的亲属手持蜡烛，静默地排成一列，再次举行抗议活动，要求为这位来自洛斯阿尔卡里索斯市的年轻人伸张正义。他被拘留在纳科区国家警察局期间死亡。昨晚的和平抗议活动就在该警察局门前举行，据称大卫在阿戈拉购物中心发生一起事件后被带到那里。.

珊瑚案涉及超过3500件证据和30名被告。

专门负责行政腐败检察的检察官办公室（Pepca）对Coral和Coral 5G案件的涉案人员提起诉讼，指控30名个人和18个法人实体诈骗多米尼加共和国超过40亿比索。Pepca的法院检察官兼诉讼协调员米尔娜·奥尔蒂斯向国家地区审查法院协调办公室提交了这份起诉书，该办公室由肯尼亚·罗梅罗主持。.

大卫·德洛斯·桑托斯的亲属呼吁 本周六在旗帜广场举行大规模示威游行； 奥科阿也将举行抗议活动。

大卫·德洛斯·桑托斯的亲友呼吁本周六在旗帜广场举行集会，要求为他的死伸张正义。昨晚，大卫的亲人们身着黑衣，手持蜡烛和横幅，在恩桑切·纳科警察局前举行抗议活动。大卫在阿戈拉购物中心被捕后被带到了那里。4月18日星期一，何塞·格雷戈里奥·库斯托迪奥（古巴）在警察局遭到殴打身亡，他的亲属也宣布将举行游行，要求伸张正义。.

参议员提交决议，要求取消护照更新时提供身份证和出生证明的要求。

在周二的会议上，人民力量党参议员富兰克林·罗德里格斯向参议院提交了一份决议，旨在简化护照总局的护照更新流程，无论护照是损坏还是过期。该决议的主要目标是取消公民出示出生证明原件和国民身份证的要求，因为这些文件已不再必要。.

资料来源：Hoy、Listín Diario、El Día、Diario Libre

抗议者在广场上要求为大卫之死伸张正义；国际货币基金组织称多米尼加经济呈现显著复苏，今年第一季度增长6.1%；多米尼加共和国港口管理局（Apordom）与库拉索一家公司签署姊妹港协议，旨在将加勒比海地区打造成为世界邮轮目的地；该国力求推进其可再生能源目标；佩德纳莱斯计划因环境问题岌岌可危；贝雷尼斯被任命负责起诉警察犯罪；X型车牌发生了什么事？为什么不能再使用了？；多米尼加共和国在海地边境部署军队，以应对绑架事件。.

他们要求为大卫在广场上的死亡伸张正义。

昨晚，大卫·德洛斯·桑托斯教授的家人、邻居、朋友、同学和同事们手持点燃的蜡烛和横幅，聚集在阿戈拉购物中心前举行守夜活动，要求当局在警察局查明他的死因。.

国际货币基金组织称，多米尼加共和国经济呈现显著复苏迹象。

瓦尔德斯·阿尔比苏向国际货币基金组织工作人员和贝维拉夸通报说，多米尼加经济在2021年复苏速度超出预期，实现了12.3%的显著增长，相当于比2019年疫情前的实际产出水平增长了4.7%。他还指出，这一强劲势头延续到了今年第一季度，累计增长6.1%，这主要得益于2022年1月、2月和3月经济活动月度指数（IMAE）同比增幅分别为6.3%、5.8%和6.4%。.

今年第一季度，多米尼加经济增长了6.1%。

多米尼加中央银行（BCRD）昨日发布报告称，该国经济今年第一季度平均增长率为6.1%，3月份为6.4%。报告强调，面对影响国内总需求的不利国际环境，多米尼加经济展现出韧性。今年前三个月的累计通胀率为2.80%，而截至3月底的同比通胀率为9.05%。.

阿波多姆与库拉索一家公司签署姊妹港协议，旨在将加勒比地区打造成为世界邮轮目的地。

多米尼加港务局（Apordom）和库拉索港务局周二签署了一项国际姐妹港协议。根据港务局发布的新闻稿，该协议的达成“旨在加强两国联系和信息交流，以改进两国港口管理和流程，从而将加勒比地区打造成为世界一流的邮轮目的地。”. 

