SANTO DOMINGO- Mặc dù Chỉ số Chi phí Nhà ở Trực tiếp (ICDV) đã ghi nhận mức tăng 3,11% kể từ tháng 12 năm 2023, nhưng hầu hết các chi phí đều giảm trong tháng áp chót của năm 2024, theo báo cáo mới nhất do Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) công bố.
Tương tự, báo cáo của cơ quan này vào tháng 10 cũng chỉ ra sự sụt giảm nguồn cung các vật liệu và công cụ thiết yếu cho ngành xây dựng.
Cơ quan thống kê quốc gia cho biết hầu hết các chỉ tiêu đầu vào đều giảm trong tháng 11, một số giữ nguyên, trong khi số còn lại chỉ tăng nhẹ.
Tuy nhiên, dữ liệu cho thấy khi so sánh kết quả tháng 11 năm ngoái với cùng kỳ năm 2023, chỉ số này đã có sự biến động 5,56%
Báo cáo nêu chi tiết rằng vào tháng 11 năm 2024, chỉ số CDV trung bình là 227,22, giảm -0,37 điểm so với tháng trước là 227,59. Theo loại hình nhà ở, chỉ số ICDV là 231,50 đối với nhà ở một tầng; và 229,46 đối với nhà ở hai tầng.
Ông ấy nói thêm rằng giá trị đối với tòa nhà chung cư bốn tầng là 224,02 và 223,89 đối với tòa nhà chung cư tám tầng trở lên.
Sự khác biệt về vật liệu
Báo cáo thống kê giải thích sự biến động về chi phí vật liệu xây dựng trong tháng 11 năm 2024, ghi nhận rằng chi phí máy móc tăng 0,06%, chi phí thầu phụ tăng 0,01%, trong khi chi phí nhân công không thay đổi.
Đã ghi nhận sự giảm sút ở các công cụ (-0,09%) và vật liệu (-0,22%).
Báo cáo ONE nhấn mạnh rằng, xét theo các nhóm chi phí, sự khác biệt rõ rệt nhất nằm ở các mặt hàng điện gia dụng với mức tăng 0,97%, tiếp theo là thang máy với mức tăng 0,58%, và phụ kiện điện, dây điện, đinh, kẽm và các vật dụng khác với mức tăng 0,18%.
“Chi phí trần nhà hình vòm tăng 0,17%. Ngược lại, mức giảm lớn nhất được ghi nhận ở chi phí lát sàn và gạch men, với mức giảm 2,32%, tiếp theo là sơn, với mức giảm 1,34%. Vật liệu xây dựng có sự biến động -0,80%, thép giảm 0,52%, và các mô-đun, đồng hồ đo và máy đập giảm 0,50%”, báo cáo nêu rõ.
Chỉ số chi phí xây dựng nhà ở trực tiếp (ICDV) là một công cụ thống kê cho phép chúng ta biết được sự biến động hàng tháng về chi phí xây dựng của bốn loại nhà ở: nhà ở đơn lập 1 và 2 tầng, và nhà ở đa gia đình 4 và 8 tầng trở lên, tại Quận Quốc gia và tỉnh Santo Domingo (không bao gồm các chi phí gián tiếp như: đất đai, thiết kế, giấy phép xây dựng, chi phí tài chính, lợi nhuận của công ty xây dựng, v.v.).
Tháng Mười
Trong tháng 10 năm ngoái, chỉ số ICDV ghi nhận mức giảm nhẹ 0,52 điểm, đạt giá trị trung bình là 227,59, so với 228,11 điểm được ghi nhận vào tháng 9 năm 2024.
Đã ghi nhận sự sụt giảm ở các nguyên vật liệu chính như dụng cụ, giảm -4,89%, và ở các linh kiện như sơn (-5,63%), thiết bị vệ sinh và hệ thống ống nước (-3,65%) và gạch rỗng (-3,12%).
