Tài sản của công ty có tổng diện tích 126 triệu feet vuông, bao gồm hơn 560 tòa nhà văn phòng, 125 khu chung cư với 65.000 căn hộ, 40 trung tâm mua sắm, một khu nghỉ dưỡng ven biển, hai khách sạn, ba sân golf và năm bến du thuyền.
Donald Bren, chủ tịch hội đồng quản trị của Irvine Company, đã tham gia sâu vào lĩnh vực bất động sản California với vai trò là nhà quy hoạch và nhà xây dựng bậc thầy trong suốt 50 năm.
Sinh ra tại Los Angeles, California, Bren tốt nghiệp cử nhân kinh tế và quản trị kinh doanh tại Đại học Washington. Sau khi tốt nghiệp, ông phục vụ ba năm với tư cách là sĩ quan trong Thủy quân lục chiến Hoa Kỳ, theo tiểu sử của ông được trích từ một trong những trang sách của cuốn sách.
Theo tạp chí Forbes, giá trị tài sản ròng hiện tại của ông là 16,2 tỷ đô la, biến ông trở thành ông trùm bất động sản giàu nhất Hoa Kỳ, sở hữu hơn 126 triệu feet vuông bất động sản, chủ yếu ở Nam California, bao gồm hơn 560 tòa nhà văn phòng và 125 khu chung cư. Forbes cho biết Bren sở hữu 97% cổ phần tòa nhà MetLife ở Manhattan và là con trai của một nhà đầu tư bất động sản, người từng làm phụ tá thợ mộc cho các công trình của cha mình. Forbes xếp ông ở vị trí thứ 132 trong danh sách tỷ phú năm 2021.
Từ trang web của Công ty Irvine, chúng tôi chia sẻ câu chuyện về ông trùm bất động sản này.
Công ty Irvine có nguồn gốc từ những năm 1860 với sự thành lập ban đầu của trang trại Irvine, bao gồm 120.000 mẫu Anh. Ngày nay, đây là một công ty đầu tư bất động sản tư nhân được điều hành bởi một hội đồng quản trị độc lập.
Công ty Irvine được đánh giá cao về quy hoạch tổng thể và quản lý môi trường tại trang trại Irvine ở Quận Cam, bao gồm cả các hoạt động đa dạng dọc theo bờ biển California. Công ty này kiến tạo nên những khu dân cư và cộng đồng bền vững với đầy đủ các tiện ích như nhà ở, việc làm, trung tâm mua sắm, trường học, công viên và không gian mở.
Tài sản của công ty có tổng diện tích 126 triệu feet vuông, bao gồm hơn 560 tòa nhà văn phòng, 125 khu chung cư với 65.000 căn hộ, 40 trung tâm mua sắm, một khu nghỉ dưỡng ven biển, hai khách sạn, ba sân golf và năm bến du thuyền.
Danh mục bất động sản đầu tư của công ty chủ yếu nằm ở Quận Cam, với khoảng 35% danh mục đầu tư tập trung ở Thung lũng Silicon, San Diego, Tây Los Angeles, Chicago và Thành phố New York.
Là một nhà quy hoạch môi trường, Công ty Irvine có lịch sử lâu dài và thành công trong việc bảo tồn đất đai. Công ty Irvine đã thành lập một trong những khu bảo tồn thiên nhiên lớn nhất California bằng cách dành vĩnh viễn hơn một nửa diện tích trang trại Irvine (57.500 mẫu Anh) cho các không gian mở và công viên. Đây là vùng đất duy nhất ở California được cả tiểu bang California và Hoa Kỳ công nhận là Di tích Tự nhiên Quốc gia.
Căn hộ
Công ty Irvine Apartment Communities tạo ra và duy trì những khu căn hộ độc đáo, nơi văn hóa dịch vụ xuất sắc và sự đổi mới liên tục mang đến không chỉ một nơi ở tốt hơn, mà còn là một phong cách sống tốt hơn.
Mỗi một trong hơn 125 khu dân cư của dự án đều được quy hoạch độc đáo để tạo nên một không gian sống lý tưởng cho hơn 65.000 hộ gia đình tại những vị trí đắc địa nhất trên bờ biển California, bao gồm San Diego, Quận Cam, Tây Los Angeles và Vùng Vịnh.
Nhà mới
Khu dân cư Villages of Irvine từng đoạt giải thưởng, được quy hoạch với toàn thể cộng đồng trong tâm trí, cung cấp một số trường học tốt nhất quốc gia, những ngôi nhà chất lượng với kiến trúc vượt thời gian, các hoạt động giải trí theo phong cách khu nghỉ dưỡng, tiếp cận với không gian mở, sự tiện lợi, an toàn và thịnh vượng kinh tế. Trong Villages, các cá nhân và gia đình có thể tự tin tạo dựng những truyền thống và câu chuyện riêng của mình, sẽ tồn tại qua nhiều thế hệ.
