SANTO DOMINGO.– Trong số các biện pháp được Bộ trưởng Tài chính và Kinh tế Magín Díaz công bố hôm qua, thứ Năm, thuộc gói hành động nhằm giảm thiểu tác động của cuộc khủng hoảng quốc tế, có một đề xuất mà nếu được Quốc hội thông qua, sẽ có tác động trực tiếp đến các chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản: giảm thuế suất đối với lợi nhuận từ việc bán bất động sản của cá nhân từ 25% xuống còn 10%.
Bộ biện pháp được công bố nhằm thúc đẩy nền kinh tế trong bối cảnh khủng hoảng quốc tế sẽ được trình bày tại Quốc hội vào tuần tới.
Lợi nhuận vốn là gì?
Theo Tổng cục Thuế Nội địa (DGII), thuế thu nhập từ chuyển nhượng vốn được áp dụng đối với việc chuyển giao hoặc chuyển nhượng tài sản hoặc quyền sở hữu nằm ở, được đặt hoặc sử dụng tại Cộng hòa Dominica khi tài sản được chuyển giao cho bên thứ ba.
Cơ quan này giải thích rằng loại thuế này phải được nộp bởi các cá nhân hoặc pháp nhân chuyển nhượng hoặc thanh lý tài sản vốn chịu thuế này.
Tài sản cố định có thể bao gồm đất đai, bất động sản, tài sản tài chính và tài sản vô hình, cùng nhiều loại khác.
Những khoản mục sau đây không được coi là tài sản cố định: các khoản phải thu hoặc giấy nợ phải thu, hàng tồn kho được mua để bán cho khách hàng, và các tài sản khấu hao hoặc hao mòn.
Nó được tính như thế nào?
Theo Tổng cục Thuế thu nhập nội địa (DGII), để xác định lãi vốn, giá vốn của tài sản được trừ khỏi giá bán. Thông tin này phải được báo cáo trong tờ khai thuế thu nhập hàng năm.
Theo bảng của DGII, quy định được áp dụng như sau:
Cá nhân trong nước: 25%
• Cá nhân nước ngoài: 27%
• Các pháp nhân quốc gia: 27%
• Các pháp nhân nước ngoài: 27%
Chính phủ đề xuất thay đổi điều gì?
Đề xuất do Bộ Tài chính và Kinh tế đưa ra nhằm giảm thuế suất áp dụng cho lợi nhuận từ việc bán bất động sản khi giao dịch được thực hiện bởi cá nhân từ 25% xuống còn 10%.
Nếu biện pháp này được thông qua, những người thu được lợi ích kinh tế từ việc bán bất động sản sẽ phải chịu mức thuế thấp hơn đối với lợi nhuận thu được từ giao dịch đó.
Một phần của gói biện pháp kinh tế
Sáng kiến này là một phần trong chuỗi các hành động được Chính phủ công bố nhằm giải quyết những áp lực kinh tế phát sinh từ giá dầu quốc tế tăng cao và sự bất ổn do xung đột ở Trung Đông gây ra.
Trong buổi giới thiệu gói biện pháp, Bộ trưởng Magín Díaz giải thích rằng các biện pháp này nhằm mục đích giảm thiểu tác động của cuộc khủng hoảng quốc tế đối với nền kinh tế Cộng hòa Dominica, đồng thời nỗ lực duy trì các điều kiện thuận lợi cho đầu tư và tăng trưởng kinh tế.
Tài liệu tham khảo:
- DGII thiết lập giới hạn mới cho các khoản thanh toán bằng tiền mặt trong việc mua, bán hoặc chuyển nhượng bất động sản
- Đây là gói biện pháp được Chính phủ công bố hôm thứ Năm nhằm giảm thiểu khủng hoảng quốc tế
- Các tổ chức đầu tư tư nhân (IPI) và các nền tảng kỹ thuật số đã bị loại trừ khỏi gói biện pháp được Chính phủ đề xuất hôm thứ Năm tuần này