该国致力于推进提高可再生能源利用率的目标。

多米尼加共和国正朝着可再生能源供应其能源服务25%至30%的目标稳步迈进，目前这一比例在10%至12%之间，但预计明年这一数字将达到18%。.

由于环境问题，佩德纳莱斯计划岌岌可危。

在佩德纳莱斯省政府大楼外，一场支持政府的示威活动正在进行，一名男子举着一块色彩鲜艳的手写标语牌，上面写着：“仙人掌、沙棘和番荔枝也并非凌驾于人类之上。”他的信息简洁有力，用一句话概括了该省雄心勃勃的发展项目面临的最大挑战：如何在经济效益与环境现实之间取得平衡。.

贝雷妮丝被指派调查警察犯罪案件。

公共检察院检察长叶妮·贝雷妮丝·雷诺索将协调对公民在警局拘留期间死亡案件的调查。副检察长将与相关检察官办公室协调对大卫·德洛斯·桑托斯死亡案的调查，德洛斯·桑托斯生前被关押在纳科警察局。.

X显示屏发生了什么事？为什么不能再使用了？

多米尼加共和国税务局（DGII）于上周一宣布废止X形车牌，并以电子临时车牌（PPE）取而代之。该机构决定改用带有二维码的电子临时车牌，该车牌可在多米尼加共和国境内进行临时车辆识别，初始标识为“PP”，用于在公共道路上行驶。.

多米尼加共和国在海地发生绑架事件后向边境部署军队

周二，多米尼加共和国军队向海地边境部署了一支军事分遣队，此前该国驻太子港大使馆的农业顾问卡洛斯·吉伦·塔蒂斯于周五被邻国海地的一个武装团伙绑架。.

资料来源：Hoy、Listín Diario、El Día、Diario Libre、El Caribe

“今天，我们要向每一位员工致敬，感谢他们对客户的奉献和付出。这些专业人士始终竭诚为客户提供最优质的服务。我们为Premium Real Estate大家庭的每一位成员感到骄傲。祝大家劳动节快乐！”

圣多明各—— 房地产行业借五一劳动节之际，庆祝并表彰了员工的辛勤付出。各公司纷纷通过社交媒体账号，向团队表达祝贺和感谢，以此庆祝这个特殊的日子。

“感谢 #TeamNoval，我们革新了旅游地产行业，因为我们拥有一支顶尖的专业团队。18年来，我们得到了众多合作伙伴的支持，正是他们的努力使 Noval Properties 成为旅游地产创新领域的领导者。劳动节快乐！”

房地产经纪人和公司协会 (AEI) 发帖称：“我们对工作的热情定义了我们。祝所有 #房地产经纪人，尤其祝我们的 AEI 会员们劳动节快乐。”

Bisonó建筑公司 发表如下声明：“谨代表Bisonó建筑公司全体员工，祝大家劳动节快乐。”

住房建设第一阶段： 昨天我们庆祝，今天我们享受。我们向所有诚实勤恳的工人们表示祝贺。

多米尼加波特兰水泥生产商协会（ADOCEM） 也加入了工人们的庆祝活动：“感谢你们，因为你们来自不同的领域，为我们社会的发展做出了贡献。劳动节快乐！”

来自 Premium Real Estate的声明：“今天，我们要向每一位员工致敬，感谢他们对客户的奉献和付出。这些专业人士始终竭诚为客户提供最优质的服务。我们为Premium Real Estate大家庭的每一位成员感到骄傲。
祝大家劳动节快乐！”

Pinturas Tropical也在其社交媒体上发帖称：“今天我们庆祝劳动节，旨在强调和庆祝每位劳动者通过公司或企业为国家做出的贡献。让我们为那些每天努力奋斗、竭尽全力的人们鼓掌。”

住房和建筑部 （MIVEDRD）表示：“今天，在国际劳动节之际，我们向每一位多米尼加人表示祝贺，感谢他们用自己的工作和奉献精神，为自己的家庭和国家建设更美好的未来。” 

“世界各地有许多不同的工作，但它们都有一个共同的目标：出色地完成任务，提供优质的服务。祝所有辛勤工作、兢兢业业的劳动者劳动节快乐！感谢你们日复一日的努力和奉献，让公司不断进步。劳动节快乐！” BC Real Estate 发帖说道。

