SANTO DOMINGO.– Ba đại diện từ lĩnh vực bất động sản đã hoan nghênh thỏa thuận được ký kết tuần trước giữa một số thực thể trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, nhằm mục đích củng cố ngành công nghiệp và tăng cường an ninh pháp lý cho người mua và nhà đầu tư.
“Đây là một sáng kiến tuyệt vời vì thị trường đang rất cần loại kế hoạch này, giúp cả các nhà xây dựng và người mua tiềm năng có được sự đảm bảo khi đầu tư vào thị trường Dominica”, ông Leonel De la Cruz, giám đốc của Hogarium Real Estate, cho biết.
Theo ông, thị trường đang "bị thiệt hại nặng nề" và phục hồi chậm, nhưng với những sáng kiến như của sáu hiệp hội thương mại, niềm tin của nhà đầu tư có thể được khôi phục.
“Tôi muốn bổ sung thêm việc tích hợp với Nhà nước Cộng hòa Dominica, để thông qua các thể chế công cộng, tình trạng các dự án của các công ty xây dựng khác nhau được minh bạch, cả đối với người bán và người mua. Điều đó sẽ giúp ích rất nhiều.”.
Ông đề xuất rằng nên cho phép các cơ quan công quyền tiếp cận để xác minh tình trạng của các công trình, chẳng hạn như giấy phép, mức độ phê duyệt và dữ liệu có thể hướng dẫn các cố vấn về công ty xây dựng và kỹ sư.
Về phía mình, Massiel Martínez Marte, Giám đốc điều hành của DomusRD, hoan nghênh sáng kiến được đưa ra bởi một số hiệp hội, “vì đã đến lúc các tổ chức này lên tiếng phản đối nhiều tình huống đang ảnh hưởng trực tiếp đến lĩnh vực bất động sản.”.
“Là một người đam mê giáo dục, tôi hiểu rằng việc bảo vệ khách hàng tiềm năng và giáo dục họ về một lĩnh vực ít người biết đến nhưng lại đóng góp rất lớn cho nền kinh tế Cộng hòa Dominica và sự tăng trưởng của đất nước là vô cùng quan trọng”, bà nói.
Ông nói thêm rằng giáo dục là nền tảng để học cách bảo vệ và quản lý thị trường bất động sản, vì đó là trách nhiệm của cả người mua "và cả người bán".
Juan Pablo Monsanto, Massiel Martínez Marte và Leonel De la Cruz. (Nguồn bên ngoài).
Luật sư kiêm cố vấn bất động sản tin rằng trọng tâm không chỉ nên là các khía cạnh kỹ thuật (giấy phép, đào tạo và tính hợp pháp) mà các bên liên quan cũng cần tham gia giải quyết tình trạng tăng giá quá mức, giao hàng lỗi, đảm bảo tuân thủ các nghị quyết do Cơ quan Bảo vệ Người tiêu dùng ban hành, và hỗ trợ sát sao hơn cho các cố vấn khuyến khích người Dominica hoặc người nước ngoài sinh sống tại đây đầu tư vào hòn đảo xinh đẹp này.
“Tôi tin chắc rằng chúng ta đang tiến những bước dài trong việc giải quyết các vấn đề mà chúng ta đang đối mặt, và đây là một phần của sự đảm bảo pháp lý tương tự mà chúng ta có được khi đầu tư vào Cộng hòa Dominica. Điều này chứng tỏ rằng chúng ta sẽ có nơi để trình bày những khiếu nại và lo ngại của mình trong lĩnh vực bất động sản, nhưng quan trọng hơn, chúng ta sẽ tìm thấy một phản hồi nhất trí và hợp pháp, khuyến khích việc giải quyết bất kỳ xung đột nào có thể phát sinh,” ông tuyên bố.
Ông Martínez Marte nói thêm rằng để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu một mảnh đất trên hòn đảo xinh đẹp này của người dân Dominica, những sáng kiến như thế này từ các tổ chức được thành lập với mục đích đó là rất cần thiết. Ông kết luận: “Các nhà đầu tư của chúng tôi chắc chắn đang tìm thấy sự an toàn mà họ tìm kiếm ở Cộng hòa Dominica”.
Juan Pablo Monsanto của Tập đoàn Murcia đánh giá thỏa thuận giữa các bên là tuyệt vời và khả thi.
Ông nhấn mạnh rằng tất cả những người tham gia cần phải xây dựng chiến lược tiếp thị để biết nên nói gì và không nên nói gì, sau khi khẳng định liên minh này sẽ củng cố mối quan hệ đoàn kết ở cấp quốc gia và là nền tảng cho sự phát triển của ngành.
Thỏa thuận
Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở Dominica (ACOPROVI) tuần trước đã thông báo ký kết thỏa thuận với năm thực thể xây dựng và bất động sản hàng đầu của nước này, với mục đích củng cố ngành công nghiệp và mang lại sự an toàn hơn cho người mua và nhà đầu tư.
Thỏa thuận này nhằm mục đích thúc đẩy các thông lệ tốt nhất trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản. Là một phần của mục tiêu này, thỏa thuận nhấn mạnh việc phổ biến thông tin, hướng dẫn, quy định pháp luật và các sáng kiến giáo dục để ngăn chặn các vụ lừa đảo bất động sản.
Ngoài ACOPROVI, các tổ chức sau đây cũng tham gia: Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng nhà ở Cibao (APROCOVICI), Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển La Altagracia (ADECLA), Hiệp hội cho thuê ngắn hạn Dominica (ADORECO) và Phòng Xây dựng Dominica (CADOCON).
