SANTO DOMINGO– Fiduciaria Popular, một công ty con của Grupo Popular, đã ra mắt Quỹ ủy thác chào bán chứng khoán bất động sản công khai G-Patio02 – Patio de la Colombia –, sẽ phát hành chứng khoán bất động sản có thu nhập biến động với mệnh giá hơn 21,1 triệu đô la Mỹ, dành cho công chúng và có thời hạn đáo hạn đến ngày mai, 21 tháng 10 năm 2044.
Theo thông cáo báo chí từ ngân hàng, quỹ tín thác này đã được Cơ quan Giám sát Thị trường Chứng khoán phê duyệt vào ngày 15 tháng 11 năm 2022 với số hiệu R-SIMV-2022-36-FOP và được đăng ký tại Cơ quan Đăng ký Thị trường Chứng khoán với số hiệu SIVFOP-009.
Ông cho biết thêm rằng đây là quỹ tín thác thứ sáu được chào bán công khai nhận được tư vấn từ đội ngũ ngân hàng đầu tư của Banco Popular Dominicano, trong tổng số tám quỹ tín thác được huy động vốn tư nhân vào thị trường Dominica.
Tài sản đảm bảo cho quỹ tín thác chào bán công khai mới là trung tâm mua sắm hai tầng Patio de la Colombia, nằm trên Đại lộ República de Colombia ở Santo Domingo, với tổng diện tích 7.532 mét vuông, bao gồm 33 cửa hàng thương mại và bảy không gian quảng cáo.
Các nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi từ lợi nhuận hàng quý dựa trên tiền thuê mà trung tâm mua sắm tạo ra, hiện đang có tỷ lệ lấp đầy là 94,6%. Hơn nữa, bất kỳ sự tăng giá trị nào của tài sản theo thời gian cũng sẽ góp phần vào lợi nhuận này, mà không mang lại lợi nhuận cố định, do đó củng cố bản chất đầu tư vốn chủ sở hữu của khoản đầu tư.
Vào tháng 5 năm 2024, quỹ tín thác đã nhận được xếp hạng Afo (N), được hỗ trợ bởi cấu trúc quản lý vững mạnh và danh mục khách thuê chất lượng cao.
Tài sản này được quản lý bởi Patio Capital Partners, một công ty chuyên về cấu trúc và quản lý tài sản bất động sản, với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này và kinh nghiệm quản lý các quỹ tín thác bất động sản chào bán công khai.
Một cột mốc mới cho Tập đoàn Popular
Đây là một cột mốc mới đối với Grupo Popular, đơn vị hỗ trợ phát triển thị trường chứng khoán của Cộng hòa Dominica.
Một mặt, nhóm Ngân hàng Đầu tư của Banco Popular Dominicano đóng vai trò cố vấn cho bên ủy thác, trong khi Fiduciaria Popular là đơn vị quản lý quỹ ủy thác. Về phía mình, Inversiones Popular đóng vai trò là đại lý phát hành hoặc công ty môi giới, đảm bảo việc phát hành thành công và thông qua đó các cổ phiếu, sẽ được bán trên thị trường thứ cấp cho các bên quan tâm, có thể được mua.
Ông Manuel E. Jiménez F., Giám đốc điều hành của Grupo Popular, giải thích rằng “cấu trúc của phương án đầu tư này thể hiện kinh nghiệm và vai trò lãnh đạo của Grupo Popular trong việc tạo động lực cho thị trường chứng khoán, cung cấp các lựa chọn đầu tư cho nhiều loại khách hàng khác nhau và đồng thời củng cố thị trường bất động sản.”.
