SANTO DOMINGO.- Ông Eliseo Cristopher, chủ tịch Liên đoàn các công ty xây dựng siêu nhỏ, nhỏ và vừa của Cộng hòa Dominica (Copymecon) và ông Riubel Montes de Oca, chủ tịch Hiệp hội các nhà xây dựng khu vực phía Đông Santo Domingo (ACOSDE), nhấn mạnh rằng Cộng hòa Dominica có một số lượng lớn các nhà xây dựng trung thực và một hệ thống vững chắc, cung cấp đủ sự đảm bảo cho các khoản đầu tư bất động sản.
Về vấn đề các vụ lừa đảo bất động sản quy mô lớn, họ nhấn mạnh rằng đây chỉ là những trường hợp cá biệt trong nước và khuyến cáo người mua tiềm năng nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và lịch sử hoạt động của họ trước khi mua.
Cristopher khuyên khách hàng, khi mua nhà, nếu không biết rõ chủ đầu tư thì nên mua thông qua các quỹ tín thác, trong khi Montes de Oca khuyên nên thực hiện giao dịch mua bán thông qua một nhà phát triển thuộc hiệp hội ngành nghề.
“Nếu chúng ta mua từ một nhà thầu quen biết thì không sao, nhưng nếu chúng ta không quen biết họ, chúng ta nên thực hiện thông qua quỹ tín thác,” đại diện của Copymecon nhấn mạnh.
“Thông điệp của chúng tôi gửi đến người mua là: có một lĩnh vực tài chính rất vững mạnh, được hỗ trợ mạnh mẽ và có độ tin cậy cao, cũng như lĩnh vực tín thác đang phát triển và ngày càng lớn mạnh. Chúng tôi cũng có một lĩnh vực kinh doanh xây dựng rất vững chắc, vì vậy nếu họ hoàn tất thành công quy trình đó, họ sẽ không gặp bất kỳ vấn đề gì.”.
Chủ tịch các công ty xây dựng siêu nhỏ, nhỏ và vừa cho rằng tại Cộng hòa Dominica có những cơ chế kịp thời có thể dẫn đến sự phát triển bất động sản tốt, chẳng hạn như hệ thống ủy thác và hệ thống tài chính.
Riubel Montes de Oca và Eliseo Cristopher. (Nguồn bên ngoài).
Ông nói rằng trung tâm đô thị của Santo Domingo đã được chuyển đổi nhờ những nhà thầu xây dựng nghiêm túc và trung thực, cũng như ở Santiago, Samaná và Pedernales. “Rồi hai hoặc ba người xuất hiện và gây ồn ào, nhưng chúng tôi hiểu rằng công lý phải được thực thi vì họ là những kẻ lừa đảo nhắm vào một tầng lớp rất dễ bị tổn thương, và khi họ thực hiện những hành vi này, họ ảnh hưởng đến cuộc sống của các gia đình nói chung.”.
Cristopher ước tính rằng tội phạm có mặt ở mọi lĩnh vực và ngành xây dựng cũng không ngoại lệ, và "hiện nay điều này càng được cảm nhận rõ hơn với sự xuất hiện của mạng xã hội, vốn ngày càng làm cho các vấn đề trở nên dễ thấy hơn.".
Tổng thống Ascode
Chủ tịch của tổ chức mới thành lập, tập hợp các nhà xây dựng khu Santo Domingo East, nhấn mạnh rằng các vụ lừa đảo bất động sản ngày càng trở nên dễ phát hiện hơn do thời đại kỹ thuật số, nơi thông tin được lan truyền rộng rãi và cho đến nay chỉ có một trường hợp được đưa ra tòa.
“Cộng hòa Dominica là điểm đến đầu tư tốt nhất và là nơi đảm bảo khoản đầu tư của bạn hơn bất kỳ nơi nào khác nhờ các chỉ số kinh tế tương đồng; ở cấp độ khu vực, chúng tôi có các chỉ số tốt nhất về phát triển bất động sản,” ông tuyên bố.
Ông lập luận rằng chỉ cần đi du lịch khắp đất nước là có thể thấy số lượng lớn các dự án nhà ở và thương mại đang được xây dựng. "Bạn có thể đến bất kỳ tỉnh nào trong cả nước và sẽ thấy các dự án và công trình bất động sản, những điều mà trước đây bạn chưa từng thấy.".
Ông kêu gọi người dân Dominica, cả những người đang sinh sống trong nước và những người đang sống ở nước ngoài, đừng ngại đầu tư vào đất nước này và khuyến khích họ tìm hiểu về lịch sử của công ty mà họ muốn mua trước khi thực hiện giao dịch, và xác định xem họ có thể tiến hành bước đi đó hay không mà không nên do dự.
Ông cho rằng người dân Dominica không nên tự hỏi liệu họ có nên đầu tư vào đất nước mình hay không, mà nên hỏi họ nên đầu tư với ai, bởi vì quốc gia Dominica có danh sách các nhà phát triển rất uy tín và đáng tin cậy, đặc biệt là những người thuộc một số hiệp hội nghề nghiệp.
“Chúng tôi khuyến khích người mua tìm kiếm các nhà phát triển là thành viên của hiệp hội; bằng cách đó, bạn sẽ tìm được lựa chọn tốt nhất, vì chính hiệp hội đó là cầu nối để liên lạc khi có bất kỳ thắc mắc nào.”.
Cả hai nhà lãnh đạo đã chia sẻ quan điểm của mình khi tham gia diễn đàn xây dựng đầu tiên do Copymecon tổ chức.
