SANTO DOMINGO. – Theo Indira Desangles, một chuyên gia về bất động sản thương mại và doanh nghiệp, sự phát triển của thị trường bất động sản thương mại tại Cộng hòa Dominica đang đối mặt với một thách thức mang tính cấu trúc liên quan đến việc hình thành nguồn nhân lực.
Trong buổi tham gia podcast La Ventana de El Inmobiliario, chuyên gia này chỉ ra rằng đất nước đang trải qua một thời điểm quan trọng trong quá trình phát triển kinh tế, khi sự xuất hiện của các khoản đầu tư mới bắt đầu trùng hợp với những hạn chế trong việc đào tạo nhân tài.
“Nếu bạn đưa vào một công ty sản xuất cần các kỹ sư hệ thống biết tiếng Anh, và họ cần 300 kỹ sư trong hai năm mà lại không có đủ… Vậy thì chúng ta đang làm gì khi đưa vào một con tàu dài 10.000 mét?” ông đặt câu hỏi.
Theo chuyên gia, sự sẵn có của nhân lực có trình độ chuyên môn ảnh hưởng đến khả năng tồn tại của các hoạt động kinh doanh mới.
Thách thức mới đối với lĩnh vực này không phải là bất động sản
Sự năng động của ngành này đã đưa Cộng hòa Dominica vào tầm ngắm của các công ty quốc tế quan tâm đến việc mở rộng hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, như chuyên gia đã giải thích, quá trình thu hút đầu tư không chỉ phụ thuộc vào sự sẵn có của cơ sở hạ tầng.
“Tôi đã nỗ lực rất lớn để thu hút các công ty… chúng tôi đến Hội đồng Khu Thương mại Tự do, đến các trường đại học, và nhiều công ty không tìm thấy nguồn nhân lực cần thiết để phát triển ở đây,” ông nói.
Về vấn đề đó, ông cho rằng khả năng đáp ứng của thị trường lao động là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến việc thành lập và mở rộng các công ty.
Khoảng cách giữa đầu tư và sự chuẩn bị
Chuyên gia này chỉ ra rằng các ngành công nghiệp có ý định thành lập chi nhánh tại quốc gia này cần có các chuyên gia kỹ thuật, kỹ năng ngoại ngữ và đào tạo chuyên ngành cụ thể.
“Chúng tôi cần các thiết bị y tế và điện tử. Nhưng để có được những thiết bị đó, cần phải có nhân viên được đào tạo để thực hiện các công việc đó”, ông nói.
Như ông giải thích, tình huống này có thể ảnh hưởng đến loại hình đầu tư nào có thể tập trung tại khu vực đó.
Nhân tài là một yếu tố trong năng lực cạnh tranh quốc gia
Chuyên gia này cho rằng nguồn nhân lực đã trở thành một yếu tố quan trọng trong cuộc cạnh tranh giữa các quốc gia để thu hút đầu tư nước ngoài.
“Gần đây tôi đã nói chuyện với nhiều công ty đến từ Costa Rica và Mexico, và họ nói rằng họ nhìn nhận Cộng hòa Dominica giống như Costa Rica đã từng nhìn nhận cách đây 20 năm”, ông nói.
Dựa trên sự so sánh đó, ông chỉ ra rằng đất nước này có tiềm năng tăng trưởng, mặc dù điều đó phụ thuộc vào khả năng phát triển nhân tài của nước này.
Ông ấy nói: "Nhân viên càng có trình độ cao, chúng ta càng có thể thu hút được nhiều công ty tham gia vào lĩnh vực này.".
Giáo dục: trách nhiệm chung
Trước tình huống này, chuyên gia cho rằng quá trình giáo dục không chỉ phụ thuộc vào các cơ sở giáo dục. Bà nói: “Tôi sẽ không nói ai là người đáng trách, nhưng tôi chịu trách nhiệm về việc học tập của mình và về việc cải thiện môi trường xung quanh”.
Bà cũng đề cập đến sự sẵn có của các công cụ học tập dễ tiếp cận.
“Có rất nhiều thứ tôi có thể cải thiện, hoàn toàn miễn phí, trực tuyến, để trở thành một chuyên gia giỏi hơn,” anh ấy nói thêm.
Một quốc gia đang phát triển với một thách thức phía trước
Desangles định nghĩa thời điểm hiện tại của ngành là giai đoạn tăng trưởng và chuyển đổi.
“Sự tiến hóa, tăng trưởng, kiến thức, học hỏi,” ông tóm tắt. Theo ông, các yếu tố như vị trí địa lý và phát triển cơ sở hạ tầng ảnh hưởng đến vị thế của đất nước.
"Chúng tôi có vị thế thuận lợi, được ưu ái về mặt địa chính trị," ông tuyên bố.
Duy trì tăng trưởng vượt ra ngoài khuôn khổ vật chất
Theo chuyên gia, sự phát triển của lĩnh vực bất động sản thương mại không chỉ liên quan đến việc xây dựng các không gian mà còn phụ thuộc vào nguồn nhân lực có khả năng vận hành chúng.
Trong bối cảnh này, việc hình thành vốn nhân lực được xem là một yếu tố gắn liền với sự tăng trưởng bền vững.
Tài liệu tham khảo:
