SANTO DOMINGO.- Trong chương trình “La Ventana de El Inmobiliario”, kiến trúc sư Edgar Martínez đã suy ngẫm về tình trạng hiện tại của ngành xây dựng tại Cộng hòa Dominica, vốn bị ảnh hưởng bởi những thảm kịch về cấu trúc gần đây, những câu hỏi về chất lượng công trình và áp lực ngày càng tăng từ dư luận.
Theo quan điểm của ông, đất nước đang ở một bước ngoặt đòi hỏi phải xem xét lại mô hình giám sát kỹ thuật, tuân thủ quy định và trách nhiệm của các bên liên quan, cả khu vực công và tư.
“Một quá trình chuyển đổi đang bị áp đặt lên chúng ta mà xã hội Dominica, cả khu vực công lẫn tư, vẫn chưa hiểu hoặc chấp nhận. Tại sao? Bởi vì những kết quả chúng ta đang thấy, vụ việc Jet Set, cho thấy sự thiếu bảo trì và giám sát thường xuyên các cấu trúc theo thời gian,” chuyên gia giải thích.
Từ kinh nghiệm hơn 35 năm trong lĩnh vực này, ông Martínez đã xác định được những xu hướng mà theo ông, đang hạn chế chất lượng các công trình xây dựng: thiếu sự kiểm soát chuyên môn, việc thi công được giao cho nhân viên thiếu trình độ kỹ thuật và sự e ngại đầu tư vào giám sát chuyên nghiệp.
Kiến trúc sư giải thích rằng công ty của ông đã phát triển một hệ thống gọi là STIC², dựa trên các đơn vị kỹ thuật theo chuyên ngành, cho phép giám sát theo các quy định quốc gia và quốc tế.
Ông giải thích rằng mô hình này dựa trên các nhóm chuyên trách cho từng lĩnh vực của dự án. Thay vì chỉ định một người giám sát chung duy nhất, công ty phân bổ các chuyên gia cho từng lĩnh vực, đảm bảo kiểm soát chính xác hơn trong quá trình thực hiện.
“Tôi đang cung cấp cho các bạn một đơn vị kỹ thuật vận hành, tức là các chuyên gia từ một lĩnh vực kỹ thuật; mỗi đơn vị có năm chuyên gia. Nói cách khác, năm người thực hiện công tác giám sát. Ví dụ, lĩnh vực cấp nước và vệ sinh có năm chuyên gia thực hiện giám sát, ngay cả khi chỉ có một người có mặt trực tiếp, và cứ như vậy ở mỗi lĩnh vực khác,” ông giải thích.
Hơn nữa, kiến trúc sư này cũng chỉ rõ rằng nhiều dự án xây dựng trong nước hoạt động với những rủi ro nghiêm trọng, bao gồm cả các tai nạn lao động không được báo cáo, trong đó công nhân Haiti là đối tượng bị ảnh hưởng nhiều nhất.
“Ở đây có rất nhiều tai nạn xây dựng không được đưa ra ánh sáng. Thiết bị rơi xuống người công nhân, và tôi sẽ không nêu tên các công ty, nhưng chủ đầu tư ở đây rất lớn, tại khu vực Punta Cana, thiết bị hạng nặng rơi xuống người công nhân và họ bị bỏ lại đó, nhiều người trong số họ là người Haiti,” ông nói.
Chuyên gia này, người đã được nhà sáng lập kiêm giám đốc của El Inmobiliario, Ana María Ramos, phỏng vấn, nhắc lại rằng khung pháp lý của Cộng hòa Dominica quy định rõ ràng các nghĩa vụ đối với những người chịu trách nhiệm về các công trình.
“Điều 1646 của Bộ luật Dân sự quy định trách nhiệm dân sự 10 năm đối với những người thi công, ngay cả khi chủ đầu tư không phải là chuyên gia trong lĩnh vực này. Nói cách khác, các bạn có trách nhiệm và công trình phải hoạt động đúng chức năng trong ít nhất 10 năm đó”, ông nhấn mạnh trong bài phát biểu của mình.
Để tìm hiểu thêm về cuộc phỏng vấn này, chúng tôi mời bạn xem tập mới của chương trình “La Ventana de El Inmobiliario” trên kênh YouTube của chúng tôi.