维斯塔纳建筑公司 也通过社交媒体表彰了员工的辛勤付出。“劳动节快乐！向所有推动国家经济发展、为所有人创造更美好未来的人们致敬。尤其要向每天努力奋斗的整个 #TeamVistana团队 致以最诚挚的问候，祝你们一切顺利！”

“选择你热爱的工作，你将终生无需工作。” 劳动节快乐！尤其要祝我们优秀的Grupal团队劳动节快乐！” Grupal房地产公司发帖说道。

穆达特 表示 ：“今天是表彰像您这样辛勤工作的人们的日子！祝我们大家庭劳动节快乐！”

MC五金店： “今天是5月1日， #劳动节， 我们想祝贺所有 #劳动者 ，特别是我们的员工，感谢他们每天为我们付出的责任和努力。”

霍姆先生 也通过他的账号发来了祝贺信息：“衷心祝贺所有工作的人，所有拥有工作、事业或从事自己热爱的事情的人，特别是那些在经济、个人发展和社会贡献方面创造福祉的人。祝大家国际劳动节快乐！”

Plusval公司 以这样的方式感谢员工：“今天，我们要感谢所有组成Plusval大家庭的员工。能够与你们一起庆祝这份当之无愧的荣誉，我们感到无比荣幸，这是对你们每天辛勤工作的肯定。你们是我们最重要的组成部分！”

囚犯死亡事件震惊全国；检察官办公室接手对大卫·德洛斯·桑托斯死亡事件的调查；近80%的多米尼加工人收入仍低于3万比索；外交官遭绑架后，军队被部署到边境；格雷戈里奥·卢佩龙旅游公路通车不到一年，再次发生山体滑坡；路易斯·阿比纳德尔：如果工人的生活质量得不到改善，政府就是失败的；最不发达国家的发展因多重危机而停滞不前；该国需要进行包括远程办公监管在内的劳动改革；世界正面临饥荒；对民众的补贴危及预算稳定。

囚犯死亡事件震惊全国； 检察官办公室接手对大卫·德洛斯·桑托斯死亡事件的调查

得知一名被关押在纳科警察局的年轻男子死亡后，路易斯·阿比纳德尔总统昨晚对此案表示“震惊”，并承诺在他执政期间，“此类案件绝不会逍遥法外”。公共检察官办公室已接手对 大卫·德洛斯·桑托斯死亡案的调查。德洛斯·桑托斯于周日下午在医院去世，此前他被从恩桑切·纳科警察局送往医院，此前他一直被关押在那里。

近80%的多米尼加工人仍然低于3万比索

疫情引发的经济危机导致该国通货膨胀率创下近年来新高。大多数劳动者的收入仍然低于3万多米尼加比索，而据多米尼加中央银行（BCRD）的数据显示，去年3月，最低收入人群的基本食品篮价格达到了24367.08多米尼加比索。根据多米尼加社会保障系统（SDSS）的《劳动概览》和2022年2月社会保障金征收统计数据，33.57%的工作岗位月薪在1.5万至3万多米尼加比索之间；26.13%的工作岗位月薪在1万至1.5万多米尼加比索之间；14.78%的工作岗位月薪在5000至1万多米尼加比索之间。其中 3.35% 的人月薪低于 5,000 多米尼加比索，这意味着该国 77.83% 的正规工作岗位的最高工资为 30,000 多米尼加比索。只有一小部分人（占 10.83%）的月薪在 30,000 多米尼加比索至 50,000 多米尼加比索之间，而 11.34% 的员工有幸获得超过 50,000 多米尼加比索的收入。.

外交官遭绑架后，部队被部署到边境。

在多米尼加共和国驻太子港大使馆农业顾问卡洛斯·吉伦·塔蒂斯遭绑架后，海地边境的这一地点出现了大规模且不同寻常的军事部署。据多米尼加当局称，吉伦·塔蒂斯被臭名昭著的海地犯罪团伙“400 Maowozo”扣押，该团伙在吉伦·塔蒂斯从海地前往多米尼加共和国的途中将其绑架。.

