Theo ONE, các lĩnh vực xây dựng và bất động sản đã tăng cường sự hiện diện kinh doanh tại quốc gia này trong năm ngoái

Các lĩnh vực này ghi nhận sự gia tăng về số lượng công ty, mức lương trung bình và duy trì sự hiện diện quan trọng trong lực lượng lao động chính thức của đất nước.

SANTO DOMINGO.- Theo bản tin mới nhất của Danh Văn phòng Thống kê Quốc gia công bố, hoạt động xây dựng và bất động sản đã củng cố vị thế của mình trong cơ cấu doanh nghiệp của Cộng hòa Dominica trong năm 2025, với sự tăng trưởng về số lượng công ty, cải thiện mức lương trung bình và tỷ lệ việc làm chính thức đáng kể.

Báo cáo quý IV năm 2025, được ONE công bố cách đây hai ngày, cho thấy cả nước đã đạt 127.281 công ty sử dụng lao động chính thức, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm 2024.

Dựa trên số lượng các nhà tuyển dụng chính thức đăng ký tại quốc gia này trong giai đoạn đó, lĩnh vực xây dựng và bất động sản chiếm một phần đáng kể trong cơ cấu kinh doanh của Cộng hòa Dominica.

Ngành xây dựng, chiếm 7,2% tổng số công ty, tương đương với khoảng 9.160 công ty, trong khi hoạt động bất động sản, chiếm 6,1%, đại diện cho khoảng 7.760 công ty.

Theo số liệu từ Văn phòng Thống kê Quốc gia, cả hai lĩnh vực này cùng nhau bao gồm khoảng 16.900 doanh nghiệp chính thức, phản ánh tầm quan trọng của chúng trong cơ cấu sản xuất quốc gia và mối liên hệ với phát triển đô thị, đầu tư cơ sở hạ tầng và sự mở rộng của thị trường bất động sản.

Việc làm chính thức hơn

Các lĩnh vực xây dựng và bất động sản cũng đóng góp đáng kể vào việc làm chính thức trong nước trong quý IV năm 2025.

Theo bản tin của ONE Business Directory, ngành xây dựng có 89.784 việc làm vào cuối năm, trong khi hoạt động bất động sản tạo ra hơn 50.605 việc làm.

Về cơ cấu lực lượng lao động, ngành xây dựng vẫn chủ yếu là hoạt động của nam giới, với 75,7% việc làm do nam giới đảm nhiệm và 24,3% do nữ giới đảm nhiệm. Ngược lại, lĩnh vực bất động sản cho thấy sự tham gia của nữ giới cao hơn, với 38,0% là nữ so với 62,0% là nam giới.

Cấu trúc chắc chắn

Ngành xây dựng chiếm 7,2% tổng số doanh nghiệp chính thức vào năm 2025, cao hơn một chút so với mức 7,1% được ghi nhận vào năm 2024, phản ánh sự ổn định trong vai trò của ngành này trong cơ cấu doanh nghiệp.

Theo tài liệu này, mức lương trong lĩnh vực này cũng ghi nhận sự gia tăng, cho thấy mức lương trung bình hàng tháng đã tăng từ 34.262 RD$ trong quý IV năm 2024 lên 38.635 RD$ trong cùng kỳ năm 2025, tương ứng với mức tăng khoảng 12,8%.

Theo Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Dominica, ngành xây dựng tiếp tục là một trong những hoạt động có tác động lớn nhất đến đầu tư tư nhân và sự năng động kinh tế của đất nước, do mối liên hệ của nó với phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án nhà ở và mở rộng đô thị.

Sự hiện diện ngày càng tăng của các công ty bất động sản

Lĩnh vực bất động sản cũng cho thấy sự tiến bộ trong giai đoạn được phân tích. Tỷ trọng của lĩnh vực này trong tổng số các doanh nghiệp chính thức đã tăng từ 5,9% năm 2024 lên 6,1% năm 2025, cho thấy sự gia tăng số lượng các công ty tham gia mua, bán, cho thuê và quản lý bất động sản.

Mức lương cũng tăng trưởng, với mức lương trung bình hàng tháng trong lĩnh vực bất động sản đạt 33.194 RD$ vào quý IV năm 2025, so với 30.255 RD$ được ghi nhận trong cùng kỳ năm 2024, tương ứng với mức tăng khoảng 9,7%.

Chụp X-quang

Danh bạ doanh nghiệp là một hoạt động thống kê trình bày danh sách các công ty được thành lập chính thức và có sử dụng lao động tại Cộng hòa Dominica, được biên soạn từ các hồ sơ hành chính được cập nhật và xác thực.

Bản báo cáo này phân loại các công ty dựa trên hoạt động kinh tế, quy mô công ty, vị trí địa lý, số lượng nhân viên và mức lương.

Các số liệu này tương ứng với giai đoạn từ tháng 10 đến tháng 12 năm 2025, so với cùng kỳ quý năm 2024, và phản ánh số lượng công ty đang hoạt động được đăng ký hàng tháng.

Theo ONE giải thích, tổng số tích lũy bao gồm các công ty mới đăng ký trong kỳ và loại trừ những công ty đã không báo cáo hoạt động trong mười hai tháng liên tiếp, được coi là nằm ngoài danh bạ do đã ngừng hoạt động.

Sự tham gia và điều kiện làm việc trong ngành xây dựng và bất động sản (2024–2025)

Nguồn: Văn phòng Thống kê Quốc gia, Danh bạ Doanh nghiệp, quý IV năm 2025.

Đầu tư và phát triển đô thị

Hiệu quả kinh doanh của thị trường xây dựng và bất động sản diễn ra trong bối cảnh các hoạt động này được coi là trụ cột của nền kinh tế Cộng hòa Dominica.

Theo Ngân hàng Trung ương, ngành xây dựng có tác động lớn đến tổng vốn đầu tư cố định, do mối liên hệ chặt chẽ với các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, nhà ở và du lịch.

Tương tự, sự phát triển đô thị tại các trung tâm kinh tế chính của đất nước đã thúc đẩy sự mở rộng các dịch vụ liên quan đến thị trường bất động sản, chẳng hạn như môi giới, quản lý bất động sản và cho thuê.

Sự năng động của các hoạt động này được thể hiện rõ nhất ở Khu Quốc gia, Santo Domingo và Santiago, nơi tập trung số lượng lớn nhất các công ty chính thức và phần lớn các dự án phát triển đô thị và nhà ở.

Nhìn chung, dữ liệu từ Danh bạ Doanh nghiệp cho thấy, bất chấp những thách thức của chu kỳ kinh tế, hoạt động xây dựng và bất động sản vẫn tiếp tục mở rộng quy mô kinh doanh, tạo việc làm và ghi nhận sự cải thiện về tiền lương, củng cố vị thế là những lĩnh vực chủ chốt trong cơ cấu sản xuất của Cộng hòa Dominica.

Tài liệu tham khảo:

• Hiệp hội Xây dựng và Phát triển Quốc tế (ADOIMFE) cảnh báo rằng việc tăng chi phí vận chuyển hàng hóa đường biển có thể đẩy giá vật liệu xây dựng lên cao
• Cần cấp thiết phải đào tạo lại lực lượng lao động trong ngành xây dựng tại Cộng hòa Dominica
• Nhà ở giá rẻ năm 2026: Mức trần mới mở ra cuộc tranh luận trong lĩnh vực bất động sản