SANTO DOMINGO.- Trong khuôn khổ Luật mới số 85-25 về Cho thuê và Thu hồi Bất động sản, Công ty Bảo hiểm SURA đã công bố "Bảo lãnh Tiền thuê nhà", nhằm bảo vệ thu nhập hàng tháng của chủ nhà trong trường hợp người thuê không thanh toán tiền thuê.
Thông cáo báo chí giải thích rằng gói bảo hiểm này bao gồm bảo vệ tiền thuê nhà hàng tháng, hoàn trả các chi phí chung và dịch vụ cơ bản, bảo hiểm thiệt hại tài sản và hỗ trợ tài sản 24/7.
"Những gói bảo hiểm này không chỉ bảo vệ thu nhập của chủ nhà mà còn mang lại sự an tâm cho người thuê nhà, khi biết rằng họ có thể tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ chuyên biệt và tư vấn pháp lý trong trường hợp khẩn cấp, từ đó củng cố mối quan hệ giữa hai bên," tài liệu nêu rõ.
Ông cho biết thêm rằng, theo ước tính, hơn 1,2 triệu hộ gia đình ở Cộng hòa Dominica đang sống theo hợp đồng thuê nhà, chiếm khoảng 42,5% tổng số nhà ở có người ở.
"Hơn nữa, thị trường cho thuê đã cho thấy sự tăng trưởng bền vững, với mức tăng giá lũy kế lên tới 434,8% từ năm 2019 đến năm 2022, điều này đã làm gia tăng áp lực lên các chủ nhà và nhu cầu về các giải pháp nhằm giảm thiểu rủi ro không thanh toán tiền thuê nhà", ông nhấn mạnh.
Điều này nhấn mạnh rằng bằng cách giảm thiểu rủi ro không thanh toán và tạo điều kiện thuận lợi cho các quy trình trục xuất hợp pháp, sản phẩm này kích thích đầu tư bất động sản, đặc biệt là tại các khu dân cư hiện hữu, nơi thuê nhà là một lựa chọn quan trọng cho hàng ngàn gia đình. Hơn nữa, nó đơn giản hóa việc quản lý rủi ro cho thuê, có thể đẩy nhanh tiến độ phát triển các dự án nhà ở và thương mại mới.
Thông cáo báo chí nêu rõ rằng tại các thị trường mới nổi, bảo hiểm cho thuê nhà đã chứng minh là một công cụ quan trọng để giảm thiểu tình trạng chậm trả tiền thuê, tăng lợi nhuận bất động sản và bảo vệ tài sản của chủ nhà. Sự xuất hiện của Garantía de Alquiler đánh dấu một bước ngoặt trong cách quản lý hợp đồng cho thuê nhà tại Cộng hòa Dominica.