格雷戈里奥·卢佩龙旅游公路开通不到一年，就发生了新的山体滑坡。

连接圣地亚哥和普拉塔港的格雷戈里奥·卢佩龙旅游公路于去年八月开通，尽管按照国际山路标准建造，耗资超过 42.45 亿比索，但仍遭遇山体滑坡。

路易斯·阿比纳德尔：如果 工人的生活质量没有得到改善，那么政府就是失败的。

在国际劳动节之际，路易斯·阿比纳德尔总统与工会领导人共进午餐，讨论他们关心的问题，劳工部长路易斯·米格尔·德坎普斯陪同出席。会谈中，总统强调政府的工作重点是“在发展经济的同时捍卫工人权益，因为如果工人的生活质量没有得到改善，那么政府就是失败的。”.

由于多重危机，最不发达国家的发展进程停滞不前。

最不发达国家的经济和社会发展受到新冠疫情、气候变化以及持续的能源和粮食危机的阻碍。国际劳工组织的一份报告指出，尽管财政缺口扩大且财政空间有限，但大多数最不发达国家仍迅速采取了一系列支持措施来应对疫情。.

该国需要进行劳动改革，其中包括对远程办公进行监管。

根据国家技术与职业培训学院（Infotep）的一份报告，年轻人和专业人士需要掌握专门的技术技能，以满足后疫情时代的就业需求和新的工作模式的要求。值此5月1日国际劳动节之际，有必要评估国家生产部门面临的挑战和机遇，尤其是在该国经济活动开始从新冠疫情的重创中重组之际。.

世界正面临饥荒

气候变化、新冠疫情和乌克兰战争正将世界推向前所未有的饥荒边缘。一些国家已暂停出口，以确保民众的粮食安全。另一些国家，例如西班牙，则允许开垦休耕地，以保障民众的粮食安全。.

对民众的补贴会 危及预算稳定。

政府对国家各社会领域的补贴，例如燃料补贴、经济援助项目、进口融资以及低价销售基本商品等措施，危及国家预算的稳定性，并影响政府投资。哥伦比亚大学经济学家兼教授泽维尔·萨拉-伊-马丁指出，政府向民众提供的经济支持只是权宜之计，如果中央银行不提高货币政策利率，则可能导致长期通货膨胀，即物价持续上涨。.

资料来源：Listín Diario、Hoy、El Día、Diario Libre

房地产经纪人的工作习惯可能会对他们的生活质量产生负面影响，因为他们长期处于压力之下。因此，养成有益于身心健康的生活习惯至关重要。.

本周推荐书籍是詹姆斯·克利尔所著的《原子习惯：微小改变，非凡成果》。. 

“我们常常认为，要改变生活，就必须做出巨大的改变。但事实并非如此，”本书简介如此解释道。.

 著名习惯专家詹姆斯·克利尔表示：“真正的改变源于数百个小决定的结果：每天做两个俯卧撑、早起五分钟或打个短电话。”.

克莱尔称这些决定为“原子习惯”，它们像粒子一样小，但威力却像海啸一样大。. 

这份开创性的文件揭示了这些微小的变化如何能够逐渐改变我们的事业、人际关系以及生活的方方面面。.

¿为什么浴室会发生漏水？

浴室漏水可能是由于管道安装不当，或者管道与其连接器之间的适当材料没有正确绝缘，或者连接器尺寸不合适，导致管道之间发生泄漏。.

正确安装浴室管道以及地板和墙砖等固定装置，可以防止漏水，从而避免损坏浴室附近的区域。.

哪个地区受影响最大？

漏水会导致浴室相邻房间的内墙或外墙潮湿。由于水受重力作用向下流动，不会向上流动，因此潮湿通常发生在管道或连接处的漏水点​​下方。. 

水也会在构成墙壁的方块之间积聚，当损坏已经相当严重时，水就会试图从墙壁中渗出，这时才会显现出来。. 

如果漏水的浴室位于二楼，那么一楼的天花板上也会出现漏水，有时水还会渗入构成楼板的砖块中，从天花板灯等地方流出来，这种情况非常令人担忧，但如果不及时修理，就会经常发生。. 

防水地板

安装浴室地板时，务必确保瓷砖牢固地铺设在基层上，并用合适的密封剂密封。淋浴间或地板上的水分会渗入瓷砖之间的缝隙，因此应定期检查。使用五金店就能买到的廉价密封剂密封这些缝隙，既实用又经济。.

其他可能发生泄漏的地方通常是地板上的排水管，当排水管的某个部分被堵塞时，就会发生泄漏。. 

