SANTO DOMINGO – Việc tiếp cận quyền sở hữu đất đai chính thức vẫn là một trong những thách thức chính đối với hàng nghìn gia đình Dominica, những người đã chiếm hữu đất đai mà không có giấy tờ pháp lý trong nhiều năm. Trong bối cảnh đó, các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã trở thành một công cụ quan trọng để thay đổi thực trạng này.
Tổng thống Luis Abinader đã trực tiếp trao 2.315 giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, mang lại lợi ích trực tiếp cho gần 10.000 người dân , những người giờ đây đã có quyền pháp lý đối với mảnh đất mà họ đang sinh sống.
Việc giao giấy tờ bao gồm các khu vực như El Patio, Batey Central, Cáscara Jíbara, Colina I và II, 24 de Abril, Villa Centro, Batey Centro và Ingenio Santa Fe, nơi mà nhiều gia đình đã không có giấy tờ chính thức về nhà cửa của họ trong nhiều năm qua.
Theo thông tin được công bố bởi Phủ Tổng thống, sáng kiến này là một phần của dự án lớn hơn bao gồm việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 4.366 hộ gia đình, với mục đích mở rộng sự an toàn pháp lý trong tỉnh và hợp thức hóa các tài sản được sử dụng làm nhà ở, cơ sở kinh doanh và đất nông nghiệp.
Một trong những khía cạnh quan trọng nhất của quy trình này là tác động kinh tế. Theo trang web của tổ chức, các gia đình hưởng lợi đã tiết kiệm được tổng cộng khoảng 349,28 triệu đô la Dominicanhờ được nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản miễn phí, loại bỏ các chi phí pháp lý và kỹ thuật thường là rào cản đối với loại thủ tục này.
Về vấn đề này, giám đốc điều hành của Đơn vị Kỹ thuật Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà nước, Duarte Méndez Peña, giải thích rằng quy trình này cho phép hiện thực hóa quyền lợi đã được chờ đợi từ lâu của nhiều gia đình, đặc biệt là ở những cộng đồng nơi việc chiếm dụng đất đai đã kéo dài qua nhiều thế hệ mà chưa được hợp pháp hóa.
Chương trình này cũng bao gồm việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các bất động sản khác trong tỉnh, bao gồm hàng nghìn thửa đất liên quan đến Hội đồng Đường mía Nhà nước, điều này sẽ mở rộng phạm vi của các hành động này trong những tháng tới.
Ngoài việc giao nhà đúng hạn, việc có giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản còn mở ra nhiều cơ hội: tiếp cận nguồn tài chính, khả năng đầu tư, thừa kế chính thức và sự ổn định pháp lý tốt hơn cho gia đình.
Tại một quốc gia mà phần lớn tài sản gia đình được xây dựng trên đất đai chưa đăng ký, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn là một bước quan trọng để biến quyền chiếm hữu thành quyền hợp pháp và đảm bảo an ninh lâu dài hơn.
Tài liệu tham khảo:
- Tổng thống Abinader trao 442 giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản tại Los Alcarrizos
- Huacachina đã hoàn thành nhiệm vụ: Công ty đã bàn giao 1.500 giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho người mua các lô đất và biệt thự tại khu Alta Vista Village
- Những vụ đắm tàu hay cách giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản đánh thức các thành phố
