SANTO DOMINGO.- Các nhà phát triển của Palmas de Santo Domingo Norte hình dung nơi đây sẽ trở thành nhiều hơn chỉ là một khu dân cư; họ muốn nó trở thành điểm đến yêu thích của khu vực và cư dân. Để đạt được mục tiêu đó, họ đã cẩn thận thiết kế một dự án với đầy đủ các tiện nghi mà cuộc sống hiện đại đòi hỏi, để cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các nhu cầu thiết yếu và giải trí mà không cần rời khỏi nhà.
“Nơi đây không chỉ là một thành phố, mà còn là một điểm đến, một mái nhà cho hàng ngàn người dân Dominica. Chúng tôi muốn mọi người không bao giờ muốn rời đi khi đến với ngôi nhà mới của mình”, ông Noel Pou, tổng giám đốc của DAF Partners Trust, công ty chịu trách nhiệm giám sát dự án, giải thích.
Noel Pou, tổng giám đốc của DAF Partners Trust Company.
Ba nghìn căn nhà giá rẻ, được bảo hộ theo Luật số 189-11 về Thị trường Thế chấp và Tín thác tại Cộng hòa Dominica, sẽ được xây dựng gần Đại lộ Jacobo Majluta, một trong những khu vực của vùng Đại Santo Domingo đã trải qua sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất trong những năm gần đây.
Công tác chuẩn bị mặt bằng nơi sẽ xây dựng khu nhà ở.
Bốn mẫu căn hộ phù hợp với nhiều sở thích khác nhau, với mức giá và tiện nghi hợp lý dành cho người mua tiềm năng, nằm rất gần các trung tâm mua sắm phục vụ nhu cầu hàng ngày, sẽ tạo nên một thành phố xanh, nơi thiên nhiên sẽ chăm sóc và bao phủ môi trường xung quanh, tôn vinh sự đa dạng của các loài cây cọ mà Cộng hòa Dominica sở hữu.
Noel Pou cho biết dự án sẽ được xây dựng trên diện tích 300.000 mét vuông, và dự kiến bàn giao lô hàng đầu tiên vào cuối năm 2024. Dự án sẽ bao gồm các tiện ích sau:
• Nhà câu lạc bộ
• Hồ bơi
• Sân bóng rổ
• Trò chơi dành cho trẻ em
• Nhà hát ngoài trời
• Khu vực nướng BBQ
• Phòng tập thể dục ngoài trời
• Chỗ đậu xe dành cho chủ sở hữu và khách tham quan
• Khu vực dành cho đi bộ và tập yoga
Khu vực dành cho trẻ em.
Khu nhà ở dành cho gia đình này sẽ áp dụng khái niệm phát triển bền vững, điều vô cùng cần thiết và bắt buộc trong thế giới ngày nay. "Chúng tôi muốn xây dựng một mô hình khác biệt, bền vững, cam kết bảo vệ môi trường, và vì vậy chúng tôi muốn bảo tồn môi trường tự nhiên của khu vực. Chúng tôi có rừng và sông gần đó, và một trong những điều chúng tôi muốn làm là trồng lại rừng ven sông và tăng cường diện tích rừng bao quanh khu vực xây dựng", ông Pou cho biết.
Dự án này bao gồm một bể bơi.
Các tuyến phố và khu vực sẽ tôn vinh các loài cọ hiện có trong nước, theo đó nhiều loại cây cọ khác nhau sẽ được trồng trong dự án, nhằm làm nổi bật lợi ích và vẻ đẹp của chúng.
4 loại căn hộ
Để mang đến sự đa dạng, dự án sẽ có bốn loại căn hộ. Căn hộ loại A có diện tích 90 mét vuông với ba phòng ngủ, hai phòng tắm, phòng cho người giúp việc, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, ban công và khu giặt là. Các căn hộ ở tầng một có sân thượng và hiên riêng, trong khi các căn hộ ở tầng bốn cũng có thêm sân thượng riêng.
Noel Pou chỉ ra rằng các căn hộ loại B sẽ có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, khu giặt là, và sẽ có thêm sân thượng riêng ở tầng 1 và tầng 4. Chúng có diện tích 75 mét vuông và khác với mẫu loại A ở chỗ không có phòng cho người giúp việc, ông nói rõ.