对于新建工程，建议在使用砂浆或粘合剂施工时，暂时将这些入口密封好，以防止碎屑落入未来的排水沟并造成堵塞。.

注意瓷砖或铺路石。

出于安全考虑，浴室地面应铺设防滑瓷砖。虽然有各种不同的款式和型号可供选择，但最好还是根据浴室的实际尺寸选择合适的瓷砖。这样，您就可以使用整块瓷砖而无需切割，因为不规则或不精确的切割会导致接缝处漏水。.

及时清除墙壁上的霉斑和损坏。

当清除浴室附近墙壁上的霉斑或剥落的油漆时，首先我们必须确定问题的根源，进行修复，并在合理的时间后检查漏水是否消失以及是否完全干燥。.

对于受损的墙壁，首先去除必要的油漆层，然后使用合适的材料修补墙壁和天花板上的霉斑，以及墙砖和地砖之间的接缝。.

改善浴室空气质量

浴室天花板出现冷凝水，导致污渍或油漆剥落，其中一个原因是通风不良。如果无法扩大浴室窗户或以其他方式改善自然通风，则必须安装排气扇来改善通风。.

摘自 Homify 博客

太阳运河大火造成第三名受害者死亡；消防员公布起火原因；顾客越来越多地选择即时支付；多米尼加共和国仍有20间被乌克兰人占用的酒店客房；武装人员闯入米拉多尔诺特购物中心的停车场，威胁保安并拆毁车辆；有人提议降低多米尼加公民乘坐捷蓝航空的票价；煤油和Avtur燃油价格再次上涨；其他燃料价格保持不变；由于跑道施工，格雷戈里奥·卢佩龙机场的航班将暂停；六个省份因周末低油价而处于警戒状态；俄乌战争推动了军火工业的发展；专家认为不会有和平；哥伦比亚将帮助该国进行警务改革和国家安全。.

卡纳尔德尔索尔大火造成第三名受害者死亡； 消防员公布起火原因

22岁的凯尔文·卡斯蒂略是上周二多米尼加首都卡纳尔德尔索尔（Canal Del Sol）火灾中的伤者之一，他昨晚在内伊·阿里亚斯·洛拉创伤医院（Ney Arias Lora traumaology hospital）去世。国家消防局还透露，上周二卡纳尔德尔索尔发生的火灾造成三人死亡、四人受伤，起因是“气体积聚引起的爆燃”。.

顾客越来越倾向于选择即时支付。

多米尼加金融系统的客户可以使用多米尼加共和国中央银行（BCRD）的即时支付服务，该服务支持转账、贷款和信用卡还款，最长处理时间为八分钟。BCRD在一份出版物中指出，自2014年11月推出至2022年3月，该服务已处理2970万笔交易，总金额达6.1万亿多米尼加比索（约合1940万美元）。. 

多米尼加共和国有20间酒店客房被乌克兰人占用

据多米尼加共和国酒店和旅游协会（Asonahores）称，在为因俄罗斯和乌克兰之间的武装冲突而滞留在该国的游客提供援助和接待的人道主义计划中，共有 3000 名乌克兰人，其中在普拉塔港的一家酒店仍有 20 个房间有人入住。.

武装人员闯入米拉多尔诺特（Mirador Norte）一栋大楼的停车场，威胁保安人员并拆毁车辆。

周五凌晨，两名持枪男子闯入首都米拉多尔诺特区卡米拉·恩里克斯·乌雷尼亚街的一栋住宅楼，从停放在该楼停车场的车辆中偷走了几个零件。.

他们提议降低乘坐捷蓝航空航班的多米尼加公民的票价。

多米尼加民航局 (IDAC) 和民航委员会 (JAC) 与北美航空公司捷蓝航空的高管会面，旨在寻找降低美国和多米尼加共和国之间航班机票成本的方法。.

煤油和航空燃油价格再次上涨；其他燃油价格保持不变。

工业和贸易部报告称，除航空燃油和煤油价格上涨0.49至1.20多米尼加比索/加仑外，其他燃油价格均保持不变。4月30日至5月6日这一周，高级汽油价格维持在每加仑293.60多米尼加比索，普通汽油价格也维持在每加仑274.50多米尼加比索。.

