SANTO DOMINGO – Sự năng động của thị trường bất động sản Cộng hòa Dominica tiếp tục chuyển trọng tâm sang phía đông đất nước, nhưng ngoài các điểm đến du lịch nổi tiếng, một khu vực đang bắt đầu thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển: Đông Santo Domingo. Đây là quan điểm được các nhà môi giới Miguel và Manuel Vásquez, đến từ công ty RE/MAX Capital, bày tỏ trong chương trình La Ventana, podcast của El Inmobiliario, do giám đốc của tập đoàn truyền thông, Ana María Ramos, dẫn chương trình.
Từ kinh nghiệm trực tiếp với khách hàng và nhà đầu tư, cả hai chuyên gia đều nhất trí rằng bản đồ cơ hội đang mở rộng nhanh chóng, được thúc đẩy bởi các dự án khách sạn, thương mại và nhà ở mới, báo hiệu sự chuyển đổi đô thị trong khu vực đó.
Khu vực phía đông tiếp tục dẫn đầu
Miguel Vásquez giải thích rằng hành lang giao thông từ Bayahíbe đến Miches duy trì xu hướng tăng trưởng bền vững, được hỗ trợ bởi các chỉ số quan trọng như tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn và sự củng cố thương hiệu điểm đến.
“Chúng tôi chắc chắn vẫn đang đặt cược vào phía đông. Bayahibe có tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn thuộc hàng tốt nhất, Punta Cana là một thương hiệu có vị thế cao, và điều tiếp theo chúng ta sẽ thấy là sự phát triển của Miches,” ông tuyên bố.
Nhà môi giới cũng ghi nhận những tiến bộ rõ rệt ở các khu vực như Uvero Alto và Cana Bay, nơi hoạt động phát triển bất động sản tiếp tục được đẩy mạnh, củng cố nhận định rằng sự mở rộng du lịch sẽ tiếp tục tạo ra nhiều cơ hội cho vốn tư nhân.
Khu vực Santo Domingo East lọt vào tầm ngắm
Tuy nhiên, một trong những điểm đáng chú ý nhất của cuộc trò chuyện xuất hiện khi Manuel Vásquez đề cập đến một yếu tố mà theo ông, vẫn chưa nhận được sự quan tâm xứng đáng trên thị trường.
“Hiện tại đang có rất nhiều khoản đầu tư thú vị diễn ra ở phía Đông Santo Domingo. Khu vực này đang trải qua một sự chuyển mình hoàn toàn, đặc biệt là trên Đại lộ España. Có một số dự án rất hấp dẫn, và tôi hoàn toàn tin tưởng vào khu vực đó,” ông nói.
Theo chuyên gia, xu hướng này không chỉ giới hạn ở lĩnh vực nhà ở. Sự xuất hiện của các khách sạn và việc khởi công xây dựng các trung tâm mua sắm mới cho thấy sự tái cấu trúc đô thị, điều này có thể làm tăng giá trị chiến lược của đô thị trong những năm tới.
Một sự chuyển đổi mang tầm vóc đô thị
Dòng vốn đầu tư ngày càng tăng ở Santo Domingo Este cho thấy một hiện tượng đã được quan sát thấy ở các thủ phủ khác trong khu vực: sự mở rộng phát triển bất động sản về các khu vực có nhiều đất đai và tiềm năng quy hoạch hơn.
Sự phát triển này không chỉ đa dạng hóa nguồn cung mà còn góp phần phân bổ lại hoạt động kinh tế trong khu vực Đại Santo Domingo, giảm áp lực lên các khu vực vốn đã bão hòa và mở ra những cơ hội mới cho các dự án đa chức năng.
Cuộc trò chuyện đã đưa ra một thông điệp rõ ràng: trong khi các điểm đến du lịch như Punta Cana tiếp tục dẫn đầu trong việc thu hút vốn đầu tư, các nhà đầu tư đang bắt đầu quan tâm hơn đến các thị trường đô thị mới nổi có khả năng kết hợp giữa kết nối giao thông, tăng trưởng thương mại và phát triển nhà ở.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về phân tích của Miguel và Manuel Vásquez về những điểm đến có tiềm năng đầu tư lớn nhất và hiểu rõ hơn về xu hướng thị trường bất động sản Cộng hòa Dominica, bạn có thể xem toàn bộ tập La Ventana kênh YouTube của El Inmobiliario.
Tài liệu tham khảo:
- ACOSDE thông báo rằng khu vực Đông Santo Domingo sẽ có thể khởi công các dự án xây dựng đa chức năng bắt đầu từ năm 2026
- Oferta Inmobiliaria RD khai trương chi nhánh tại Santo Domingo East và đẩy nhanh tiến độ mở rộng lãnh thổ
- Tòa tháp 38 tầng đã được phê duyệt ở phía Đông Santo Domingo sẽ có những đặc điểm gì?
