Tốc độ tăng trưởng của nó cao hơn mức trung bình rất nhiều, trong bối cảnh ổn định tiền tệ và lãi suất thấp.
SANTO DOMINGO. – Theo số liệu từ Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) và Ngân hàng Trung ương, ngành xây dựng đã trở thành lĩnh vực nhận được nhiều tín dụng ngân hàng nhất tại Cộng hòa Dominica trong năm 2025, với mức tăng trưởng vượt quá 20%.
Cơ quan Giám sát Ngân hàng (SIB) xác nhận rằng danh mục đầu tư dành cho các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng là năng động nhất, trái ngược với môi trường tiền tệ ổn định và lãi suất giảm.
Theo bản tin kinh tế vĩ mô của ONE, các khoản vay cho ngành xây dựng đạt 167.401 triệu RD$ vào năm 2025, tăng 20,1% so với năm trước. Ngân hàng Trung ương báo cáo rằng tốc độ tăng trưởng này vượt xa mức tăng trưởng trung bình của tín dụng tư nhân tính bằng nội tệ, vốn chỉ khoảng 8%.
Về phía SIB, cơ quan này chỉ ra rằng danh mục đầu tư xây dựng đã cho thấy sự cải thiện về chất lượng, với mức độ nợ xấu được kiểm soát tốt hơn so với các lĩnh vực khác.
Báo cáo cho biết các ngành công nghiệp sản xuất nhận được 145.416 triệu RD$ (+10,8%), khách sạn và nhà hàng nhận được 111.752 triệu RD$ (+10,3%) và nông nghiệp nhận được 71.643 triệu RD$ (+10,7%), tổng cộng các khoản vay hợp nhất là 2,5 nghìn tỷ RD$, trong đó 26,9% dành cho tiêu dùng, phản ánh tầm quan trọng của nhu cầu nội địa.
Về mặt chính sách tiền tệ, Ngân hàng Trung ương duy trì lãi suất chính sách tiền tệ ở mức 5,25% vào cuối năm, trong khi lãi suất cho vay giảm từ 13,95% trong tháng 10 xuống còn 13,28% trong tháng 12. Các chỉ số tiền tệ cũng tăng trưởng: M1 (tiền lưu thông) tăng 10,6%, M2 (cung tiền rộng) tăng 9,6% và M3 (cung tiền) tăng 11,7%, cho thấy tính thanh khoản dồi dào trong hệ thống tài chính.
Sự tương phản giữa một ngành xây dựng năng động và một môi trường tiền tệ ổn định tạo ra cả cơ hội và thách thức: trong khi các ngân hàng đang thúc đẩy các dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng, thách thức về mặt thể chế sẽ là đảm bảo rằng nguồn tín dụng này chuyển hóa thành tăng trưởng bền vững và cải thiện chất lượng cuộc sống.
Tài liệu tham khảo:
- Tổng quan về chi phí xây dựng tại Cộng hòa Dominica năm 2026
- Từ sự thúc đẩy đến sự phát triển mạnh mẽ: tín dụng du lịch tăng trưởng 67% và củng cố vị thế của ngành này như một trụ cột kinh tế của Cộng hòa Dominica
- Sự mất cân bằng giữa giá nhà và sự sụt giảm trong hoạt động xây dựng đã làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở vào năm 2025