Với diện tích 65 mét vuông, căn hộ loại C sẽ có 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và ban công. Tầng 1 và tầng 4 sẽ có sân thượng riêng. Điểm khác biệt giữa loại C và loại B là loại B chỉ có một phòng tắm.
“Loại căn hộ D là mẫu căn hộ nổi bật nhất của chúng tôi, được khách hàng ưa chuộng nhất. Căn hộ có diện tích 55 m2, gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, khu giặt là, ban công và giống như các loại căn hộ khác, tầng 1 có sân thượng với hiên riêng, còn tầng 4 có sân thượng mở,” vị giám đốc điều hành của Fiduciaria DAF Partners nhấn mạnh.
Giá cả và các tùy chọn thanh toán
Dự án Palmas de Santo Domingo Norte được chia thành bốn giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên bao gồm việc xây dựng 900 căn hộ, được chia nhỏ thành các giai đoạn khác. Ông Pou cho biết 120 căn hộ đầu tiên dự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 12 năm 2024.
Ông Pou giải thích rằng giá của dự án khá cạnh tranh so với thị trường, xét đến số lượng tiện ích đi kèm và các lựa chọn thanh toán dành cho người mua. Ví dụ, căn hộ loại D có giá khởi điểm từ 50.900 đô la Mỹ; căn hộ loại C từ 61.150 đô la Mỹ; căn hộ loại B từ 69.350 đô la Mỹ; và căn hộ loại A từ 81.160 đô la Mỹ.
Về phương thức thanh toán, ông giải thích: “Khách hàng có thể đặt cọc 500 đô la Mỹ để giữ chỗ căn hộ, thanh toán 10% tiền đặt cọc trong vòng 30 ngày, và có tối đa 18 tháng để thanh toán nốt 20% còn lại. Khi căn hộ hoàn thành, khách hàng có thể thanh toán 80% còn lại hoặc vay vốn từ ngân hàng mà họ lựa chọn.”.
Palmas de Santo Domingo Norte đã ký một thỏa thuận độc quyền với RE/MAX Metropolitana, theo đó Mélido Marte và Ariel Grasso sẽ là những nhà môi giới chính của khu phức hợp, chịu trách nhiệm về tiếp thị.
“Dự án của chúng tôi cũng có một văn phòng nơi bất cứ ai cũng có thể đến uống cà phê với chúng tôi và yêu cầu tất cả thông tin về dự án và căn hộ mà họ quan tâm, các tiện nghi, điều khoản thanh toán và bất kỳ câu hỏi nào khác liên quan,” Noel Pou cho biết.
Hỗ trợ được đảm bảo
Một lý do thuyết phục để mua nhà tại dự án Palmas de Santo Domingo Norte là sự hậu thuẫn uy tín từ các nhà đầu tư. “Dự án được phát triển như một quỹ tín thác nhà ở giá rẻ, và các cổ đông của nó là Công ty Quản lý Quỹ Đầu tư Universal, với tổng tài sản quản lý hơn một tỷ đô la, và DAF Management, công ty quản lý của Tập đoàn Inicia.”.
Về phía mình, DAF Partners Trust đại diện cho dự án với tư cách là đơn vị chịu trách nhiệm quản lý và phát triển. Công ty này bắt đầu hoạt động từ năm 2013 và, với 11 năm kinh nghiệm, đã giám sát việc xây dựng các dự án bất động sản quan trọng tại nhiều khu vực trên cả nước, bao gồm La Romana, Bávaro, San Pedro de Macorís, vùng Đại Santo Domingo và Quận Quốc gia.
Hơn 12.000 căn hộ là minh chứng cho kinh nghiệm của họ trong các dự án quy mô lớn như: Khu đô thị Juan Rafael (3.650 căn), Palmas San Pedro de Macorís (693 căn), Khu vườn Costa Bávaro (400 căn), Tháp văn phòng Crecer, Tháp văn phòng Roberto Pastoriza và các tòa tháp AVIA I, II, III, cùng nhiều dự án khác.
T 809 754 9330
sales@trusts.info
@proyectospalmas
www.palmasdesantodomingonorte.com
NỘI DUNG ĐƯỢC TÀI TRỢ. BAN ĐẦU ĐƯỢC ĐĂNG TẢI EL INMOBILIARIO ẤN.
