Bài viết của Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –“Tiết kiệm là yếu tố quan trọng quyết định mức đầu tư trong tương lai,” nhà kinh tế học Francisco Tavárez chia sẻ với El Inmobiliario, đưa ra lời khuyên cho những người trẻ muốn đạt được các mục tiêu tài chính trung và dài hạn, chẳng hạn như mua nhà.
"Tiết kiệm là nền tảng của sự ổn định tài chính. Đó là một bài tập về kỷ luật và mục đích; mỗi nỗ lực tiết kiệm cần có một mục tiêu rõ ràng, điều này sẽ thúc đẩy chúng ta kiên trì. Chống lại việc chi tiêu bốc đồng là chìa khóa để đảm bảo tương lai tài chính của chúng ta," bà nói, khuyến khích họ tập trung vào các mục tiêu cụ thể để đạt được mục tiêu hiện tại và đặt ra những mục tiêu mới khi đã đạt được.
Để đạt được những mục tiêu lớn như vậy, ông giải thích rằng “lý tưởng nhất là phân bổ tiền tiết kiệm vào các công cụ thu nhập cố định có thời hạn đủ để mua nhà”. Ông cũng đề xuất tái đầu tư tiền lãi vào trái phiếu hoặc tiền gửi có kỳ hạn, với sự hỗ trợ của các công ty môi giới, những người có thể tư vấn về các công cụ phù hợp nhất cho các mục tiêu này.
Về các rủi ro liên quan đến các công cụ này, Tavárez đã xác định ba rủi ro chính: rủi ro giá cả, rủi ro tín dụng và rủi ro hoạt động. Ông giải thích rằng rủi ro giá cả liên quan đến những tổn thất tiềm tàng do biến động lãi suất thị trường.
Francisco Tavárez. (NGUỒN BÊN NGOÀI).
Mặt khác, rủi ro tín dụng phụ thuộc vào khả năng thanh toán của tổ chức phát hành, dù là chính phủ hay công ty, và điều này có thể được giảm thiểu bằng cách đánh giá xếp hạng tín dụng. Về rủi ro hoạt động, ông đề cập đến hiệu quả và tính minh bạch trong việc mua trái phiếu, mặc dù ông nhấn mạnh rằng rủi ro này thấp trên thị trường Dominica do sự giám sát thường xuyên của Cơ quan Giám sát Thị trường Chứng khoán.
Ông Tavárez nói thêm: "Chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương, chẳng hạn như Cục Dự trữ Liên bang Mỹ và Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Dominica, cũng có thể ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của các công cụ này, cũng như các điều kiện tiền tệ địa phương liên quan đến mức giá và tăng trưởng kinh tế", đồng thời nhấn mạnh sự cần thiết phải luôn cập nhật thông tin về bối cảnh kinh tế toàn cầu.
Ông lưu ý rằng “thực tế kinh tế toàn cầu liên tục thay đổi, vì vậy các chính sách tài chính phụ thuộc vào những kịch bản này, và chúng ta phải luôn cảnh giác. Tương tự, ngành ngân hàng truyền thống cũng bị ảnh hưởng, vì tín dụng và lợi nhuận từ các tài sản tài chính biến động theo diễn biến của thị trường tài chính toàn cầu.”.