Một số nhà xây dựng nhà ở hàng đầu tại Hoa Kỳ, bao gồm Irvine Pacific thuộc Irvine Company, đang giới thiệu những khu dân cư mới được thiết kế chu đáo và xây dựng tỉ mỉ tại Villages of Irvine. Tại Orchard Hills Village, Eastwood Village, Irvine Spectrum và Portola Springs, Irvine Pacific tạo ra những ngôi nhà đặc biệt mang lại giá trị lâu dài.
Khu văn phòng
Cam kết của Công ty Irvine về việc sở hữu lâu dài và tái đầu tư liên tục đảm bảo rằng những gì xuất sắc ngày hôm nay sẽ còn tốt hơn nữa vào ngày mai cho hơn 3.000 khách hàng coi nơi làm việc của họ là ngôi nhà kinh doanh của mình.
Bán lẻ, nhà hàng và giải trí
Kể từ khi khai trương trung tâm bán lẻ khu phố đầu tiên vào năm 1963, công ty đã tập trung vào việc phát triển, quản lý và tiếp thị các môi trường bán lẻ được thiết kế để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng xung quanh.
Từ các trung tâm khu vực như Fashion Island ở Newport Beach đến các trung tâm mua sắm khu dân cư như Woodbury Town Center ở Irvine, mỗi nơi đều mang đến sự kết hợp độc đáo giữa mua sắm, ăn uống và giải trí giữa khung cảnh thiên nhiên tươi tốt, những đài phun nước êm dịu và không gian tụ họp thoải mái, ấm cúng. Với sự kết hợp tiên tiến giữa bán lẻ và tiện nghi, mỗi điểm đến đều được quy hoạch tỉ mỉ và đặt ở vị trí lý tưởng để phục vụ cộng đồng.
Khu nghỉ dưỡng, khách sạn, sân golf và bến du thuyền
Cho dù đó là một vòng chơi golf đáng nhớ tại Khu nghỉ dưỡng Pelican Hill hay Oak Creek, một chuyến phiêu lưu thú vị trên sông từ một trong những bến du thuyền của họ, hay một kỳ nghỉ hoàn hảo tại một trong những khách sạn hoặc khu nghỉ dưỡng của họ, mục tiêu của họ là thiết kế những công trình có giá trị lâu dài.
Các nhà quy hoạch và xây dựng bậc thầy
Với vai trò là nhà quy hoạch và xây dựng hàng đầu, Công ty Irvine đã phát triển thành phố Irvine mới và khu vực bờ sông Newport, tạo nên một trong những vùng đáng sống nhất tại Hoa Kỳ. Thành phố Irvine là thành phố lớn an toàn nhất ở Hoa Kỳ, hệ thống trường công lập được xếp hạng trong số những trường tốt nhất ở California, và các khu dân cư riêng biệt mang đến cho cư dân nhiều cộng đồng sôi động và cân bằng để sinh sống, làm việc và vui chơi. Kiến thức và kinh nghiệm thu được tại Irvine Ranch tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của công ty.
Bảo tồn không gian mở
Công ty Irvine đã bảo tồn vĩnh viễn hơn một nửa trang trại Irvine, dành ra 57.500 mẫu Anh không gian mở và công viên để tạo ra mạng lưới không gian mở đô thị lớn nhất ở Hoa Kỳ. Hiện nay, vùng đất này thuộc sở hữu vĩnh viễn của các đô thị để phục vụ mục đích công cộng, giải trí và hưởng thụ. Đây là vùng đất duy nhất ở California được công nhận là cả Di tích Tự nhiên Quốc gia Hoa Kỳ và Di tích Lịch sử Tiểu bang California.
Năm 2021, thành phố này kỷ niệm 50 năm thành lập và được biết đến là một trong những thành phố xanh và đáng sống nhất ở Hoa Kỳ, trong khi năm 2018, thành phố đã hoàn thành đội ngũ tòa nhà điện lai đầu tiên trên thế giới với hệ thống pin Tesla Powerpack hiện đại trong 21 tòa nhà văn phòng cao tầng.
Trung tâm Irvine Spectrum Center khai trương năm 1995 và ngay lập tức trở nên nổi tiếng với cộng đồng địa phương và du khách từ khắp nơi trên thế giới. Ngày nay, nơi đây đón hơn 17 triệu lượt khách mỗi năm.
