圣多明各——对许多人来说遥不可及的梦想，对 凯文·马丁内斯 而言却成了他毕生追求的目标：摆脱贫困，早日退休。如今，这位41岁的伊圭人回忆起，17岁时，他姑姑帮他签了一笔贷款，这笔贷款竟成了他事业的起点，最终让他通过 房地产投资积累了巨额财富。
马丁内斯因在 Telemicro 制作电视剧《Mortales》而闻名，他很早就发现，他的命运不会在电视机前或音乐舞台上，而是在房地产 行业。
“我 17岁的时候在首都买了我的第一套公寓，花了65万比索。我贷款了40万比索，当然是我姑姑帮我签的字。我总是说我当时有四个月没睡好觉，因为在那个年代，以我的年龄来说，那是一笔数百万美元的债务，”她开始讲述自己的故事。
他说，买下这处房产后，他去了西班牙学习电影，回到祖国后，他以五百万比索的价格卖掉了这处房产。.
“我说：这就是我真正要走的路。我的意思是，房地产市场就是这样运作的，”他回忆道。.
多年后，他在美国巩固了自己的商业地位，并充分利用了2008年的金融危机。2012年，他仅以2.5万美元的价格在迈阿密购入了公寓。如今，他拥有的房产价值超过120万美元，这些房产都是他当年在拍卖会上以14万美元的价格购得的。
“人们 低估 房产的价值。而且有一点很重要：就像股票市场的标普500指数一样， 房价总是会上涨的，”他这样描述市场运作方式。
这位投资者声称他的投资策略一直很明确：在拍卖会上买入，进行修缮，然后出售。如今，实现了财务自由的凯文也致力于教导他人。他的理念是分享自己的成功经验，帮助他人实现人生的重大改变。.
“事实上，我创办了一所学校，一个已经教会了 3500 多人如何与国家打交道的机构，正是因为如果这对我有效，为什么不分享出去呢？”他说道。.
在接受每周节目“La Ventana de El Inmobiliario ”采访时，他特别提到，2024 年，他与一群合伙人和学生一起，以 160 万美元的价格收购了 24 处房产，这些房产现在的价值是当时的两倍。
《让我致富的秘密》一书的作者认为，财富不仅是物质的，还包括情感和精神的。
“首先要从内心深处克服贫困，这不是一条物质之路。你只有让自己变得足够富裕，才能弥补我们所有人存在的那些需求、空虚和存在意义上的缺失 ，”他肯定地说。
对他来说，退休意味着自由：旅行、享受生活、自己做决定。而他目前的月收入让他能够享受这一切。.
“一旦你的月收入达到3万美元，就没人比你更富有了，因为你可以做任何事。我的意思是，一个被动收入3万美元的人，还有什么想做却做不到的呢？去巴黎生活，他们可以；坐头等舱旅行，他们可以；乘坐包机旅行，他们可以；住在卡纳维拉尔角，他们也可以，”他解释道。
凯文·马丁内斯在演讲中分享了他认为具有普遍意义的三条基本规则，我们在此简要概括一下。.
- 身心合一的财富：意味着治愈内心的空虚，并实现个人成长。
- 财务纪律： 它指的是永远不要花超过收入的钱，并将盈余用于增值。
- 克服对金钱的恐惧： 这需要理解金钱是一种中性的力量，它的价值取决于如何使用它。
“我常说，我今天的成就源于四十多年来对梦想的坚持。我一直都知道自己会成为什么样的人，我一直都知道自己会实现梦想。虽然很多次我都想放弃，但我感觉有一种超越人类理解的力量，会把你带回正轨。”他说道。.
要观看完整采访，请收看 “La Ventana de El Inmobiliario”的最新一集。