由于跑道施工，格雷戈里奥·卢佩龙机场的航班将暂停运营。

多米尼加机场公司（Aerodom）宣布，将斥资2.6亿比索翻新位于普拉塔港的格雷戈里奥·卢佩龙国际机场跑道，这将导致该机场航站楼的航班中断十天。该公司运营着该国六大主要机场，并解释说，08-26号跑道的维修将涉及全面的重建工程，旨在提升跑道的容量和改善飞行员的着陆条件。.   

周末期间，受低气压影响而处于预警状态的省份数量上升至六个。

由于低压槽的存在，可能会带来暴雨、雷暴和大风，尤其是在本周六下午和晚上，紧急行动中心 (COE) 将处于城市和突发性洪水绿色预警状态的省份数量提高到六个。.

俄乌战争推动军火工业发展；专家认为和平不会到来。

国际政治专家伊万·加顿周五表示，俄罗斯和乌克兰之间的欧洲战争原本是可以避免的，但不会有和平，因为这场武装冲突正在推动军火工业的发展。.

哥伦比亚将帮助该国进行警务改革和国家安全。

昨日，在阳光灿烂的总统府台阶前，路易斯·阿比纳德尔总统正式接见了哥伦比亚总统伊万·杜克。杜克此次对多米尼加共和国进行正式访问，旨在通过六项协议“加强两国间的友谊、合作与经济发展”。这位南美领导人表示，哥伦比亚政府将全力支持多米尼加共和国加强警务改革，并在投资和贸易领域取得其他进展。.

资料来源：Diario Libre、Listín Diario、El Día

1-划界

土地测量是取得房产合法所有权的程序。它的目的是让业主获得产权证书，并将自己的房产从原地块中分离出来。

但是，如果房产尚未进行测量，而我又想购买，该怎么办呢？我建议您在完成测量之前不要购买。为什么？因为这可以避免您承担多种风险。虽然如果您没有贷款，可以通过一些法律机制和程序在房产过户的同时完成测量，但我仍然建议您等到测量完成后再购买。经过

测量的房产具有诸多优势，例如抵押贷款担保、投资保障、房产价值提升，以及最重要的——安心。2

. 房产过户

在将房产过户到您名下之前，必须先经过多米尼加共和国税务局 (DGII) ，并缴纳相应的房产过户税，税额为房产售价与国家税务系统 (DGII) 中房产价值两者中较高者的 3%。即使该房产符合免税条件，也必须通过 DGII 的审批，并且您需要获得免税证明。

这一程序在买卖过程中至关重要，因为在税款缴纳之前，房产在国家税务系统中仍登记在出售给您的人名下。接下来……现在我们将向产权登记处登记该房产，完成交易登记，并告知所有人您是该房产的所有者……这将确认您的所有权。

在多米尼加共和国，产权登记系统采用的是“托伦斯系统”。这意味着什么呢？这意味着所有权在登记后即被确立并生效。此后，根据产权登记处的一般规定，您的房产将在45个工作日内正式归您所有。

请注意：此时间范围会因产权登记处在提供服务时签发的销售承诺书日期而有所不同。了解此信息至关重要，以免措手不及。
 

3- 你的房子和美国缉毒局的公式

如果你还没有找到理想的房子，别担心，从这个总结了实现目标最重要步骤的公式开始吧。.

确定您想要的住房类型

评估你需要多少钱

分析您需要的空间和理想位置。

买房需要深思熟虑。在寻找房源的过程中，务必力求获得最佳体验。您可以利用各种数字化工具，帮助您做出更明智的决定，找到理想的家，实现您的梦想。.

作者是 ：
@renaechenique

房地产顾问、律师，专长于房地产法。

普拉塔港机场将关闭10天；亡羊补牢，为时未晚！87岁高龄的他实现了梦想，成为一名工程师；上海封城可能导致油价上涨；美洲开发银行在多米尼加共和国开设了一家获得最高环境认证的新办事处；捷蓝航空重申了对该国的承诺，并宣布了新的招聘计划；国家选举委员会认为安装太阳能电池板是可行的；中小微企业获得了94.2亿多米尼加比索的信贷；Abinader在洛斯米纳交付了315份房产证；由于座位不足，学生们只能在地板上上课；一项清理赛狗场的计划正在最终敲定中。.

