Những con phố theo chủ đề, những ngôi nhà thời Victoria, khu vực ven sông và các cảng du thuyền của thành phố một lần nữa lại nhộn nhịp với khách du lịch, đầu tư và các dự án đang làm thay đổi diện mạo nơi đây
SANTO DOMINGO – Khi bình minh ló dạng, con đường đi bộ ven biển Puerto Plata được tắm trong một thứ ánh sáng thách thức mọi định lượng. Đại Tây Dương vẫn đung đưa theo nhịp điệu thường nhật, nhưng dường như có điều gì đó khác biệt. Thành phố, từng trở thành điểm đến du lịch hàng đầu của đất nước vào những năm 1980, đang tự đổi mới với cả sự am hiểu lịch sử và tầm nhìn chiến lược.
Tất cả bắt đầu ở Playa Dorada, được Ngân hàng Phát triển Liên Mỹ, Ngân hàng Thế giới và Vụ Hạ tầng Du lịch (Infratur) của Ngân hàng Trung ương thúc đẩy vào cuối những năm 1970. Mô hình này rất sáng tạo: Nhà nước tài trợ cơ sở hạ tầng, cung cấp tín dụng cho các khách sạn và tổ chức điểm đến để thu hút đầu tư tư nhân.
Dưới sự dẫn dắt của Fernando Rainieri, Puerta Plata đã hoạt động và trở thành một chuẩn mực trong khu vực với các chuỗi khách sạn như Occidental, Jack Tar hay Amhsa Marina, cùng các doanh nhân như Alberto del Pino và Pablo Piñero.
Tuy nhiên, theo chuyên gia tư vấn Manuel Quiterio Cedeño, ngọn lửa nhiệt huyết đã tắt ngấm khi giới lãnh đạo địa phương ưu tiên lợi ích cá nhân hơn tầm nhìn tập thể.
“Một phần của quá trình đã bị bỏ lỡ khi các doanh nhân địa phương đồng ý với chính phủ xây dựng một trung tâm mua sắm trên khu đất ban đầu được dự định dành cho một trung tâm hội nghị, và một cơ hội độc đáo để đa dạng hóa các dịch vụ du lịch đã bị bỏ lỡ,” ông giải thích.
Những bất đồng khác, chẳng hạn như sự phản đối của các ngành địa phương đối với việc tái kích hoạt các ưu đãi thuế cho các điểm đến mới nổi, cuối cùng đã làm chậm đà phát triển. Sự thụt lùi này khiến Puerto Plata mất dần vị thế so với các điểm du lịch nổi tiếng khác, mặc dù du lịch chưa bao giờ biến mất hoàn toàn.
Sự kỳ diệu của biển cả
Sự hồi sinh bắt đầu vào năm 2015 với việc khai trương cảng du lịch Amber Cove và được củng cố vào năm 2021 với cảng Taíno Bay, ở trung tâm lịch sử. Đến năm 2025, cả hai cảng đã đón 2.193.142 hành khách du lịch bằng tàu biển trong 562 lượt cập cảng, thúc đẩy thương mại, vận tải và các chuyến tham quan.
Các khách sạn chính thức có tổng cộng khoảng 9.000 phòng, cùng với 27.000 phòng cho thuê ngắn hạn và gần 5.000 chỗ ở trong các dự án đang được phát triển, bao gồm Cofresí và các dự án cải tạo ở Cabarete, Sosúa và Punta Bergantín, tích hợp khách sạn, khu dân cư, khu thương mại và câu lạc bộ bãi biển dưới các thương hiệu quốc tế như Meliá, Westin, Holiday Inn và Hyatt, củng cố mô hình phát triển du lịch đô thị dự kiến sẽ bổ sung từ 4.000 đến 5.000 phòng.
Tính tổng các khoản đầu tư đã được công bố và đang triển khai, Puerto Plata có tổng giá trị các dự án du lịch và cơ sở hạ tầng vượt quá 1,2-1,5 tỷ đô la Mỹ, chưa bao gồm toàn bộ tiềm năng của Bergantín.
Việc cấp vốn ngân hàng và 22 dự án được đánh giá đã mở rộng phạm vi đầu tư liên quan đến du lịch lên nhiều tỷ đô la, với tác động đáng kể đến Puerto Plata.
Đối với Cedeño, quy mô của những con số này là một dấu hiệu rõ ràng cho thấy điểm đến đang trong giai đoạn phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Puerto Plata là sự kết hợp hoàn hảo giữa nắng, cát, văn hóa và thiên nhiên. Trung tâm lịch sử được phục dựng; cáp treo lên đỉnh Pico Isabel de Torres (hiện đang được cải tạo); lướt ván diều ở Cabarete; và lặn biển ở Sosúa làm phong phú thêm các trải nghiệm có sẵn.
Tỷ lệ lấp đầy trung bình vào năm 2025 là khoảng 58%, phản ánh một điểm đến không còn phụ thuộc vào một mùa hay một thị trường duy nhất, mà hội nhập với thành phố, tạo ra một nền kinh tế vượt ra ngoài khu nghỉ dưỡng và củng cố bản sắc địa phương.
Ngày nay, "Cô dâu của Đại Tây Dương" không chỉ "hồi sinh" mà còn học hỏi từ những chu kỳ và sai lầm của mình, tích hợp đầu tư vào khách sạn, du lịch tàu biển, văn hóa và phát triển đô thị, tạo nên một Puerto Plata khẳng định rằng du lịch có thể bền vững, toàn diện và chiến lược, và thành phố có thể phát triển mà không đánh mất lịch sử hay bản sắc của mình trước thế giới.
Bài viết này được đăng lần đầu trên ấn bản in số 14 El Inmobiliario
Tài liệu tham khảo:
