Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, chỉ số này đã tăng 1,75% trong năm 2026 và có mức tăng 1,94% so với cùng kỳ năm ngoái.
SANTO DOMINGO. Sau nhiều tháng điều chỉnh giá nguyên vật liệu xây dựng, tháng 6 cho thấy dấu hiệu giảm bớt chi phí trực tiếp xây nhà. Việc giảm giá các vật liệu như sơn và thép, cùng với chi phí máy móc và dụng cụ thấp hơn, đã cho phép Chỉ số Chi phí Trực tiếp Xây dựng Nhà ở (ICDV) ghi nhận mức biến động hàng tháng là -0,13%, theo bản tin mới nhất do Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) công bố.
Chỉ số này, được dùng làm thước đo tham chiếu để đánh giá hành vi của các yếu tố đầu vào chính được sử dụng trong xây dựng nhà ở tại Quận Quốc gia và tỉnh Santo Domingo, đã giảm từ 240,61 điểm trong tháng 5 xuống còn 240,31 điểm trong tháng 6, giảm 0,30 điểm.
Mặc dù có sự sụt giảm hàng tháng, chỉ số này đã tích lũy được mức tăng 1,75% tính đến thời điểm hiện tại trong năm 2026 và mức tăng 1,94%năm ngoái, phản ánh rằng chi phí vẫn cao hơn so với một năm trước, mặc dù với tốc độ tăng trưởng vừa phải hơn.
Các tòa nhà cao nhất đang ghi nhận mức độ sụt giảm lớn nhất
Sự biến động của chỉ số này không đồng nhất giữa các loại hình nhà ở khác nhau.
Mức giảm lớn nhất được ghi nhận ở các tòa nhà chung cư từ tám tầng trở lên, với chi phí trực tiếp giảm 0,21%, tiếp theo là nhà ở đơn lập hai tầng (-0,24%) và nhà ở chung cư bốn tầng (-0,06%).
Chỉ có nhà ở đơn lập là có sự tăng nhẹ, với mức biến động 0,01%, cho thấy xu hướng khá ổn định trong suốt tháng.
Sơn và thép là những nguyên nhân chính gây thiệt hại
Sự sụt giảm của chỉ số chủ yếu là do hiệu suất của một số vật liệu thường được sử dụng trong xây dựng.
Trong số các nhóm mặt hàng có mức giảm giá lớn nhất là sơn, với giá giảm 3,53%, tiếp theo là máy phát điện (-1,02%), thép (-0,55%) và thang máy (-0,37%). Những biến động này đã giúp kiềm chế chi phí xây nhà trung bình trong tháng Sáu.
Nhìn chung, vật liệu ghi nhận mức giảm 0,04%, trong khi máy móc giảm 0,12% và dụng cụ giảm 0,21%, củng cố xu hướng giảm chung của chỉ số này.
Không phải tất cả các chi phí đều giảm
Mặc dù xu hướng chung là giảm, nhưng một số yếu tố vẫn tiếp tục gây áp lực lên chi phí xây dựng.
Nhóm thầu phụ ghi nhận mức tăng trưởng hàng tháng lớn nhất, ở mức 0,18%, trong khi lao động không thay đổi so với tháng 5.
Trong số các nhóm ngành có mức tăng trưởng nhiên liệuvới mức tăng 3,02%; tiếp theo là các hợp đồng phụ về đồ gỗvới 1,03%; thiết bị và lắp đặt hệ thống ống nước và vệ sinhvới mức tăng 0,54%; và dây điện, đinh, kẽm và các vật liệu khácvới mức tăng 0,38%.
Tài liệu tham khảo.
