Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –Cộng hòa Dominica nổi tiếng với những bãi biển thơ mộng và lòng hiếu khách nồng hậu của người dân. Tất cả những điều này và hơn thế nữa đều có thể tìm thấy ở cùng một nơi, nhờ tầm nhìn chiến lược của các nhà phát triển bất động sản lớn đã hợp tác để tạo ra Cap Cana, một thành phố điểm đến về bất động sản, du lịch và khách sạn nằm trên bờ biển phía đông của đất nước.
Tác động của nó đến ngành du lịch bắt đầu khi một nhóm anh chị em ruột mua lại khoảng 120 triệu mét vuông đất. Nhờ sự hỗ trợ nhận được, họ đã phát triển một dự án quy mô lớn, trong đó hơn 3,5 tỷ đô la Mỹ đã được đầu tư vào cơ sở hạ tầng.
Ngày nay, tầm nhìn đó được hơn 1.000 gia đình sinh sống tại Thành phố Điểm đến này ủng hộ, nơi cũng đón hơn 760.000 du khách mỗi năm, tạo ra hơn 20.000 việc làm trực tiếp và gián tiếp.
Theo CEO của thương hiệu, Jorge Subero Medina, họ hiện có hơn 28 khu dân cư và hơn 5.500 phòng khách sạn và căn hộ đang hoạt động. Thêm 5.500 phòng khác đang được xây dựng.
Khảo sát "Ý kiến, thái độ và động cơ của người nước ngoài không cư trú" của Ngân hàng Trung ương (BC) chỉ ra rằng 51,5% khách du lịch đến thăm đất nước này là vì các bãi biển. Ví dụ điển hình là hàng nghìn du khách lựa chọn một trong bảy khách sạn nằm ở đó để tận hưởng những bãi biển cát trắng.
“Thành phố điểm đến này nổi bật với phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp và vùng biển ôn hòa trong vắt, bao gồm 5,5 km bãi biển độc đáo,” Subero Medina cho biết, đồng thời lưu ý rằng một điểm thu hút khác là sân golf Punta Espada từng đoạt giải thưởng, được thiết kế bởi Jack Nicklaus.
Ngay từ khi thành lập, tầm nhìn của các nhà phát triển là tạo ra một thành phố nơi người dân sinh sống và du khách có thể trải nghiệm cuộc sống độc đáo, khác biệt, sang trọng và độc quyền.
Theo Subero Medina, chìa khóa thành công nằm ở kế hoạch phát triển bài bản. “Cap Cana là điểm đến đầu tiên trong cả nước bắt đầu phát triển với một quy hoạch tổng thể và tầm nhìn rõ ràng về mọi thứ mà nó muốn đạt được.”.
Vị giám đốc điều hành nhấn mạnh rằng, nhờ kế hoạch cẩn thận, họ đã đảm bảo được khoản đầu tư 1,5 triệu đô la Mỹ vào cơ sở hạ tầng, cho phép tất cả các dịch vụ (điện, nước và viễn thông) trong khu phức hợp được đặt ngầm dưới lòng đất. Các dịch vụ này được vận hành và quản lý bởi các công ty thuộc tập đoàn mẹ của họ.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Tầm nhìn phát triển bền vững cũng được tích hợp vào các dự án mà họ phát triển. Để đạt được mục tiêu này, họ dựa vào Quỹ Cap Cana, đơn vị thực thi chiến lược phát triển bền vững của doanh nghiệp.
“Mặc dù hoạt động của công ty dựa trên phát triển bất động sản và khách sạn, nhưng ngay từ khi lập kế hoạch tổng thể cho Thành phố Điểm đến, ưu tiên hàng đầu là duy trì và bảo tồn các loài đặc hữu và khu vực sinh thái khác nhau để người dân và du khách có thể tận hưởng chúng một cách bền vững, cũng như bảo vệ lá phổi và nguồn tài nguyên thiên nhiên của khu vực”, Subero Medina khẳng định.
Tầm nhìn
Cap Cana đã hoạt động hơn 20 năm, cung cấp cho người dân địa phương và du khách nước ngoài cơ hội lưu trú tại một khu nghỉ dưỡng "trọn gói", nơi họ có thể tìm thấy các dịch vụ cần thiết để đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Tương truyền rằng, vận mệnh của thành phố này bắt đầu hình thành từ năm 2001 đến 2002 với việc thuê Jack Nicklaus thiết kế ba sân golf. Từ đó, một loạt các địa danh và điểm tham quan nổi bật đã được xây dựng, đưa nơi đây vào danh sách những địa điểm nhất định phải đến của nhiều người.
Hiện nay, nơi đây tự hào có Bến du thuyền Cap Cana, nổi tiếng với môn câu cá thể thao; một trung tâm cưỡi ngựa, một công viên sinh thái mạo hiểm, các khu nghỉ dưỡng spa, khách sạn, biệt thự, nhà ở, căn hộ, nhiều cơ sở giáo dục và thể thao, các hoạt động văn hóa và nhà hàng. Ngoài ra, còn có các điểm tham quan như Hố Xanh (Blue Hole), Công viên Thoát hiểm (Escape Park) và Chuồng ngựa (Stables).
Chất lượng cơ sở vật chất của nơi này đã biến nó trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện quốc tế lớn như Lễ trao giải âm nhạc Latin HEAT, Giải vô địch thế giới Paso Fino, Electric Paradise, và nhiều sự kiện khác.
Những người sáng lập hiểu rằng việc lập kế hoạch là chìa khóa để nổi bật trên thị trường. Subero Medina giải thích rằng “tầm nhìn của chúng tôi là trở thành một thành phố nơi bạn có thể tìm thấy mọi thứ mình cần mà không cần phải đi đâu xa. Đây vẫn là mục tiêu cơ bản của chúng tôi và chúng tôi đang nỗ lực hướng tới điều đó.”.
Công trình của họ đã được Hạ viện ghi nhận vào năm 2022, nhờ tác động tích cực của thương hiệu đối với sự phát triển bất động sản và du lịch khách sạn trong nước. Nhiều khách sạn tại đây đã nhận được giải thưởng từ nhiều tổ chức trong nước và quốc tế, như Giải thưởng Lựa chọn của Du khách (Travellers' Choice Award) của TripAdvisor, Fishing Lodge và Billfish Report, cùng nhiều giải thưởng khác.
Chú thích: Tên gọi của nó bắt nguồn từ từ "Cap" trong tiếng Pháp, có nghĩa là "mũi đất", và "Cana" là do số lượng lớn loại cây cọ này trong dự án.
Ảnh bìa: Bến du thuyền Cap Cana. (Nguồn bên ngoài).
Văn bản này được xuất bản lần đầu trong ấn bản thứ 7 của báo El Inmobiliario .
