САНТО ДОМИНГО.- Хипотекарни кредити били су најбрже растући сегмент у доминиканском банкарском систему током 2025. године, према подацима Суперинтенденције банака (SB), што одражава континуирано ширење стамбеног финансирања у земљи.
Извештај о кредитима у финансијском систему показује да је хипотекарни портфолио достигао 443.170 милиона дирхама, након што је забележио међугодишњи раст од 13,2%, што је највећа стопа међу свим врстама финансирања.
Ово понашање се дешава у контексту где је укупни портфолио кредита завршио годину на 2,39 билиона RD$, са растом од 9,5%. У оквиру тог портфолија, стамбени кредити су представљали 18,5% од укупног износа, остајући трећа најважнија компонента банкарског финансирања.
Динамика хипотекарног кредитирања је у супротности са другим сегментима. Комерцијални кредити, који и даље држе највећи тржишни удео са 54,6%, порасли су за 11,7%, док су потрошачки кредити, искључујући кредитне картице, представљали 21,4% портфолија.
У међувремену, стање на личним кредитним картицама износило је 128.935 милиона динара, са повећањем од 9,5%, у складу са општим растом кредита.
Подаци СБ такође показују да кредити чине 57,5% имовине финансијског система, што потврђује њихову централну улогу у банкарској активности.
Што се тиче каматних стопа, пондерисане просечне каматне стопе на активе затворене су на 13,28%, док су каматне стопе на депозите остале на 6,08%, у окружењу које и даље утиче на приступ финансирању.
У извештају се такође наводи повећање удела кредита у страној валути, чији је приватни портфолио достигао 9.041 милион америчких долара, што представља раст од 11,2% у поређењу са претходном годином.
Генерално, резултати одражавају ширење финансирања у различитим сегментима, при чему хипотекарни кредити играју истакнуту улогу у структури банкарског система.
Препоручена литература:
- Банкарски кредити расту за 9,7% и фокусирају се на стамбени и производни сектор: АБА
- Активне каматне стопе падају са 14,99% на 13,59%, према подацима Централне банке; кредити грађевинском сектору смањени су за 205 поена
- Велики парадокс: хипотеке до неба, потрошачки кредити са претерано високим каматним стопама и банкарски дискурс који се не слаже