普拉塔港机场的空中交通将暂停10天。

多米尼加航空21世纪公司（Aerodom）宣布，由于08-26号跑道进行翻新，位于普拉塔港的格雷戈里奥·卢佩龙国际机场（AIGL）将暂停所有航班10天。工程计划于5月9日星期一至5月20日星期五进行，期间仅允许直升机起降。.

永远都不晚！87岁高龄的他实现了梦想，成为了一名工程师。

实现梦想永远不晚，87岁的拉斐尔·奥古斯托·蒙特斯·德·奥卡昨天就用实际行动证明了这一点。他从圣多明各自治大学毕业，获得了农学学位。拉斐尔·奥古斯托一生中克服了诸多困难，一度阻碍了他实现这个期盼已久的目标，但他凭借着坚韧不拔的毅力最终获得了学位。这次毕业典礼对拉斐尔·奥古斯托意义非凡，它不仅为他的人生画上了圆满的句号，也为他的子孙后代树立了榜样。同时，对于大学而言，这也是一项殊荣，因为它认证了一位具备专业资格的新专业人士的毕业，而他此前甚至在没有正式执业资格的情况下也一直在从事相关工作。.

上海封城可能导致油价上涨

由于乌克兰和俄罗斯之间的冲突，上海港的封锁可能会推高油价，因为中国的需求可能会增加。作为世界最大的港口，上海港遭受了严重的破坏，导致日吞吐量减少了100万桶，这种情况已经震动了欧洲。.

美洲开发银行在多米尼加共和国开设新办事处，并获得最高级别的环境认证

美洲开发银行行长毛里西奥·克拉韦尔-卡罗内为该行在 多米尼加共和国的新代表处揭幕。多米尼加共和国副总统拉奎尔·佩尼亚和第一夫人拉奎尔·阿尔巴赫出席了揭幕仪式。这座建筑被国家古迹遗产管理局认定为具有历史价值，并获得了国际LEED铂金级认证的最高标准，该认证旨在表彰在能源效率和环境设计方面的卓越成就。

捷蓝航空强调了对国家的承诺，并宣布了新的人事任命。

捷蓝航空重申了其对多米尼加共和国的承诺，并正在筹备一系列惊喜活动，以庆祝其在该国运营 15 周年。多米尼加共和国是捷蓝航空从美国开通的首个国际目的地。.

CNE认为安装太阳能电池板是可行的。

国家能源委员会（CNE）技术团队认为，落基山研究所、环境保护律师协会和国家应对气候变化委员会提出的在屋顶大规模安装太阳能电池板的方案切实可行。在国家能源委员会举行的新闻发布会上，落基山研究所的能源专家马克西米利亚诺·莱因菲斯塔介绍了该方案，CNE的16名技术人员出席了发布会。.

中小微企业获得94.2亿多米尼加比索信贷

Banco Ademi 公布了 2021 年 1 月至 12 月财政年度的管理业绩，重点介绍了对微型、小型和中型企业的支持，贷款总额达 94.2 亿多米尼加比索。.

Abinader 在洛斯米纳交付了 315 份房产所有权证书

路易斯·阿比纳德尔总统昨日（周四）在圣多明各省圣多明各东部的洛斯米纳地区颁发了315份房产证。据新闻稿称，今年2月，总统颁发了380份房产证，加上今天的315份，总数达到695份。.

由于座位不足，学生们只能在地板上上课。

学校系统过度拥挤、成绩和出勤记录缺失以及教师和辅助人员短缺等问题持续扰乱公立学校正常的教学秩序。由于教室空间不足，无法容纳所有学生，学区每天都会收到关于教室里学生人数过多的投诉，导致自学年开始以来，学校不得不将班级分成小组，错开上课时间。.

他们正在敲定清理赛狗场的计划。

当局正在对一项旨在解决首都埃尔科科卡诺德罗莫（El Coco Canódromo）车辆扣押问题的项目进行最后的收尾工作。该赛道隶属于交通安全和陆路运输总局（Digesett）。昨天，内政和警察部长赫苏斯·巴斯克斯·马丁内斯（Jesús Vásquez Martínez）和监察专员巴勃罗·乌略亚（Pablo Ulloa）会面讨论了此事。.

资料来源：Listín Diario、Hoy、El Día、Diario Libre