SANTO DOMINGO – Ngành xây dựng tại Cộng hòa Dominica đã ghi nhận những biến động đáng kể trong năm 2025, đặc biệt là các chỉ số liên quan đến giấy phép xây dựng, diện tích xây dựng, giá trị thẩm định và số lượng nhà ở. Thông tin này được nêu trong Bản tin Thống kê Kinh tế vĩ mô và Ngành nghề giai đoạn tháng 1-12 năm 2025, do Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) biên soạn dựa trên dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Dominica và Bộ Nhà ở và Xây dựng (MIVED).
Tài liệu này, trình bày các số liệu sơ bộ so với cùng kỳ năm trước, phân tích hoạt động của một số lĩnh vực sản xuất dựa trên thông tin có trong giấy phép của khu vực tư nhân, cung cấp cái nhìn thống kê về hiệu quả hoạt động xây dựng trong năm.
Diện tích xây dựng giảm và số lượng giấy phép kinh doanh giảm
Theo bản báo cáo, diện tích xây dựng được cấp phép đã giảm 4,6% trong năm 2025. Xu hướng này đi kèm với sự sụt giảm số lượng giấy phép được cấp, giảm 11,0% trong cùng kỳ.
Báo cáo cũng nêu bật một đặc điểm cấu trúc của thị trường bất động sản: 62,7% diện tích xây dựng là căn hộ, củng cố vị thế của loại hình phát triển này như là kiểu kiến trúc chiếm ưu thế trong xây dựng tư nhân.
Những số liệu này là một phần của phép đo tích lũy hàng năm do ONE trình bày, tích hợp toàn bộ dữ liệu trong năm và cho phép quan sát sự phát triển gần đây của ngành.
Giá trị thẩm định và nhà ở: những trở ngại trong các chỉ số
Giá trị kinh tế của các dự án cũng phản ánh sự thay đổi tiêu cực. Báo cáo cho thấy giá trị thẩm định của các dự án xây dựng tư nhân đã giảm 6,9% so với năm trước.
Trong khi đó, số lượng nhà ở được cấp phép giảm 14,8%, một trong những mức giảm mạnh nhất trong số các chỉ số được phân tích. Tài liệu này nêu rõ rằng dữ liệu về giấy phép, diện tích, giá trị thẩm định và số lượng nhà ở tương ứng với tổng số tháng có sẵn và chỉ dựa trên khu vực tư nhân.
La Altagracia có mật độ dự án cao nhất
Ở cấp độ lãnh thổ, sự phân bố giá trị thẩm định cho thấy sự tập trung địa lý cao. Báo cáo chỉ ra rằng 33,1% tổng giá trị nằm ở tỉnh La Altagracia, đưa tỉnh này trở thành trung tâm đầu tư chính trong xây dựng tư nhân trong năm được phân tích.
Văn phòng Thống kê Quốc gia làm rõ rằng các số liệu được công bố là số liệu sơ bộ và có thể được điều chỉnh, trong khi sự biến động tương đối được tính toán bằng cách lấy cùng kỳ năm trước làm tham chiếu.
Nguồn: Bản tin Thống kê Kinh tế vĩ mô và Ngành nghề tháng 1-12 năm 2025, Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE).
Tài liệu tham khảo:
