SANTO DOMINGO.-Trước những tin đồn về việc Cộng hòa Dominica sắp tiến hành cải cách thuế mới, một số hiệp hội trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản sẽ hợp tác để cùng nhau soạn thảo một đề xuất trình lên Chính phủ trong những ngày tới.
Thông tin này được ông Alberto Bogaert, chủ tịch Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), tiết lộ với tờ El Inmobiliariohôm thứ Tư. Ông giải thích rằng công ty của nhà kinh tế học Magin Díaz đã được thuê để chuẩn bị bản đề xuất.
“Công ty đó sẽ tư vấn cho chúng tôi để chúng tôi có thể cùng nhau đưa ra đề xuất cho Nhà nước Cộng hòa Dominica,” cố vấn bất động sản khẳng định.
Ông giải thích rằng họ vẫn chưa có thông tin chi tiết về phương pháp tiếp cận của kế hoạch, vì cuộc họp đầu tiên sẽ được tổ chức trong tuần này.
Theo chủ tịch AEI, các đơn vị liên quan bao gồm Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở (Acoprovi), Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng Cibao (Aprocovici) và Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng Altagracia (Adecla).
IPI là một trong những lựa chọn được ưa thích
Theo tờ báo Listín Diario đưa tin gần đây, Thuế Tài sản (IPI) đang nổi lên như một lựa chọn được ưa chuộng trong giới chuyên gia thuế và thậm chí cả các cơ quan chính phủ, với sự chấp thuận và đề xuất của các tổ chức quốc tế.
Hiện tại, IPI được áp dụng cho sự chênh lệch giữa giá trị các căn nhà hoặc bất động sản có giá trị hơn 9 triệu RD$ (9.860.649,00 RD$).
Một số đề xuất cho rằng thuế này nên được mở rộng sang các khu nhà ở cao cấp ở vùng nông thôn hoặc bán nông thôn, được sử dụng cho thuê ngắn hạn hoặc nghỉ dưỡng.
Về phía mình, luật sư kiêm cố vấn thuế Edgar Barnichta Geara đề xuất bãi bỏ Luật số 18-88 hiện hành về Thuế Bất động sản (IPI), và thay thế bằng một loại thuế mới với cùng mức thuế suất 1%, nhưng sẽ được áp dụng trên giá trị thực của các bất động sản trên thị trường, giảm đi 20%, mà không tính đến các khoản phí hoặc nghĩa vụ có thể phát sinh trên các bất động sản và công trình xây dựng.
Đối với các lô đất đang xây dựng, điều này cho thấy thuế sẽ chỉ được áp dụng cho giá trị của đất chứ không phải của các công trình xây dựng.
Về các giao dịch bất động sản, đề xuất đánh thuế 1% đối với các khoản đóng góp bằng hiện vật là bất động sản cho các công ty thương mại và chỉ áp dụng mức thuế chuyển nhượng 3% đối với việc bán bất động sản có thế chấp hoặc khoản nợ chưa thanh toán của người bán, theo một bài báo được đăng tải trên tờ báo Hoy.
