SANTO DOMINGO.- Bà Annerys Meléndez, chủ tịch Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở Dominica (Acoprovi), thông báo rằng số lượng dự án nhà ở được phê duyệt tại Cộng hòa Dominica tiếp tục tăng lên.
Trong khuôn khổ Diễn đàn El Inmobiliario – Metros Seguros: Đầu tư Bất động sản quy mô lớn, vị kỹ sư giải thích rằng trong thời gian gần đây, số lượng dự án được chứng nhận đã tăng từ 100 lên 150 và sau đó lên 200.
Ông Meléndez khẳng định rằng sự tiến triển này phản ánh sự tăng trưởng bền vững về nguồn cung bất động sản và tính linh hoạt của thị trường bất động sản trong nước.
Trong buổi thảo luận "Những đảm bảo pháp lý cho thị trường Dominica trước sự phát triển của đầu tư bất động sản", do Giám đốc điều hành của Urbe Construcciones, Vivian Reyes chủ trì, bà nhấn mạnh rằng những tỷ lệ phần trăm này chứng minh "công việc tốt đang được thực hiện trong nước" trong lĩnh vực này.
Ông Meléndez nhớ lại rằng, từ hiệp hội mà ông đứng đầu, một kế hoạch có tên gọi “Mua nhà an toàn tại Cộng hòa Dominica” đã được xây dựng, một chiến dịch được thiết kế để hướng dẫn người mua nhà một cách an toàn.
“Tại Acoprovi, chúng tôi đã triển khai kế hoạch này vào năm ngoái. Và chúng tôi đã đưa nó lên tầm quốc tế. Chúng tôi đã đến thăm cộng đồng người Việt hải ngoại để quảng bá kế hoạch này, với mã QR ảo mà bạn có thể tìm thấy trên mạng xã hội và trang web của chúng tôi,” ông nói.
Ngoài ra, Annerys Meléndez giải thích rằng họ hướng đến việc giải quyết các vấn đề dịch vụ từ hai khía cạnh chính: cung và cầu. Từ hai góc nhìn này, họ mong muốn đảm bảo đầu tư lớn hơn vào phát triển bất động sản và, về phía cầu, đảm bảo có đủ người mua.
Một khía cạnh khác được thảo luận là tầm quan trọng của việc có một danh sách chi tiết các yếu tố mà mỗi người mua nên cân nhắc để thực hiện giao dịch mua bán an toàn.
Ông giải thích rằng những điểm này bao gồm các khía cạnh pháp lý, quy định và dự án, cũng như các vấn đề liên quan đến quảng bá, xây dựng và phát triển. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của các tài liệu cần có sẵn để đảm bảo giao dịch mua bán an toàn.
Về vấn đề cầu, ông nhấn mạnh rằng các dự án phát triển bất động sản phải có chất lượng và sự hiện diện phù hợp trên thị trường.
Về phía nhà đầu tư, ông giải thích rằng điều cần thiết là họ phải cảm thấy an tâm với khuôn khổ pháp lý hiện hành tại Cộng hòa Dominica để có thể thực hiện một khoản đầu tư đáng tin cậy.
“Do đó, chúng tôi đã xác định tất cả các khía cạnh pháp lý đó, ví dụ như từ các luật mới, các luật mà chúng tôi tại Acoprovi đã thúc đẩy,” ông nói.
Theo ông, luật mang tính đột phá nhất là Luật Cho thuê nhà, được cập nhật và dẫn đến việc thành lập Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (Mivhed).
“Khi có sự chắc chắn về mặt pháp lý và các khía cạnh vận hành trong xây dựng, tất cả những điều đó đều có tác động và tạo ra một môi trường mà nhà đầu tư cảm thấy an toàn để đầu tư và quảng bá các đề xuất của họ,” vị kỹ sư giải thích.
