圣多明各—— 财政和经济部长马金·迪亚斯（Magín Díaz）昨天（周四）宣布了一系列措施，旨在减轻国际危机的影响。其中一项提案如果获得国会批准，将对房地产所有者和投资者产生直接影响：将个人出售房地产所得资本收益的适用税率从 25% 降低到 10%。
为应对国际危机提振经济而宣布的一系列措施将于下周提交国民大会审议。.
什么是资本利得？
根据 国内税务总局 (DGII) 的规定，当位于多米尼加共和国境内、放置于多米尼加共和国境内或使用该境内的资产或权利转移或转让给第三方时，将征收资本利得税。
该机构解释说，转移或处置应缴纳此税的资本资产的个人或法人实体必须缴纳此税。.
资本资产可以包括土地、房地产、金融资产和无形资产等。.
以下各项不属于资本资产：应收账款或应收票据、为销售给客户而购置的存货以及可折旧或可消耗资产。.
它是如何计算的？
根据印度国内税务总局（DGII）的规定，计算资本利得时，需从资产售价中扣除其计税基础。此项扣除必须在年度所得税申报表中申报。.
根据DGII表格，其适用情况如下：
国民：25%
• 外国人士：27%
• 国家法人实体：27%
• 外国法人实体：27%
政府计划做出哪些改变？
财政经济部提出的方案建议将个人出售房地产所得资本利得的税率从 25% 降低到 10%。.
如果该措施获得批准，从房产出售中获得经济利益的人，其交易产生的利润将承担较低的税负。.
一揽子经济措施的一部分
该举措是政府为应对国际油价上涨带来的经济压力以及中东冲突造成的不确定性而宣布的一系列行动的一部分。.
在介绍这套方案时，马金·迪亚兹部长解释说，这些措施旨在减轻国际危机对多米尼加经济的影响，同时努力保持有利于投资和经济增长的条件。.
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