Bởi Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Các nhà kinh tế Alejandro Arredondo và Antonio Ciriaco đã đánh giá quyết định gần đây của Hội đồng Tiền tệ (JM) về việc giải phóng 35 tỷ RD$ từ tỷ lệ dự trữ bắt buộc, một biện pháp mà theo các chuyên gia, sẽ có tác động đáng kể đến ngành xây dựng và việc mua nhà ở Cộng hòa Dominica, đồng thời thúc đẩy sự năng động của nền kinh tế quốc gia.
Trong cuộc phỏng vấn với El Inmobiliario, ông Arredondo giải thích rằng biện pháp này là một bước quan trọng để vực dậy lĩnh vực nhà ở và xây dựng tại Cộng hòa Dominica.
Ông tuyên bố: "Biện pháp này là một công cụ quan trọng để thúc đẩy việc tiếp cận tín dụng với các điều kiện thuận lợi, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát ổn định và chính sách tiền tệ linh hoạt.".
Với 40% nguồn vốn được phân bổ cho việc mua nhà ở giá rẻ và 60% còn lại cho các dự án xây dựng và đầu tư bất động sản, Alejandro nhấn mạnh rằng biện pháp này có tiềm năng tạo ra một cú hích đáng kể cho lĩnh vực này, tạo việc làm và kích thích đầu tư vào cơ sở hạ tầng.
Hơn nữa, nhà kinh tế học nhấn mạnh rằng các điều kiện do Hội đồng Tiền tệ thiết lập, với lãi suất tối đa 10% mỗi năm và thời hạn kéo dài, mang đến cơ hội độc đáo cho những người muốn sở hữu nhà riêng, nằm trong chuỗi các hành động của Hội đồng Tiền tệ nhằm cải thiện tính thanh khoản trong hệ thống tài chính, giảm lãi suất và kích thích tổng cầu.
Alejandro Arredondo. (NGUỒN BÊN NGOÀI).
Ông giải thích rằng điều cần thiết là các nguồn lực được giải ngân phải được sử dụng hiệu quả và minh bạch, đảm bảo các gia đình và nhà phát triển có thể tận dụng tối đa các điều kiện này. "Sáng kiến này không chỉ mang lại lợi ích cho ngành xây dựng mà còn có tác động sâu rộng đến nền kinh tế, tạo ra việc làm và thúc đẩy hoạt động sản xuất trong nước", ông Arredondo tuyên bố.
Ông nói thêm rằng việc giám sát việc thực hiện các biện pháp này sẽ rất quan trọng để đảm bảo chúng đáp ứng được các mục tiêu đã đề ra và góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.
Antonio Ciriaco
Trong một cuộc phỏng vấn trên chương trình El Día, nhà kinh tế học và chuyên gia về chính sách tiền tệ Antonio Ciriaco đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tăng cường thanh khoản thị trường để tạo điều kiện thuận lợi cho việc giảm lãi suất và mang lại lợi ích cho các lĩnh vực kinh tế khác.
Ông giải thích rằng, mặc dù biện pháp này chủ yếu nhắm vào lĩnh vực xây dựng, việc giải ngân vốn cũng có tác động gián tiếp đến các lĩnh vực khác, chẳng hạn như thương mại, sản xuất và việc làm nói chung.
“Khi các ngân hàng có nhiều nguồn lực hơn, họ cũng có thể giảm lãi suất đối với các sản phẩm tài chính khác, điều này tạo ra hiệu ứng domino đối với nền kinh tế”, ông nói.
Antonio Ciriaco. (NGUỒN BÊN NGOÀI).
Hơn nữa, người được phỏng vấn đã nêu lên sự cần thiết phải giải quyết các vấn đề mang tính cấu trúc trong các lĩnh vực như xây dựng, vốn đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt lao động. Tình trạng thiếu hụt này, cùng với việc thiếu các biện pháp khuyến khích người lao động Dominica trong các lĩnh vực này, đã dẫn đến việc thay thế lao động địa phương bằng lao động nước ngoài, làm nổi bật sự bất bình đẳng về lao động trong nước.
Ông đề xuất rằng chính phủ và các công ty tư nhân nên thực hiện các chính sách nhằm cải thiện điều kiện làm việc và đào tạo cho người lao động trong nước, điều này cũng sẽ giúp giảm sự phụ thuộc vào lao động nước ngoài.
