SANTO DOMINGO. “Nếu thiếu khảo sát địa hình, thành phố sẽ đi chệch hướng.” Với tuyên bố này, chủ tịch Hiệp hội Khảo sát Địa hình Dominica (ASODAGRIM), kỹ sư Víctor Torres Rosa, đã tóm tắt tầm quan trọng của vai trò kỹ thuật mà các chuyên gia trong lĩnh vực này đóng góp vào quy hoạch đô thị và quản lý đất đai.
Ông lưu ý rằng năm nay được đặc trưng bởi các cải cách quy định, những mâu thuẫn thể chế và những thách thức về mặt vận hành. Một trong những thành tựu quan trọng nhất mà ông nêu ra là việc Tòa án Tối cao phê chuẩn sửa đổi các quy định về hợp thức hóa và phân định ranh giới đất đai.
“Tất cả các ý kiến đóng góp mà chúng tôi trình bày đều được phiên họp toàn thể chấp nhận. Điều này cho thấy công tác nghiên cứu kỹ thuật nghiêm túc có thể tác động đến các quy định quốc gia”, ông Torres phát biểu trong một cuộc phỏng vấn với El Inmobiliario, sau khi khẳng định rằng các quy định mới tác động trực tiếp đến sự an toàn pháp lý của quyền sở hữu bất động sản.
Về mặt kỹ thuật, ông giải thích rằng hiệp hội đã thúc đẩy việc sử dụng các công cụ như máy toàn đạc điện tử, GPS , máy bay không người lái và hệ thống GIS. Hơn nữa, hiệp hội đã thiết lập các thỏa thuận với các trường đại học như UNPHU và UCATECI, cũng như với Hiệp hội Luật sư, để mở rộng đào tạo chuyên nghiệp. Ông khẳng định: “Đào tạo không phải là điều xa xỉ. Đó là điều cần thiết để đảm bảo tính chính xác và trách nhiệm trong hành nghề luật”.
Năm nay chứng kiến sự khánh thành thư viện chuyên ngành khảo sát đầu tiên, cùng với một bảo tàng vinh danh Giáo sư José Gustavo Rodríguez. Cả hai không gian này đều được thiết kế để bảo tồn kiến thức kỹ thuật của nghề nghiệp và thúc đẩy việc nghiên cứu bộ môn này. “Chúng ta không thể tiến lên phía trước nếu không ghi nhận giá trị của những người đã mở đường cho chúng ta”, Torres Rosa nhận xét.
Thách thức
Khi nói về những thách thức mà ngành nghề ông đang lãnh đạo đang phải đối mặt, ông đề cập đến tình trạng tồn đọng hồ sơ tại các cơ quan như Hội đồng Đường Nhà nước và Tổng cục Tài sản Quốc gia. “Có hàng chục nghìn hồ sơ đang bị tồn đọng. Điều này cản trở sự phát triển bất động sản và hạn chế hoạt động hành nghề chuyên nghiệp. Chúng tôi đã nỗ lực về mặt kỹ thuật để thúc đẩy các quy trình này hoạt động trở lại”, ông giải thích.
Một khía cạnh khác gây lo ngại là việc loại trừ các chuyên gia đo đạc khỏi các chương trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai hàng loạt do UTECT thực hiện. “Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai không thể thực hiện được nếu thiếu các chuyên gia đo đạc. Luật 108-05 quy định rõ vai trò kỹ thuật của chúng tôi. Việc loại bỏ các chuyên gia là một sai lầm làm ảnh hưởng đến chất lượng của quy trình”, ông tuyên bố.
Sự suy giảm trong lĩnh vực xây dựng cũng ảnh hưởng đến hoạt động khảo sát. “Đầu tư vào cơ sở hạ tầng đã giảm, và điều đó dẫn đến ít việc làm hơn cho các thành viên của chúng tôi. Nếu không có xây dựng, sẽ không có khảo sát. Đó là một thực tế khiến chúng tôi lo ngại”, chủ tịch của tổ chức này cho biết.
Một cuộc chiến về mặt kỹ thuật và pháp lý
Torres Rosa mô tả năm vừa qua là một “cuộc chiến về mặt kỹ thuật và pháp lý” để bảo vệ nghề nghiệp. Bà nói: “Chúng tôi đã phải đáp trả bằng các đề xuất, sự hiện diện trong các tổ chức và những lập luận vững chắc. Đây không phải là một cuộc chiến mang tính biểu tượng; mà là sự bảo vệ tích cực nghề nghiệp của chúng tôi trước những quyết định loại trừ hoặc làm tê liệt chúng tôi”.
Bất chấp những trở ngại, hiệp hội đã đạt được tiến bộ trong việc mở rộng Mạng lưới Trạm CORS, số hóa các dịch vụ và triển khai các chương trình chứng nhận trong các lĩnh vực như trắc địa, địa chính đa mục đích và định vị địa lý nâng cao. Ông tuyên bố: “Chúng tôi đang xây dựng nền tảng kỹ thuật vững chắc cho tương lai. Chất lượng công việc phụ thuộc vào việc đào tạo liên tục”.
Kế hoạch
Hướng tới năm 2026, hiệp hội có kế hoạch chiến lược tập trung vào phân quyền , tăng cường đại diện cấp tỉnh và phát triển các công cụ kỹ thuật số cho hoạt động của mình. Ông nhấn mạnh: “Chúng tôi muốn các nhà khảo sát được công nhận là những người đóng vai trò chủ chốt trong quy hoạch đô thị”.
Hiện tại, hiệp hội có hơn năm nghìn thành viên hoạt động, trong tổng số hơn tám nghìn thành viên đăng ký trên toàn quốc. Là một phần của sáng kiến này, việc số hóa sổ đăng ký nghề nghiệp đã được triển khai thông qua một nền tảng web, như một phần của chiến dịch chính thức hóa. “Mục tiêu của chúng tôi là củng cố những gì chúng tôi đã đạt được và tiếp tục định vị nghề khảo sát viên như một nhân tố thiết yếu trong phát triển lãnh thổ,” ông Torres kết luận.
